DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Home
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nhân
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
No Result
View All Result
Thứ Năm, Tháng Hai 2, 2023
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • Home
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nhân
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
Home Diễn đàn
Một khu đất vườn rao bán ở xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi - Ảnh: Người rao bán cung cấp

Một khu đất vườn rao bán ở xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi - Ảnh: Người rao bán cung cấp

Đổ xô về Hóc Môn, Củ Chi mua đất, coi chừng dính ‘chiêu’ lừa đất nông nghiệp

Tue Anh bởi Tue Anh
09:04 - 07/04/2022
A A
0

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Nhiều ngày qua, thông tin nhiều người đổ xô về khu vực các huyện Hóc Môn và Củ Chi, TP.HCM mua đất, làm cho thị trường ở khu vực này đã nóng lại càng nóng hơn.

Một khu đất vườn rao bán ở xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi – Ảnh: Người rao bán cung cấp

Một số nguồn tin cho biết giá đất ở khu vực Củ Chi hiện nay tăng gấp 2 lần so với cuối năm 2021.

Bài viếtliên quan

UBND phường Vĩnh Hòa thông báo lịch vận động 08 trường hợp có quyết định cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án Champarama Resort & Spa, thành phố Nha Trang

Phân khúc nhà ở nào sắp ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản?

Rần rần phân lô đất rẫy, đất ruộng

“Có 3 lý do. Đầu tiên vì thông tin huyện Củ Chi lên thành phố, hai là có tin đồn Tập đoàn Liên Thái Bình Dương sẽ đầu tư dự án Safari Củ Chi như một công viên giải trí Disneyland của Mỹ, ba là tin đồn về dự án đại lộ ven sông Sài Gòn chạy từ Củ Chi về trung tâm TP.HCM”, một nhà môi giới bất động sản tên Minh chia sẻ.

Chúng tôi liên hệ với một địa chỉ rao bán đất tại xã Nhuận Đức (huyện Củ Chi) với giá 990 triệu đồng có 500m2 đất. Người này cho biết khu đất phân lô của họ có nhiều lô kích cỡ từ 500m2 đến 1.000m2. Đất giáp đường lớn của Nhà nước có giá 3-4 triệu đồng/m2, còn đất giáp đường nội bộ 4m tự mở thì giá khoảng 2 triệu đồng/m2.

Người rao bán đất cũng không giấu giếm rằng họ mua đất của dân rồi phân lô để bán lại. Theo pháp lý, các khu đất này là đất trồng cây hằng năm.

“Hiện nay thì huyện Củ Chi đang siết nên không thể lên thổ cư ngay được, đến khoảng tháng 6-2023 thì sẽ được lên thổ cư thoải mái. Bên em bao luôn việc làm giấy tờ đất và lên thổ cư cho khách”, người rao bán giới thiệu.

Một khu vực khác ở xã Tân Thông Hội giới thiệu đất có địa chỉ một xuyệt ở đường Hồ Văn Tắng. Người bán giới thiệu “đất chính chủ”, hiện đã đóng cọc phân lô, làm hàng rào, đào ao và trồng cây xoài, cây cau trên đất.

Khi khách hỏi đào ao làm gì: để mình về ở lập vườn, nuôi cá. Cô thành thật: tụi em mua đất lúa, rồi san lấp phân lô, đào ao, trồng cây trên đất.

Theo người rao bán thì: “Khu này lên thổ cư vô tư vì xung quanh dân cư khá đông đúc”.

Còn ông Sơn, một người dân ở ấp Bàu Đưng (xã An Nhơn Tây) cho hay sau khi có thông tin Tập đoàn FLC tiếp xúc với lãnh đạo huyện để đề nghị đầu tư vào dự án Sài Gòn Safari và khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn xuất hiện các đầu nậu mua đất ruộng ở khu vực xung quanh với giá tăng gấp đôi.

“Họ mua đất ruộng nguyên thửa vài ngàn mét vuông. Đất ruộng giáp mặt đường hiện khoảng 2,5 triệu đồng/m2, trong khi trước đây chỉ khoảng 1,3 triệu đồng/m2” – ông Sơn nói.

Khó tách thửa và chuyển mục đích

Cũng theo ông Minh, hai tuần qua, các loại đất rao bán “nóng” nhất vẫn là các loại đất nông nghiệp được đánh bóng thành khu biệt thự, dân cư vườn.

Thực tế, một số đầu nậu mua đất ruộng, đất rẫy của người dân tại chỗ giá rẻ, sau đó tự tách thửa thành nhiều lô nhỏ từ 500m2 đến 1.000m2 rồi bán lại.

Những con đường dẫn vào các khu đất nhà vườn đang rao bán – Ảnh: Người rao bán đất cung cấp

Chiêu của nhóm người này là giả vờ mua qua bán lại với nhau giá cao, giá hôm sau cao hơn hôm trước, tuần sau cao hơn tuần trước và tìm cách làm cho thông tin lan ra nhanh để mọi người xung quanh thấy giá đất tăng nhanh và tăng cao. Từ đó, thu hút những người mua đất nhẹ dạ.

Ông Minh cảnh báo: việc chuyển đất nông nghiệp thành đất ở tại huyện Củ Chi hiện nay rất khó. Người dân mua đất chỉ để trồng rau, trồng lúa, chứ khó chuyển thành đất ở. Vì vậy, mọi người cần tỉnh táo để tránh mua nhầm.

