DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Home
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nhân
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
No Result
View All Result
Thứ Bảy, Tháng Một 28, 2023
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • Home
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nhân
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
Home Bất động sản

Nha Trang ngăn chặn phân lô tách thửa trục lợi như thế nào?

TIN MỚI bởi TIN MỚI
06:09 - 22/09/2022
A A
0

Bài viếtliên quan

TP.HCM kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản năm 2023

Tạm dừng chuyển nhượng 2.385 thửa đất Cam Lâm: Người mua sau nên khởi kiện

https://doanhnghieptre.vn/wp-content/uploads/2022/09/0c90bbcf8e36cbdd3543b629522535cd.mp3

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Ngày 22.9, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.Nha Trang cho biết vừa có văn bản gửi UBND TP.Nha Trang để xin ý kiến tạm dừng tách thửa trên bàn.

Băn khoăn chủ trương tạm dừng tách thửa

Để thống nhất thực hiện việc tách thửa đất trên địa bàn TP.Nha Trang và phù hợp với chỉ đạo của các cấp tại các văn bản đã nêu trên, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đề nghị TP.Nha Trang giải thích rõ về thông báo tạm dừng tách thửa mà đơn vị này ban hành trước đó.

Cụ thể, đơn vị đề nghị làm rõ việc tạm dừng việc tách thửa đối với các trường hợp có bố trí diện tích để mở lối đi chung, sử dụng chung hay tạm dừng tất cả các trường hợp tách thửa trên địa bàn TP.Nha Trang cho đến khi có quyết định tách thửa mới?

Một lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.Nha Trang thông tin thêm, cuối tháng 4.2022, Chi nhánh Nha Trang chỉ thực hiện tách thửa đất đối với các trường hợp có đường hiện trạng và đúng quy định tại Quyết định số 32 năm 2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.

Đến tháng 5.2022, đơn vị đã có văn bản tạm dừng các trường hợp tách thửa có bố trí lối đi chung, sử dụng chung khi thực hiện thủ tục chia tách thửa đất cho đến khi có quy định tách thửa mới.

Việc làm rõ các chủ trương của TP.Nha Trang mới đây là phù hợp, bởi đến nay các quy định của tỉnh Khánh Hòa về tách thửa đất vẫn còn hiệu lực thi hành nên không có cơ sở để từ chối giải quyết tách thửa đất của công dân khi đáp ứng đủ điều kiện về diện tích tối thiểu tách thửa đất.

Có nhiều ý kiến cho rằng, hiện không có cơ sở từ chối giải quyết tách thửa đất của dân nếu đã đủ điều kiện về diện tích tối thiểu tách thửa.

Tạm dừng để rà soát, đợi quy định mới

Thực tiễn cho thấy trên địa bàn TP.Nha Trang trước đây phát sinh nhiều khu vực phân lô bán nền, tập trung ở các xã ngoại thành.

Chưa hết, có việc tại các khu vực phù hợp quy hoạch là đất ở, người dân thực hiện phân lô tách thửa, bán nền, hình thành các cụm dân cư mới. Tuy nhiên, tất cả các khu vực trên đều không có quy hoạch chi tiết (1/500) được phê duyệt.

Theo UBND TP.Nha Trang, hầu hết các khu vực phân lô bố trí đường đi vào các thửa đất rộng tối thiểu là 3,0m là không phù hợp với các quy định.

Cũng có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên, trong đó có việc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại TP.Nha Trang khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân tại các khu vực trên, chưa thực hiện nghiêm quy định của tỉnh Khánh Hòa, bởi các khu vực trên đều chưa có phương án phân lô và quy hoạch giao thông được Chủ tịch UBND cấp huyện phê duyệt.

Chưa kể, các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng chung cho các hộ dân (với mục đích làm lối đi chung khi tách thửa) chưa thực hiện theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013.

Từ thực tiễn nêu trên, tháng 1.2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản đề nghị tỉnh Khánh Hòa xem xét tạm dừng việc tách thửa có bố trí lối đi chung. Việc tạm dừng này được thực hiện cho đến khi quyết định quy định tách thửa mới được ban hành, làm cơ sở thống nhất việc thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn toàn tỉnh Khánh Hòa.

Ông Lê Đại Dương – Phó Chủ tịch UBND TP.Nha Trang giải thích thêm, chủ trương tạm dừng tách thửa để Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo rà soát và chờ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất. Không những vậy, chủ trương tạm dừng rà soát còn có mục đích đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất sau khi tách thửa.

Thẻ: doanh nghiệp trẻnha trangphân lô bán nềntạm dừng tách thửa

Bài viết cùng chuyên mục

TP.HCM kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản năm 2023
Bất động sản

TP.HCM kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản năm 2023

bởi Linh Anh
2023/01/26
0

Theo UBND TP.HCM, trong những năm gần đây, đặc biệt là 6 tháng cuối năm 2022, hoạt động của các...

