Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư Hồ Thanh Niên

Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện 378 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 19 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 20,179ha; quy mô dân số dự kiến 1.800 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm: 86 lô liền kề xây thô, hoàn thiện mặt trước (không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền), 243 lô đất ở còn lại (gồm 229 lô liền kề và 14 lô biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Ngoài ra, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện dự kiến từ quý I/2024 đến quý I/2028. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến ngày 15/2/2024.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án.

Cụ thể, nhà đầu tư phải đáp ứng được các yêu cầu hồ sơ năng lực tài chính; nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%; kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên danh bằng tổng số dự án của các thành viên liên danh đã thực hiện…

Được biết, Ngọc Lặc là huyện miền núi thấp của tỉnh Thanh Hóa. Toàn huyện có 21 xã và 1 thị trấn, diện tích tự nhiên trên 49 nghìn ha; dân số hơn 133 nghìn người, gồm 4 dân tộc là: Mường, Kinh, Dao, Thái.

Theo quy hoạch, huyện ngọc Lặc phát triển đô thị trên toàn huyện đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV trước năm 2030. Đến năm 2030, Ngọc Lặc đảm bảo tiêu chí đô thị loại IV và đến năm 2040 trở thành thị xã.

Hiện nay, ngoài việc kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư Hồ Thanh Niên, huyện Ngọc Lặc đã kêu gọi đầu tư một số dự án đô thị thương mại lớn như: dự án khu dân cư Cao Nguyên tổng mức đầu tư 531,042 tỷ đồng; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng nóng và đô thị sinh thái Tân Thành; dự án khu đô thị Giang Sơn, xã Thúy Sơn.