Kiến nghị bổ sung thêm quỹ đất để xây nhà ở xã hội tại TP.HCM

Trong báo cáo vừa trình UBND TP.HCM về việc điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025, Sở Xây dựng TP.HCM cho hay theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”,  TP.HCM được giao đến năm 2030 phát triển 69.700 căn nhà ở xã hội.

Theo chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 -2030, đến năm 2030, thành phố sẽ phát triển 93.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Sở cho biết tổng diện tích xây dựng mới tại TP.HCM chỉ đạt 15,35 triệu m2/50 triệu m2, đạt 30,7% chỉ tiêu đề ra giai đoạn 2021 -2025. Trong đó, nhà ở xã hội phát triển 32.668m2 sàn, chiếm 1,31% so với chỉ tiêu đề ra (tính thời gian từ năm 2021 đến tháng 6/2023).

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng cần bổ sung nguồn cung dự án nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân. Trong đó, việc tăng nguồn cung quỹ đất được xem là yêu cầu hàng đầu để phát triển các dự án.

Sở Xây dựng đã rà soát thực tế hiện nay tại TP.HCM có các vị trí, khu đất có định hướng để đưa vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân tại kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025.

Theo đó, kiến nghị bổ sung 26 khu đất với tổng diện tích đất dự kiến 547,8 ha, để phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đưa vào kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 – 2025.

Cụ thể, khu vực nội thành hiện hữu (bao gồm quận 4, 8, Bình Thạnh, Tân Bình) với 4 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 10,73 ha. Khu vực nội thành phát triển (bao gồm các quận 7, 12, Bình Tân) với 6 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 14,95 ha.

Khu vực huyện ngoại thành (bao gồm các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi) với 10 khu đất có diện tích dự kiến tăng thêm khoảng 187,9 ha. Riêng, TP.Thủ Đức với 6 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm là 334,13ha.

Về nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, Sở Xây dựng kiến nghị bổ sung 26 khu đất với tổng diện tích dự kiến 547 ha, trong đó có 5 khu đất do các địa phương đề xuất và 21 khu đất để thực hiện đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Trong đó, TP Thủ Đức có 6 khu đất với diện tích 334 ha.

Về nhà ở công vụ, Sở Xây dựng kiến nghị bổ sung 4 khu đất tại quận 12, quận 6, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ.