Phó Thủ tướng: ‘Luật Đất đai mới giải quyết bài toán định giá đất’

Tác giả:

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định, Luật Đất đai năm 2024 quy định rất rõ ràng, cụ thể, minh bạch, rõ trách nhiệm của các bên tham gia định giá đất đai. Luật đã giải quyết bài toán định giá đất phù hợp, sát với giá thị trường với phương pháp định giá theo vùng giá trị, thửa đất…

Trao đổi về những hạn chế, tồn tại, yếu kém, tình trạng đùn đẩy, sợ trách nhiệm, lãng phí nguồn lực… trong hoạt động quản lý đất đai, bất động sản tại phiên thảo luận của Quốc hội chiều 29/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, nguyên nhân đều liên quan đến Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở.

Vì vậy, Chính phủ đặt quyết tâm rất cao để trình Quốc hội cho phép 3 luật trên sớm có hiệu lực, nhằm giải quyết cơ bản những hạn chế, bất cập thời gian qua.

Doanh Nghiệp Trẻ
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu tại phiên thảo luận về tình hình kinh tế – xã hội của Quốc hội chiều 29/5. Ảnh: Quochoi.vn

Phó Thủ tướng cho biết, ông đã chủ trì nhiều cuộc họp đóng góp ý kiến cho các nghị định hướng dẫn thi hành chi tiết Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở với sự tham gia của nhiều bộ, ngành, 63 tỉnh, thành phố, các chuyên gia, doanh nghiệp, hiệp hội… nhằm thể chế hóa đầy đủ các nội dung trong luật giao cho Chính phủ hướng dẫn, thực sự đi vào cuộc sống.

Bên cạnh đó, các bộ, ngành, địa phương cũng đang khẩn trương xây dựng các thông tư, quyết định có liên quan nhằm bảo đảm thực thi pháp luật được liên thông, đồng bộ khi luật có hiệu lực.

Về ý kiến cho rằng định giá đất là nguyên nhân của mọi nguyên nhân, Phó Thủ tướng khẳng định, Luật Đất đai năm 2024 quy định rất rõ ràng, cụ thể, minh bạch, rõ trách nhiệm của các bên tham gia định giá đất đai.

Luật đã giải quyết bài toán định giá đất phù hợp, sát với giá thị trường với phương pháp định giá theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn khi hoàn thành cơ sở dữ liệu của từng thửa đất, từng thời điểm.

Còn trong giai đoạn chuyển tiếp, việc định giá đất đai được thực hiện theo 4 phương pháp đang được thế giới áp dụng (thu nhập, so sánh, thặng dư, hệ số điều chỉnh).

Về vấn đề đại biểu quan tâm là thiếu cát cho các công trình, dự án lớn, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng: “Đây không phải vấn đề lớn với đất nước chúng ta. Tuy nhiên nó diễn ra trong bối cảnh đồng loạt đẩy mạnh các dự án cao tốc, rất nhanh nên các địa phương không đáp ứng được”.

Theo ông Hà, nếu tích cực thực hiện nghị quyết về cơ chế đặc thù của Quốc hội và hai nghị quyết điều hành của Chính phủ sẽ không còn khó khăn về cát.

Ông Hà cho biết: “Thủ tướng đã hai lần trực tiếp vào chỉ đạo, cá nhân ông cũng có 3 cuộc họp, thậm chí khảo sát tận nơi. Hiện nay mọi vấn đề đã được giải quyết theo 3 giải pháp.

Thứ nhất, tuyệt đối áp dụng các giải pháp cơ chế đặc thù mà Quốc hội, Chính phủ đã ban hành. Thứ hai, nắm sát nhu cầu theo tiến độ, công suất để điều hành. Thứ ba, mở rộng thêm các nguồn cung cát”.

Tin mới hơn

Theo dõi gần 5.700 xe tại Việt Nam, nghiên cứu chỉ ra: Xe điện càng đi càng bền bỉ hơn xe xăng

Cơ sở lý thuyết, dữ liệu bảo dưỡng thực tế hàng nghìn xe ...

Vinmec Smart City cứu mẹ và song thai trong tình huống sản khoa đặc biệt nghiêm trọng, cận kề cửa tử

Chạy đua với “tử thần” cứu mẹ và song thai mắc cùng lúc 3 ...

VinFast VF MPV 7: Nhân tố mới thay đổi cục diện phân khúc xe 7 chỗ cho gia đình

Đáp ứng đồng thời các tiêu chí về thiết kế, trang bị, sức ...

SIÊU ĐIỂM ĐẾN CẦN GIỜ TỔ CHỨC “LỄ HỘI TRONG LỄ HỘI” CHÀO XUÂN XUYÊN TẾT

TP Hồ Chí Minh, ngày 02/02/2026, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ công bố ...

Hơn 400 doanh nghiệp tham gia Green Alliance Frontier 2026, cùng “bắt tay” chuyển đổi xanh

Mới đây, hơn 400 doanh nghiệp đến từ các lĩnh vực vận tải, ...

Vinhomes Green Paradise – Cú hích Cần Giờ chờ đợi hàng thập kỷ để vươn tầm điểm đến quốc tế

Tại Hội thảo “Phát triển Cần Giờ thành cực tăng trưởng du lịch ...

Tài xế dịch vụ không thể hài lòng hơn khi tìm được “chân ái” VinFast Limo Green

Từ trải nghiệm cầm lái hằng ngày của các tài xế dịch vụ, ...

Đầu năm rinh VinFast VF 8 nhận ưu đãi 10%, trúng thêm xe máy

VinFast VF 8 đang gây chú ý khi đi kèm loạt ưu đãi ...

VINPEARL KHỞI CÔNG SÂN GOLF ĐẲNG CẤP 6 SAO TRÊN ĐẢO HÒN TRE

Nha Trang, ngày 19/01 – Vinpearl chính thức khởi công sân golf links ...

Mua xe chơi Tết với 500 triệu đồng: Vì sao VinFast VF 5 là cái tên không thể bỏ qua?

Loạt ưu đãi mạnh tay từ VinFast mang tới cơ hội để khách ...