DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Home
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nhân
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
No Result
View All Result
Thứ Tư, Tháng Hai 1, 2023
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • Home
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nhân
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
Home Diễn đàn
Một khu vực thuộc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) diễn ra việc phân lô tách thửa đất đai có nhiều sai phạm trong thời gian qua

Một khu vực thuộc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) diễn ra việc phân lô tách thửa đất đai có nhiều sai phạm trong thời gian qua

Khánh Hòa: Gỡ vướng về tách thửa cho người dân

HUONG GIANG bởi HUONG GIANG
08:01 - 11/01/2023
A A
0

Tách thửa đất, hợp thửa, giao đất cho dân tại Khánh Hòa kể từ ngày 10-1 sẽ thực hiện theo các quy định mới của tỉnh.

Một khu vực thuộc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) diễn ra việc phân lô tách thửa đất đai có nhiều sai phạm trong thời gian qua

Điều kiện chung để tách thửa đất, hợp thửa là đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời phải đảm bảo các điều kiện liên quan theo quy định của Luật đất đai.

Bài viếtliên quan

UBND phường Vĩnh Hòa thông báo lịch vận động 08 trường hợp có quyết định cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án Champarama Resort & Spa, thành phố Nha Trang

Phân khúc nhà ở nào sắp ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản?

Ngoài ra, việc tách thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định của tỉnh và thửa đất hình thành sau khi tách, hợp thửa phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp đường giao thông hiện hữu (bao gồm đường giao thông, đường đi nội bộ…) hoặc phải bố trí lối đi chung vào thửa đất sau khi tách thửa.

Về diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở, trường hợp thửa đất thuộc khu dân cư hiện hữu (kể cả thửa đất ở thuộc quy hoạch đất phi nông nghiệp, không phải đất ở) hoặc quy hoạch khu dân cư chỉnh trang thì thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải đáp ứng điều kiện về kích thước, diện tích tối thiểu theo quy định.

Cụ thể, đối với đất ở đô thị, thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có bề rộng chỉ giới đường đỏ (quy hoạch) từ 19m trở lên thì thửa đất được tách phải có diện tích tối thiểu từ 45m2 trở lên cùng bề rộng mặt tiền và bề sâu từ 5m trở lên.

Trường hợp thửa đất cần tách giáp đường giao thông chỉ rộng từ 10m đến dưới 19m, diện tích tối thiểu phải từ 36m2 trở lên và mỗi bề phải rộng từ 4m trở lên; nếu đường chỉ rộng dưới 10m thì vẫn phải đảm bảo diện tích tối thiểu 36m2 nhưng mỗi bề thửa đất chỉ cần rộng từ 3m trở lên.

Đối với đất ở tại nông thôn, tất cả các thửa đất cần tách đều phải có bề rộng mặt tiền và bề sâu từ 5m trở lên. Còn về diện tích tối thiểu, đối với thửa đất tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã hoặc ở khu vực đảo thì đều phải từ 50m2 trở lên; thửa đất ở các khu vực còn lại thì phải từ 60m2 trở lên.

Trường hợp tách thửa đất trong khu vực dân cư hiện hữu (kể cả đất ở có vườn, ao) mà phải bố trí lối đi chung vào các thửa đất sau khi tách thửa thì theo thỏa thuận thống nhất giữa các chủ sử dụng các thửa đất được tách nhưng phải đảm bảo chiều rộng của lối đi chung tối thiểu 1,5m.

Trường hợp tách thửa đất không thuộc khu vực dân cư hiện hữu mà phải bố trí lối đi chung thì bề rộng tối thiểu lối đi chung là 4m.

Các lối đi chung vừa nêu phải đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống đường giao thông hiện hữu trong khu vực.

Theo quy định mới của tỉnh Khánh Hòa, các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại cấp huyện chỉ thực hiện việc tách thửa đối với trường hợp tách thửa đất có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép và nghiệm thu.

Giám đốc văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và giám đốc các chi nhánh văn phòng này tại cấp huyện phải chịu trách nhiệm trước giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đối với việc giải quyết các hồ sơ tách thửa, hợp thửa.

Thẻ: doanh nghiệp trẻgiấy chứng nhận quyền sử dụng đấtKhánh Hoàtách thửa đất

Bài viết cùng chuyên mục

UBND phường Vĩnh Hòa thông báo lịch vận động 08 trường hợp  có quyết định cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án Champarama Resort & Spa, thành phố Nha Trang
Diễn đàn

UBND phường Vĩnh Hòa thông báo lịch vận động 08 trường hợp có quyết định cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án Champarama Resort & Spa, thành phố Nha Trang

bởi HUONG GIANG
2023/01/30
0

Căn cứ Quyết định số 311/QĐ-UBND ngày 17/01/2023 của UBND thành phố Nha Trang về việc thành lập Ban thực...

