Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng trên địa bàn, thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.HCM nhằm cụ thể hóa chủ trương cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Danh sách 112 dự án được miễn giấy phép xây dựng được lựa chọn từ tổng số 356 dự án có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận, với quy mô lên đến khoảng 55.000 căn nhà thấp tầng. Các dự án này đã đảm bảo đầy đủ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, phương án kiến trúc công trình, mẫu nhà và hồ sơ pháp lý cần thiết theo quy định pháp luật về xây dựng hiện hành.
Căn cứ theo hướng dẫn mới, các phường, xã, đặc khu tại TP.HCM có trách nhiệm niêm yết công khai danh mục các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng ngay tại địa giới hành chính mình quản lý, đồng thời hướng dẫn tổ chức, cá nhân tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt và các quy định pháp luật về trình tự khởi công công trình.
Người dân và doanh nghiệp sở hữu nhà ở riêng lẻ thuộc danh mục miễn giấy phép xây dựng phải gửi thông báo thời điểm khởi công ít nhất 3 ngày làm việc đến UBND cấp xã, kèm hồ sơ thiết kế xây dựng và giấy tờ hợp pháp về đất đai có chứng thực. UBND cấp xã chịu trách nhiệm tiếp nhận và quản lý hoạt động xây dựng theo đúng quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai hướng dẫn các địa phương triển khai thống nhất việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Đây là bước đi quan trọng giúp rút ngắn quy trình đầu tư, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về xây dựng tại cơ sở.
Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp cùng các đơn vị liên quan để rà soát và công bố đợt 2 vào ngày 15-7-2025, mở rộng danh sách ra các khu vực vừa sáp nhập như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo. Việc triển khai theo Công điện 78 của Thủ tướng Chính phủ đang tạo ra hiệu ứng tích cực, từng bước tháo gỡ rào cản trong công tác cấp phép xây dựng, hướng tới một môi trường đầu tư minh bạch, thông thoáng và hiệu quả.