Bởi: Tuệ Anh
Thẻ: đất nông nghiệpdoanh nghiệp trẻhuyện Củ Chiphân lô

Bài viết cùng chuyên mục

UBND phường Vĩnh Hòa thông báo lịch vận động 08 trường hợp  có quyết định cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án Champarama Resort & Spa, thành phố Nha Trang
Diễn đàn

UBND phường Vĩnh Hòa thông báo lịch vận động 08 trường hợp có quyết định cưỡng chế thu hồi đất thuộc dự án Champarama Resort & Spa, thành phố Nha Trang

bởi HUONG GIANG
2023/01/30
0

Căn cứ Quyết định số 311/QĐ-UBND ngày 17/01/2023 của UBND thành phố Nha Trang về việc thành lập Ban thực...

Read more
Phân khúc nhà ở nào sắp ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản?
Diễn đàn

Phân khúc nhà ở nào sắp ‘hâm nóng’ thị trường bất động sản?

bởi Tuan Khoi
2023/01/28
0

Các chuyên gia nhận định, phân khúc nhà ở hướng tới người mua thực sẽ dẫn dắt thị trường 2023....

Read more
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Diễn đàn

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

bởi Minh Khiem
2023/01/26
0

Hàng loạt thủ tục thuộc các lĩnh vực của đời sống, trong đó có thủ tục về đất đai, nhà...

Read more
Những thách thức của năm mới với mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội
Diễn đàn

Những thách thức của năm mới với mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội

bởi HUONG GIANG
2023/01/26
0

Theo Bộ Xây dựng, bước sang năm 2023, nhiệm vụ trọng tâm của thị trường bất động sản mà Bộ...

Read more
Đà Nẵng hỗ trợ tiền các hộ giải toả dịp Tết Nguyên đán 2023
Diễn đàn

Đà Nẵng hỗ trợ tiền các hộ giải toả dịp Tết Nguyên đán 2023

bởi Linh Anh
2023/01/11
0

UBND thành phố vừa có quyết định hỗ trợ tiền cho các hộ giải tỏa các dự án trên địa...

Read more
Khánh Hòa: Gỡ vướng về tách thửa cho người dân
Diễn đàn

Khánh Hòa: Gỡ vướng về tách thửa cho người dân

bởi HUONG GIANG
2023/01/11
0

Tách thửa đất, hợp thửa, giao đất cho dân tại Khánh Hòa kể từ ngày 10-1 sẽ thực hiện theo...

Read more
Khánh thành bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai lớn nhất TP.HCM
Diễn đàn

Khánh thành bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai lớn nhất TP.HCM

bởi Minh Khiem
2023/01/09
0

Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cùng với UBND TP.Thủ Đức đã khánh thành bộ phận tiếp...

Read more
Người dân sinh sống tại chung cư P.H Nha Trang thấp thỏm vì thang máy rơi, báo cháy giả liên tục
Diễn đàn

Người dân sinh sống tại chung cư P.H Nha Trang thấp thỏm vì thang máy rơi, báo cháy giả liên tục

bởi HUONG GIANG
2022/12/28
0

Người dân sống tại Nhà ở xã hội P.H Nha Trang liên tục xuất hiện các sự cố gây phiền...

Read more
Năm 2023, diện tích nhà ở toàn quốc dự kiến đạt khoảng 26m2/sàn/người?
Diễn đàn

Năm 2023, diện tích nhà ở toàn quốc dự kiến đạt khoảng 26m2/sàn/người?

bởi Linh Anh
2022/12/27
0

Năm 2023, Bộ Xây dựng đặt mục tiêu diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 26m2/sàn/người. Con...

Read more
Xem thêm
Bài sau
Vĩnh Phúc công khai 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Vĩnh Phúc công khai 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Dũng Lương on Công ty TNHH 120T trở thành nhà nhập khẩu và phân phối độc quyền sản phẩm kẹo ngậm APLGO tại Việt Nam: “Tôi rất an tâm khi sử dụng dòng sản phẩm viên kẹo ngậm này cho gia đình, với cơ chế…” Th12 8, 09:42
  • Hùng Sơn on Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Gold City bị phạt 500 triệu vì “bán chui”: “Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Gold City bị phạt 500 triệu vì “bán…” Th11 4, 23:05
  • Tiến Quân on Công khai quy hoạch, ngăn chặn trục lợi, thổi giá đất: “Công khai quy hoạch, ngăn chặn trục lợi, thổi giá đất” Th9 22, 04:05
  • Tiến Quân on Đất nền quận 9 đã không còn tăng giá: “Đất nền quận 9 đã không còn tăng giá” Th9 22, 04:04
  • Tiến Quân on Công ty Vĩnh Thái chưa hoàn thành nghĩa vụ đất vẫn “bất chấp” mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha Trang: “Công ty Vĩnh Thái chưa hoàn thành nghĩa vụ đất vẫn “bất chấp” mở bán dự án KVG Mozzadiso Nha…” Th9 3, 15:48
  • Cơ quan chủ quản
  • Đăng nhập
  • Quản lý bài viết
  • Điều khoản
  • Thành viên
  • Gửi bài
GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Hotline: 0942480678

No Result
View All Result
  • Cơ quan chủ quản
  • Đăng nhập
  • Quản lý bài viết
  • Điều khoản
  • Thành viên
  • Gửi bài

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×