DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
Home Góc chuyên gia

Đề xuất mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Tuệ Giang bởi Tuệ Giang
11:03 - 11/03/2023
in Góc chuyên gia
A A
0

Chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III diễn ra sáng 10/3, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, Nhà nước cần có những quy định cụ thể để triển khai gói 120.000 tỷ đồng mà Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố. Bởi đây là liều thuốc bổ có giá trị đối với thị trường. Nhưng cũng cần quy định rất cụ thể, trong đó quy định rõ đối tượng những nhóm được tiếp cận nguồn vốn này.

Bài viếtliên quan

Chủ đầu tư Khu đô thị Cam Ranh City Gate (Khánh Hòa) báo lỗ gần 250 tỷ đồng trong năm 2022.

Mắc kẹt tại nhiều dự án nhưng Phát Đạt vẫn mạnh tay chi 300 tỷ thâu tóm lô đất vàng

“Chúng tôi đề xuất, ngoài những nhóm đối tượng phát triển nhà ở xã hội, giá rẻ, bình dân thì cũng cần lưu ý những dự án bất động sản đang ở giai đoạn gần hoàn thành nhưng chỉ vì thiếu vốn nên tắc nghẽn kể cả là dự án nhà ở cao cấp, trung cấp. Nếu được giải tỏa, chúng ta sẽ kích thích được nguồn cung trên thị trường, sẽ mang lại ý nghĩa và giá trị nhất định”, vị này cho hay.

Ngoài ra, ông Đính cho rằng, đối với gói tín dụng trên cần phải có quy định, thông tư hướng dẫn cụ thể. Đây là việc trọng tâm cần thực thi, với cơ quan chủ chốt là Bộ Tài chính.

Cũng theo Phó Chủ tịch VNREA, Nhà nước cần sớm ban hành các quy định để tháo gỡ cho phân khúc nhà ở xã hội. Hiện nay Chính phủ đang vận động nhiều doanh nghiệp đăng ký, nhưng vẫn còn rất nhiều rào cản vướng mắc trong các quy định, đặc biệt là các quy định pháp luật. Để thúc đẩy được loại hình này, rất cần những chính sách cụ thể nhằm tháo gỡ, nhất là về thủ tục hành chính pháp lý.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).

Hiện nay, Tổ công tác đặc biệt cũng chia sẻ đang gấp rút trình Chính phủ những chương trình tháo gỡ. Chuyên gia cho rằng, cần ban hành càng tốt để tháo gỡ những điểm nghẽn hiện tại cho các dự án cơ bản hoàn thành thủ tục đã đền bù giải phóng mặt bằng, tức là có đất sạch và cơ bản đã hoàn thành nhưng vẫn còn một chút vướng mắc như cấp phép hay các quy định khác khác, đặc biệt là nghĩa vụ tài chính.

Nhiều dự án hiện chỉ chờ phê duyệt nghĩa vụ tài chính là có thể khởi công ngay. Đây là một trong những vấn đề đang rất khó khăn mà các địa phương cần xử lý tháo gỡ để kích hoạt nguồn cung, cùng với các hoạt động kinh tế thông qua các dự án bất động sản được khởi công xây dựng hay mở bán.

Ngoài ra, trong giai đoạn vừa qua, nhiều doanh nghiệp bộc lộ những yếu kém, nhiều dự án không đủ khả năng tiếp tục triển khai dự án, nên nhu cầu M&A chuyển giao dự án trong giai đoạn này rất lớn. Tuy nhiên, quy định M&A còn nhiều vướng mắc.

Do đó, đại diện VNREA, đề nghị Tổ công tác tháo gỡ cho hoạt động chuyển nhượng từ các chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai thực hiện.

Về dài hạn, Chính phủ cần thúc đẩy tiến trình sửa đổi các bộ luật, ngoài Luật Đất đai, còn có Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, thúc đẩy chỉnh sửa đúng tiến độ và đáp ứng được yêu cầu của thực tiễn.

Đối với doanh nghiệp, ông Đính cho rằng, cần có các phương án tái cấu trúc cho phù hợp với nền kinh tế và nguồn lực của mình. Đồng thời cấu trúc lại dòng sản phẩm để dễ hấp thụ với thị trường, nhằm có dòng tiền để doanh nghiệp khởi động trở lại.

Ngoài ra, doanh nghiệp nên đưa nhà ở xã hội vào chiến lược kinh doanh của mình, kể cả doanh nghiệp lớn chuyên về phát triển nhà ở cao cấp. Bởi đây là sản phẩm tạo ra sự bền vững, ổn định dài hơn đối với doanh nghiệp. Đối với doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp, cần xây dựng các phương án trả nợ, phát hành, đặc biệt là lấy lại niềm tin từ nhà đầu tư.

Thẻ: doanh nghiệp trẻgói tín dụng 120.000 tỷ đồngPhát triển nhà ở xã hội
Tuệ Giang

Tuệ Giang

Bài viết cùng chuyên mục

Đề xuất thí điểm mua nhà ở xã hội không cần điều kiện thường trú, tạm trú

Đề xuất thí điểm mua nhà ở xã hội không cần điều kiện thường trú, tạm trú

2023/03/28
Phân khúc bất động sản nào sẽ “thu hút” dòng tiền mạnh trong thời gian tới

Phân khúc bất động sản nào sẽ “thu hút” dòng tiền mạnh trong thời gian tới

2023/03/26

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhà đầu tư cần chuẩn bị gì?

2023/03/21

Từ 18/3, người dân TP. HCM bị thu hồi đất có thể được đền bù lên đến 25 lần giá Nhà nước

2023/03/19

Không để “nút thắt” pháp lý làm giảm sức hút thị trường bất động sản

2023/03/18

Chuyên gia Savills: Định giá đất như thế nào để theo giá thị trường?

2023/03/16

Lộ trình cho sở hữu chung cư có thời hạn

2023/03/16

HOREA đề nghị không ban hành bảng giá đất hằng năm

2023/03/15

Chính phủ ban hành Nghị quyết 33 tháo gỡ hàng loạt vấn đề “nóng” cho thị trường bất động sản

2023/03/12

Thị trường bất động sản có thêm cơ hội phục hồi nhờ kinh tế khởi sắc

2023/03/10
Xem thêm
Bài sau
Albumin – Thực phẩm bảo vệ sức khỏe hỗ trợ cải thiện chức năng Gan

Albumin - Thực phẩm bảo vệ sức khỏe hỗ trợ cải thiện chức năng Gan

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Hùng Sơn on Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng: “Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng” Th3 24, 17:47
  • Tuệ Giang on Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?: “Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?” Th3 24, 17:46
  • Tuệ Giang on Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản: “Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản” Th3 24, 17:45
  • DOANH NHAN on TP.HCM thu hồi dự án khủng trên ‘đất vàng’: “Dự án kéo dài quá lâu nhưng vẫn chưa đền bù, giải phóng mặt bằng khiến cuộc sống những người…” Th3 21, 11:14
  • Tuệ Giang on Loạt tín hiệu tích cực kỳ vọng giúp thị trường BĐS sớm đảo chiều: “Hi vọng với hàng loạt chính sách của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi” Th3 21, 11:12

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Đầu tư
  • Diễn đàn
  • Doanh nghiệp
  • Dự án
  • Góc chuyên gia
  • Quảng cáo Mobile App
  • Thương hiệu
  • Tiêu dùng
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN

GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
Hotline: 0942480678
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
CƠ QUAN CHỦ QUẢN MẠNG XÃ HỘI CÔNG TY TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT THỊ TRƯỜNG
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×