UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quy định mới về điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó cho phép người đã sở hữu nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc từ 20 km trở lên vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ nếu đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo quy định.
Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, trường hợp người dân đã có nhà ở hợp pháp trên địa bàn thành phố nhưng khoảng cách từ nơi ở hiện tại đến nơi làm việc quá xa vẫn có thể được xem xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Quy định cụ thể về khoảng cách và điều kiện xét duyệt
Để được hưởng chính sách này, người đăng ký phải đáp ứng đồng thời nhiều điều kiện.
Cụ thể, người mua hoặc thuê mua phải đang sở hữu hợp pháp một căn nhà tại Hà Nội nhưng chưa từng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Đồng thời, khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đăng ký mua đến nơi làm việc phải ngắn hơn ít nhất 1/3 so với quãng đường từ nơi ở hiện tại đến nơi làm việc.
Ngoài ra, người đăng ký vẫn phải đáp ứng các điều kiện về đối tượng và mức thu nhập theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Đối với trường hợp đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện nêu trên.
Theo quy định, khoảng cách được xác định theo tuyến đường bộ ngắn nhất giữa hai địa điểm và tính toán trên nền tảng Google Maps ở chế độ lái ô tô tại thời điểm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ.
Thêm nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội
Trước đó, Hà Nội cũng đã ban hành quy định riêng đối với các trường hợp bị thu hồi đất, nhà ở phục vụ cải tạo và chỉnh trang đô thị.
Theo đó, hai nhóm đối tượng được giải quyết mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm và không cần đáp ứng các điều kiện thông thường về nhà ở, thu nhập gồm:
- Chủ sở hữu nhà hoặc người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư.
- Người bị thu hồi đất, nhà ở nhưng không đủ điều kiện bố trí tái định cư và đang gặp khó khăn về chỗ ở.
Các trường hợp này vẫn phải có xác nhận của UBND xã, phường nơi thực hiện dự án về đúng đối tượng và có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, người dân cũng phải chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn Hà Nội.
Hà Nội đặt mục tiêu phát triển mạnh nhà ở xã hội
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội ở cấp độ 1, đồng thời định hướng phát triển khoảng 500.000 căn ở cấp độ 2 nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.
Việc mở rộng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ tạo thêm cơ hội cho người lao động ổn định cuộc sống, giảm áp lực đi lại và góp phần phát triển đô thị bền vững.
