Từ ngày 1/7/2025, TP.HCM sẽ công bố danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, theo hướng dẫn mới về đơn giản hóa thủ tục xây dựng đô thị.
Cụ thể, người dân có nhà dưới 7 tầng, nằm trong dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt, sẽ chỉ cần nộp thông báo khởi công tại phường/xã, thay vì phải xin phép xây dựng như trước đây. Hồ sơ gồm giấy tờ pháp lý về đất và bản thiết kế phù hợp quy hoạch, nộp trước ngày khởi công ít nhất 7 ngày làm việc.
Đáng chú ý, kể từ ngày 1/7/2025, TP.HCM và cả nước bỏ cấp quận/huyện/thành phố thuộc tỉnh, chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp:
-
Cấp tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương,
-
Cấp phường/xã trực thuộc tỉnh/thành phố.
Việc miễn giấy phép xây dựng nằm trong lộ trình cải cách mạnh mẽ, nhằm giảm thủ tục, rút ngắn thời gian, đồng thời tăng cường tính chủ động và minh bạch cho người dân. Chính quyền phường/xã sẽ là nơi tiếp nhận thông báo và kiểm tra giám sát công trình sau xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch và kỹ thuật.
Lưu ý cho cộng đồng Diễn đàn Doanh Nghiệp Trẻ:
-
Trước khi xây nhà, nên kiểm tra kỹ khu đất có nằm trong danh sách miễn phép hay không.
-
Cần chuẩn bị hồ sơ thiết kế phù hợp và nộp thông báo đúng quy định.
-
Tuy không phải xin phép, nhưng nếu xây dựng sai thiết kế hoặc không thông báo vẫn có thể bị xử lý hành chính.
🔖 Diễn đàn Doanh Nghiệp Trẻ – Kết nối tri thức, lan tỏa trách nhiệm, đồng hành cùng đổi mới đô thị.
