DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
Home Bất động sản

Đất nông thôn đang được rầm rộ rao bán với giá rẻ

Quynh bởi Quynh
02:03 - 11/03/2023
in Bất động sản
A A
0

Đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm tại nhiều khu vực như Hòa Bình, Khánh Hòa, Bình thuận,… hiện đang được rao bán rầm rộ tại các trang tin mua bán bất động sản. Loại đất này thường có giá rất rẻ chỉ từ vài chục nghìn đồng/m2, trong trường hợp, mảnh đất có một phần nhỏ là đất thổ cư giá bán có thể lên tới vài triệu đồng/m2.

Bài viếtliên quan

Chủ đầu tư Khu đô thị Cam Ranh City Gate (Khánh Hòa) báo lỗ gần 250 tỷ đồng trong năm 2022.

Mắc kẹt tại nhiều dự án nhưng Phát Đạt vẫn mạnh tay chi 300 tỷ thâu tóm lô đất vàng

Song, sau khi mua phải sử dụng đúng công năng của đất, trong trường hợp xây dựng các công trình khác như homestay, farmstay theo trào lưu nghỉ dưỡng sẽ vi phạm pháp luật.

Tại Khánh Hòa, một mảnh đất có diện tích 7,5ha đang được rao bán với giá 4,9 tỷ đồng, tương đương 65.000 đồng/m2. Người bán cho biết: “Do kẹt tiền nên cần bán mảnh đất này đi, diện tích trên sổ hồng là 7,5ha. Trên mảnh đất đã trồng xoài được 5 năm tuổi và một số loại cây khác chuối, cây keo,…”. Ngoài ra, người bán cho biết thêm, mảnh đất rất phù hợp cho những ai muốn xa thành phố về quê làm vườn nghỉ dưỡng, trang trại, cùng đó có thể đào ao nuôi cá hoặc chăn nuôi khác.

Một mảnh đất khác tại xã Ea Bar, huyện sông Hinh (Phú Yên) có diện tích 3,4ha, trong đó có 1,4ha là đất trồng cây lâu năm khác còn 2ha là đất rừng sản xuất đang được rao bán với giá 1,03 tỷ đồng, tương đương 30.000 đồng/m2.

untitled(1).png

Một mảnh đất vườn có diện tích 8ha tại đường Hoàng Văn Thái (Liên Chiểu, Đà Nẵng) đang được rao bán với giá 370 triệu đồng, tương đương chỉ 4.600 đồng/m2. Theo người bán, đất nằm ở vị thế cao, phù hợp trồng các loại cây ăn quả, rau, xây dựng nhà vườn hoặc các dự án farmstay, du lịch.

Thực tế, hiện nay rất nhiều mảnh đất rừng sản xuất, đất trồng cây được rao bán với mức giá “siêu rẻ”. Tuy nhiên, sẽ có nhiều rủi cho cho nhà đầu tư khi mua loại đất này.

Theo đó, nếu đất rừng được giao cho các hộ dân tại khu vực sử dụng để trồng rừng. Đất rừng sản xuất phục vụ mục đích phát triển kinh tế nên không bị hạn chế về quyền chuyển nhượng. Chủ sở hữu có thể bán lại cho người mua khác.Tuy nhiên, người sở hữu phải sử dụng đúng mục đích của công năng đất. Nếu người bán quảng cáo là xây dựng được homestay hay các công trình khác là hoàn toàn sai sự thật.

Trong trường hợp cố tình xây dựng lên sẽ bị phá dỡ, thậm chí có thể bị “mất trắng” nếu Nhà nước thu hồi lại đất và bàn giao cho người khác sử dụng.

Thực tế, có một số người mua các loại đất khác như đất nông nghiệp, đất rừng,…với mục đích chuyển đổi sang thổ cư. Muốn chuyển đổi mục đích sang thổ cư phải phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất của từng địa phương.

Nếu đất rừng chưa được chuyển đổi mà xây dựng các công trình khác lên sẽ rất rủi ro. Tuy nhiên, thời gian để chuyển đổi được sang thổ cư cũng rất dài, ít nhất phải 5 – 10 năm, thậm chí lâu hơn.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cần chú ý tới loại đất khi mua và sử dụng đúng công năng của đất. Bên cạnh đó, rủi ro cho nhà đầu tư cũng rất lớn nên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.

Thẻ: chuyển đổi mục đích sử dụng đấtđất nông thônđất rừng sản xuấtđất trồng cây lâu nămdoanh nghiệp trẻ
Quynh

Quynh

Bài viết cùng chuyên mục

Hà Nội tiếp nhận hồ sơ mua và thuê gần 360 căn nhà ở xã hội

Hà Nội tiếp nhận hồ sơ mua và thuê gần 360 căn nhà ở xã hội

2023/03/30
Lâm Đồng điều chỉnh cho tách thửa đất nông nghiệp như thế nào?

Lâm Đồng điều chỉnh cho tách thửa đất nông nghiệp như thế nào?

2023/03/28

Diễn biến thị trường đất nền phía Nam

2023/03/26

TP.Hồ Chí Minh tiếp tục chỉ đạo nóng để gỡ vướng 156 dự án bất động sản

2023/03/26

Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?

2023/03/24

Thị trường bất động sản đang có những tín hiệu đáng mừng

2023/03/23

Thị trường đất nền và chung cư đang có những dấu hiệu trái chiều

2023/03/21

Loạt tín hiệu tích cực kỳ vọng giúp thị trường BĐS sớm đảo chiều

2023/03/21

Căn hộ chung cư tăng giá trở lại

2023/03/19

Hồi sinh các dự án chậm tiến độ để tăng nguồn cung mới cho thị trường

2023/03/18
Xem thêm
Bài sau
Khám phá lợi ích sức khỏe của Albumin

Khám phá lợi ích sức khỏe của Albumin

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Hùng Sơn on Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng: “Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng” Th3 24, 17:47
  • Tuệ Giang on Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?: “Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?” Th3 24, 17:46
  • Tuệ Giang on Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản: “Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản” Th3 24, 17:45
  • DOANH NHAN on TP.HCM thu hồi dự án khủng trên ‘đất vàng’: “Dự án kéo dài quá lâu nhưng vẫn chưa đền bù, giải phóng mặt bằng khiến cuộc sống những người…” Th3 21, 11:14
  • Tuệ Giang on Loạt tín hiệu tích cực kỳ vọng giúp thị trường BĐS sớm đảo chiều: “Hi vọng với hàng loạt chính sách của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi” Th3 21, 11:12

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Đầu tư
  • Diễn đàn
  • Doanh nghiệp
  • Dự án
  • Góc chuyên gia
  • Quảng cáo Mobile App
  • Thương hiệu
  • Tiêu dùng
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN

GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
Hotline: 0942480678
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
CƠ QUAN CHỦ QUẢN MẠNG XÃ HỘI CÔNG TY TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT THỊ TRƯỜNG
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×