Từ ngày 1/6 tới đây, TP.HCM sẽ áp dụng mức phí mới đối với các hoạt động làm hồ sơ thế chấp, xóa thế chấp, thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, nhóm thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phí tăng thấp nhất, từ 1,26 – 1,7 lần. Thủ tục xóa đăng ký giao dịch đảm bảo của tổ chức tăng cao nhất là 90 lần.
Thực tế, mức thu hiện nay chỉ mới áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định, còn 67% đối tượng và khối lượng thẩm định chưa có mức thu. Vì vậy, HĐND Tp.HCM đã thông qua Nghị quyết theo tờ trình này nhằm mở rộng đối tượng và mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, thời gian thực hiện từ ngày 1/6/2023.
Cụ thể, trong trường hợp thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng, các hộ gia đình, cá nhân đóng mức phí 1.010.000 đồng – 1.400.000 đồng thay vì 650.000 – 950.000 đồng như trước đây. Các tổ chức phải đóng 1.800.000 đồng – 2.250.000 đồng khi thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng thay vì mức phí 950.000 đồng – 1.650.000 đồng như trước đây.
Theo Nghị quyết mới, ngoài đối tượng áp dụng tăng phí giao dịch hành chính đất đai là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, Tp. Hồ Chí Minh đã bổ sung thêm các cơ quan, cơ sở tôn giáo cũng phải đóng phí.
Dịp này, HĐND thành phố cũng thông qua nghị quyết về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố. Theo đó, trường hợp thế chấp, mức thu sẽ tăng từ 80.000 đồng lên từ 720.000 – 1 triệu đồng đối với hộ gia đình, cá nhân (tỉ lệ tăng từ 9 – 12,5 lần); từ 1.550.000 – 1.950.000 đồng đối với cơ quan, tổ chức (tỉ lệ tăng từ 19 – 24 lần.
Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp cũng áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp (mức thu cũ là 60.000 đồng). Các trường hợp còn lại không thay đổi mức phí. Tuy nhiên, các mức phí này sẽ được miễn đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng…