Read more
Phân khúc nhà ở nào sắp ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản?
Diễn đàn

Phân khúc nhà ở nào sắp ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản?

bởi Tuan Khoi
2023/01/28
0

Các chuyên gia nhận định, phân khúc nhà ở hướng tới người mua thực sẽ dẫn dắt thị trường 2023....

Read more
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Diễn đàn

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

bởi Minh Khiem
2023/01/26
0

Hàng loạt thủ tục thuộc các lĩnh vực của đời sống, trong đó có thủ tục về đất đai, nhà...

Read more
Những thách thức của năm mới với mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội
Diễn đàn

Những thách thức của năm mới với mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội

bởi HUONG GIANG
2023/01/26
0

Theo Bộ Xây dựng, bước sang năm 2023, nhiệm vụ trọng tâm của thị trường bất động sản mà Bộ...

Read more
Đà Nẵng hỗ trợ tiền các hộ giải toả dịp Tết Nguyên đán 2023
Diễn đàn

Đà Nẵng hỗ trợ tiền các hộ giải toả dịp Tết Nguyên đán 2023

bởi Linh Anh
2023/01/11
0

UBND thành phố vừa có quyết định hỗ trợ tiền cho các hộ giải tỏa các dự án trên địa...

Read more
Khánh thành bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai lớn nhất TP.HCM
Diễn đàn

Khánh thành bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai lớn nhất TP.HCM

bởi Minh Khiem
2023/01/09
0

Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cùng với UBND TP.Thủ Đức đã khánh thành bộ phận tiếp...

Read more
Người dân sinh sống tại chung cư P.H Nha Trang thấp thỏm vì thang máy rơi, báo cháy giả liên tục
Diễn đàn

Người dân sinh sống tại chung cư P.H Nha Trang thấp thỏm vì thang máy rơi, báo cháy giả liên tục

bởi HUONG GIANG
2022/12/28
0

Người dân sống tại Nhà ở xã hội P.H Nha Trang liên tục xuất hiện các sự cố gây phiền...

Read more
Năm 2023, diện tích nhà ở toàn quốc dự kiến đạt khoảng 26m2/sàn/người?
Diễn đàn

Năm 2023, diện tích nhà ở toàn quốc dự kiến đạt khoảng 26m2/sàn/người?

bởi Linh Anh
2022/12/27
0

Năm 2023, Bộ Xây dựng đặt mục tiêu diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 26m2/sàn/người. Con...

Read more
Năm 2023, TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận cho hơn 20.000 căn nhà
Diễn đàn

Năm 2023, TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận cho hơn 20.000 căn nhà

bởi HUONG GIANG
2022/12/22
0

Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cho biết trong năm 2023 TP đặt mục tiêu cấp giấy chứng nhận...

Read more
Xem thêm
Bài sau
Bất động sản cần tháo gỡ khó khăn về vốn để tăng nguồn cung

Bất động sản cần tháo gỡ khó khăn về vốn để tăng nguồn cung

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Dũng Lương on Công ty TNHH 120T trở thành nhà nhập khẩu và phân phối độc quyền sản phẩm kẹo ngậm APLGO tại Việt Nam: “Tôi rất an tâm khi sử dụng dòng sản phẩm viên kẹo ngậm này cho gia đình, với cơ chế…” Th12 8, 09:42
  • Hùng Sơn on Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Gold City bị phạt 500 triệu vì “bán chui”: “Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Gold City bị phạt 500 triệu vì “bán…” Th11 4, 23:05
  • Tiến Quân on Công khai quy hoạch, ngăn chặn trục lợi, thổi giá đất: “Công khai quy hoạch, ngăn chặn trục lợi, thổi giá đất” Th9 22, 04:05
  • Tiến Quân on Đất nền quận 9 đã không còn tăng giá: “Đất nền quận 9 đã không còn tăng giá” Th9 22, 04:04
  • Tiến Quân on Công ty Vĩnh Thái chưa hoàn thành nghĩa vụ đất vẫn “bất chấp” mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha Trang: “Công ty Vĩnh Thái chưa hoàn thành nghĩa vụ đất vẫn “bất chấp” mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha…” Th9 3, 15:48
  • Cơ quan chủ quản
  • Đăng nhập
  • Quản lý bài viết
  • Điều khoản
  • Thành viên
  • Gửi bài
GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Hotline: 0942480678

No Result
View All Result
  • Cơ quan chủ quản
  • Đăng nhập
  • Quản lý bài viết
  • Điều khoản
  • Thành viên
  • Gửi bài

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×