UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở, ngành và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, tháo gỡ những điểm nghẽn về thủ tục, quỹ đất và giải phóng mặt bằng nhằm bảo đảm mục tiêu hoàn thành vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2026.
Ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, vừa đề nghị Sở Xây dựng làm việc với các chủ đầu tư đang triển khai dự án nhà ở xã hội để thúc đẩy tiến độ thi công, bảo đảm đúng cam kết theo kế hoạch đã được phê duyệt.
Cùng với đó, Sở Xây dựng được giao rà soát những khó khăn, vướng mắc đối với nhóm dự án đã giao chủ đầu tư nhưng chưa đủ điều kiện khởi công để kịp thời tham mưu UBND tỉnh phương án tháo gỡ.
Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu rà soát các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại có trách nhiệm bố trí 20% quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất hướng xử lý, sử dụng hiệu quả quỹ đất trong thời gian tới.
Các địa phương được yêu cầu khẩn trương kiểm tra, xây dựng danh mục các khu đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, trình cấp có thẩm quyền xem xét quyết định.
13 dự án với hơn 20.000 căn hộ
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, tính đến tháng 4/2026, toàn tỉnh có 13 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 113,6 ha, quy mô 20.374 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 25.376 tỷ đồng.
Trong số này, 6 dự án đã khởi công và đang triển khai xây dựng; 5 dự án đang hoàn tất thủ tục để dự kiến khởi công trong năm 2026; ngoài ra còn có 2 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Dự kiến trong năm nay, Khánh Hòa sẽ hoàn thành khoảng 4.442 căn hộ nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 3.200 căn được Chính phủ giao, hướng tới mục tiêu 10.088 căn trong giai đoạn 2025 – 2030.
Nhiều vướng mắc cần tháo gỡ
Dù vậy, tiến độ một số dự án vẫn bị ảnh hưởng bởi các khó khăn như thủ tục giao đất kéo dài, vướng giải phóng mặt bằng, thiếu vật liệu xây dựng, thiếu nhân công và quy trình cấp phép chưa đồng bộ.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh thủ tục hành chính, phối hợp tháo gỡ các vướng mắc để bảo đảm tiến độ đề ra.
Thị trường bất động sản duy trì ổn định
Trong quý I/2026, toàn tỉnh Khánh Hòa ghi nhận 16.650 giao dịch bất động sản với tổng giá trị khoảng 20.639 tỷ đồng. Giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc nhà ở và đất ở, phục vụ nhu cầu thực của người dân.
Theo đánh giá, thị trường bất động sản địa phương tiếp tục duy trì ổn định và đang phát triển theo hướng minh bạch, bền vững.
Việc tăng tốc phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng không chỉ góp phần đảm bảo an sinh xã hội mà còn tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế – xã hội của tỉnh trong thời gian tới.
