Tại các dự nhà ở thương mại, nhà ở xã hội ở TP Đà Nẵng, hàng nghìn căn hộ vẫn đang khó bán bởi hạn chế đối tượng mua, tiếp cận khó, giá bán cao và người mua nhà cũng chưa mặn mà ở chung cư.
UBND TP Đà Nẵng cho biết, giá bán 230 căn hộ nhà ở xã hội ở dự án Blue House (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) trung bình gần 6,3 triệu đồng/m2 và nhân hệ số tùy theo số tầng. Trong đó, căn hộ tầng 9 thấp nhất giá gần 256 triệu đồng, căn hộ ở vị trí tầng 1 có giá trên 403,5 triệu đồng.
Trong khi đó, tại 2 khu chung cư T1, T2 Nại Hiên Đông (Sơn Trà) có giá bán từ 6,85 triệu đồng/m2 (tầng 12) đến 7,7 triệu đồng/m2 (tầng 2), sau một thời gian rao bán có ít người mua nên TP đã có chủ trương mở rộng đối tượng để bán.
Tại Đà Nẵng, nhà ở xã hội vẫn ế ẩm khó bán.
Còn tại dự án nhà ở xã hội Sun Home với tổng số 407 căn hộ, có đến 345 căn trong đó là nhà ở xã hội, giá bán hiện còn cao, vào khoảng 8,8 triệu đồng/m2, có rất ít đối tượng thuộc diện được mua đăng ký mua nhà, dó đó mới đây chủ đầu tư có văn bản xin chuyển qua nhà ở thương mại, mở rộng đối tượng để bán ra thị trường.
Nhà ở xã hội ế ẩm là do tâm lý người dân chưa quen ở nhà chung cư, quỹ đất nền trên địa bàn còn khá nhiều với hàng vạn lô đất ở khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương, khu đô thị Golden Hill, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, Phước Lý, phía nam Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà và Nam cầu Cẩm Lệ…
Mức giá đất nền một số khu dân cư không cao mấy so với giá nhà ở xã hội nên khách hàng ưa thích mua đất xây nhà. Hoạt động giao dịch mua bán đất nền sôi động nằm ở các dự án gần trung tâm TP, đã xong cơ sở hạ tầng, gần chợ, bệnh viện, trường học…