Read more
Tạm dừng chuyển nhượng 2.385 thửa đất Cam Lâm: Người mua sau nên khởi kiện
Bất động sản

Tạm dừng chuyển nhượng 2.385 thửa đất Cam Lâm: Người mua sau nên khởi kiện

bởi Minh Khiem
2023/01/19
0

Hiện tại ở huyện Cam Lâm có 2.385 thửa đất đã có quyết định tạm dừng đăng ký thủ tục...

Read more
Bất động sản cần tháo gỡ khó khăn về vốn để tăng nguồn cung
Bất động sản

Bất động sản cần tháo gỡ khó khăn về vốn để tăng nguồn cung

bởi HUONG GIANG
2023/01/11
0

Sự đình trệ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, nguồn cung vốn ra thị trường thấp và khó khăn...

Read more
Loạt chính sách sẽ có tác động lớn tới bất động sản năm 2023
Bất động sản

Loạt chính sách sẽ có tác động lớn tới bất động sản năm 2023

bởi HUONG GIANG
2023/01/01
0

Năm 2022 đã có nhiều nghị quyết, nghị định mới ban hành liên quan đến chính sách cho thị trường...

Read more
Bộ Xây dựng sắp thanh tra loạt vấn đề nổi cộm trong dư luận
Bất động sản

Bộ Xây dựng sắp thanh tra loạt vấn đề nổi cộm trong dư luận

bởi HUONG GIANG
2023/01/01
0

Tại cuộc họp báo Bộ Xây dựng ngày 30/12, Phó chánh thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, trong thời...

Read more
Tháo gỡ khó khăn trong việc cấp sổ hồng
Bất động sản

Tháo gỡ khó khăn trong việc cấp sổ hồng

bởi HUONG GIANG
2022/12/30
0

Trên địa bàn TPHCM còn hàng trăm dự án đã bàn giao cho dân vào ở nhiều năm, nhưng bị...

Read more
Bình Dương sẽ không cho phép phân lô, bán nền dọc các trục đường kết nối vùng
Bất động sản

Bình Dương sẽ không cho phép phân lô, bán nền dọc các trục đường kết nối vùng

bởi Linh Anh
2022/12/27
0

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa có Tờ trình gửi UBND tỉnh về Dự thảo Quyết định quy định...

Read more
Từ quý 1.2023, thị trường bất động sản sẽ thoát đáy
Bất động sản

Từ quý 1.2023, thị trường bất động sản sẽ thoát đáy

bởi HUONG GIANG
2022/12/24
0

Từ quý 1.2023, thị trường bất động sản sẽ dần thoát cảnh trầm lắng và bắt đầu khởi sắc từ...

Read more
Lưu ý không thanh toán toàn bộ khi mua chung cư đang xây dựng
Bất động sản

Lưu ý không thanh toán toàn bộ khi mua chung cư đang xây dựng

bởi HUONG GIANG
2022/12/22
0

Tết Nguyên đán đang đến gần, nhiều người mua chung cư có tâm lý nóng vội, thậm chí sẵn sàng...

Read more
Xem thêm
Bài sau
Ông Nguyễn Đức Công từ chức Chủ tịch FLC GAB

Ông Nguyễn Đức Công từ chức Chủ tịch FLC GAB

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Dũng Lương on Công ty TNHH 120T trở thành nhà nhập khẩu và phân phối độc quyền sản phẩm kẹo ngậm APLGO tại Việt Nam: “Tôi rất an tâm khi sử dụng dòng sản phẩm viên kẹo ngậm này cho gia đình, với cơ chế…” Th12 8, 09:42
  • Hùng Sơn on Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Gold City bị phạt 500 triệu vì “bán chui”: “Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Gold City bị phạt 500 triệu vì “bán…” Th11 4, 23:05
  • Tiến Quân on Công khai quy hoạch, ngăn chặn trục lợi, thổi giá đất: “Công khai quy hoạch, ngăn chặn trục lợi, thổi giá đất” Th9 22, 04:05
  • Tiến Quân on Đất nền quận 9 đã không còn tăng giá: “Đất nền quận 9 đã không còn tăng giá” Th9 22, 04:04
  • Tiến Quân on Công ty Vĩnh Thái chưa hoàn thành nghĩa vụ đất vẫn “bất chấp” mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha Trang: “Công ty Vĩnh Thái chưa hoàn thành nghĩa vụ đất vẫn “bất chấp” mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha…” Th9 3, 15:48
  • Cơ quan chủ quản
  • Đăng nhập
  • Quản lý bài viết
  • Điều khoản
  • Thành viên
  • Gửi bài
GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Hotline: 0942480678

No Result
View All Result
  • Cơ quan chủ quản
  • Đăng nhập
  • Quản lý bài viết
  • Điều khoản
  • Thành viên
  • Gửi bài

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×