Hà Nội – Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ cuối tháng 6/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện và khai thác hiệu quả cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, xem đây là nền tảng quan trọng phục vụ quản lý nhà nước, minh bạch hóa tài sản và phòng, chống tham nhũng.
Việc số hóa và liên thông dữ liệu đất đai không chỉ nhằm cải cách hành chính mà còn đóng vai trò kiểm soát quyền sở hữu, phát hiện chuyển nhượng bất thường, và ngăn chặn tình trạng đầu cơ, lũng đoạn thị trường. Thủ tướng nhấn mạnh: “Đây không chỉ là yêu cầu kỹ thuật mà còn là trách nhiệm chính trị, đạo đức công vụ và quyết tâm xây dựng một nền hành chính minh bạch, hiện đại, phục vụ nhân dân.”
Một điểm đáng chú ý trong chỉ đạo lần này là yêu cầu kết nối cơ sở dữ liệu đất đai với hệ thống kiểm soát tài sản, thu nhập của cán bộ, công chức. Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước được giao phối hợp triển khai, khai thác dữ liệu liên thông nhằm hỗ trợ xác minh tài sản, phát hiện các trường hợp kê khai không trung thực, không phù hợp với thu nhập.
Giới chuyên gia pháp lý đánh giá, việc đồng bộ dữ liệu đất đai với hệ thống tài chính – thuế – ngân hàng sẽ là bước tiến then chốt hiện thực hóa các điều khoản trong Luật Đất đai 2024 và Luật Phòng, chống tham nhũng. Một khi dữ liệu được chuẩn hóa và chia sẻ, việc kiểm tra nguồn gốc tài sản, đặc biệt là bất động sản đứng tên người khác, sẽ không còn là điểm mù trong quản lý.
Về phía cộng đồng doanh nghiệp, việc minh bạch hóa dữ liệu đất đai giúp tăng khả năng tiếp cận thông tin quy hoạch, rút ngắn thời gian xác minh pháp lý dự án, và giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch bất động sản. Ông Trần Văn Dũng – đại diện một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM – cho rằng: “Chính phủ đang tạo dựng một hệ sinh thái đầu tư minh bạch, có thể dự đoán và công bằng hơn cho tất cả nhà đầu tư.”
Tuy nhiên, thách thức lớn vẫn là sự không đồng đều về hạ tầng công nghệ và nguồn nhân lực giữa các địa phương. Ngoài ra, yêu cầu về bảo mật thông tin, phân quyền truy cập và xử lý dữ liệu cũng đòi hỏi khung pháp lý chặt chẽ hơn để tránh bị lợi dụng, rò rỉ hoặc thao túng dữ liệu.
Theo kế hoạch, Chính phủ sẽ giám sát chặt chẽ quá trình triển khai hệ thống, xử lý nghiêm các trường hợp chây ì, thiếu trách nhiệm hoặc can thiệp sai quy trình cập nhật, vận hành dữ liệu.
Việc phát triển cơ sở dữ liệu đất đai không chỉ để quản lý tài nguyên hiệu quả mà còn là bước đi chiến lược trong tiến trình xây dựng chính quyền số, kinh tế số, và xã hội số tại Việt Nam.
Minh bạch đất đai – kiểm soát tài sản – nền móng cho niềm tin và phát triển bền vững.
