Thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ trong nửa cuối năm 2025, với nhiều tín hiệu tích cực từ hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) và các chính sách hành chính mới như sáp nhập tỉnh. Đây được xem là những “đòn bẩy” quan trọng giúp thị trường bứt phá sau thời gian dài trầm lắng.
Theo các chuyên gia, hoạt động M&A bất động sản tại khu vực phía Nam, đặc biệt là TP.HCM, đang có dấu hiệu sôi động trở lại. Nguyên nhân chính là việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho hàng trăm dự án, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp chào bán sản phẩm ra thị trường. Dự kiến, trong 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ chứng kiến làn sóng M&A mạnh mẽ, mở ra cơ hội cho cả bên bán và bên mua.
Sáp nhập tỉnh: Cơ hội và thách thức cho doanh nghiệp địa ốc
Việc sáp nhập tỉnh được đánh giá sẽ mang lại tác động tích cực đến nền kinh tế và thị trường bất động sản. Dữ liệu cho thấy, mức độ quan tâm đến bất động sản tại các tỉnh có kế hoạch sáp nhập đã tăng mạnh trong thời gian gần đây. Điều này cho thấy, nhà đầu tư đang kỳ vọng vào sự phát triển hạ tầng và kinh tế tại các khu vực này. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo về những rủi ro tiềm ẩn, như tình trạng “sốt đất” không bền vững và việc đầu cơ dựa trên thông tin chưa chính thức. Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng, phân tích kỹ các yếu tố về kinh tế, hạ tầng và chính sách trước khi quyết định đầu tư.
Doanh nghiệp địa ốc: Hưởng lợi từ chính sách và hạ tầng
Các doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực tài chính và chiến lược dài hạn sẽ hưởng lợi lớn từ làn sóng sáp nhập tỉnh. Việc mở rộng quy mô hành chính và đầu tư hạ tầng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án mới, đặc biệt tại các khu vực trung tâm hành chính mới được hình thành sau sáp nhập. Tuy nhiên, để tận dụng tốt cơ hội này, doanh nghiệp cần có chiến lược đầu tư bài bản, tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng và phù hợp với quy hoạch tổng thể của địa phương.
Thị trường bất động sản phía Nam đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá trong nửa cuối năm 2025, nhờ vào sự sôi động của hoạt động M&A và các chính sách hành chính mới như sáp nhập tỉnh. Tuy nhiên, để thành công, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng, phân tích kỹ lưỡng và có chiến lược đầu tư phù hợp với tình hình thực tế.
