Nhà ở xã hội đang tăng tốc

Báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho biết các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng 108 dự án nhà ở xã hội, quy mô 47.532 căn hộ trong năm 2024. Đến nay đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đã vào guồng và đang bứt tốc.

Theo Bộ Xây dựng, trong số 108 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đăng ký hoàn thành trong năm 2024, TP.HCM đăng ký hoàn thành 6 dự án, quy mô 3.765 căn hộ; Bình Dương 20 dự án, quy mô 4.500 căn hộ; Cần Thơ 2 dự án (1.535 căn hộ); An Giang 4 dự án (1.907 căn hộ). Tỉnh Bắc Ninh đăng ký hoàn thành 5 dự án, quy mô 6.000 căn hộ; Hải Phòng 8 dự án (3.925 căn hộ); Quảng Ninh 3 dự án (1.600 căn hộ); Hà Nội 3 dự án (1.181 căn hộ); Bắc Giang 2 dự án (2.428 căn hộ); Hà Nam 4 dự án (1.666 căn hộ) và Đà Nẵng 3 dự án (1.880 căn hộ).

Mới nhất, Vinhomes chỉ trong 1 tuần liên tiếp khởi công 2 dự án lớn quy mô hơn 100 ha tại Hải Phòng và Nha Trang. Đó là dự án NOXH Happy Home có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 3.800 tỉ đồng trong phân khu 3 của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026 và là dự án NOXH có quy mô lớn nhất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Quy mô dự án gần 88 ha, gồm gần 3.600 căn NOXH dạng thấp tầng và khu vực nhà ở thương mại với gần 540 căn liền kề và liền kề có sân vườn. Ngoài ra, còn có nhiều công trình thương mại – dịch vụ như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, dịch vụ, văn phòng… cùng một số hạng mục hạ tầng xã hội khác.

Trước đó, tập đoàn này cũng đã khởi công dự án NOXH đầu tiên mang thương hiệu Happy Home tại Hải Phòng với quy mô hơn 28 ha với tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỉ đồng. Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 27 block nhà chung cư với khoảng 4.004 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng gần 10.000 người. Trước đó, tháng 7.2022, Vinhomes cũng động thổ 2 dự án NOXH với số lượng 3.500 căn tại Quảng Trị và Thanh Hóa.

Dự án NOXH Happy Home là dự án NOXH thứ 4 được Vinhomes triển khai trên toàn quốc và là dự án thứ 2 được khởi công tính từ đầu năm 2024 đến nay.

Không chỉ Vingroup, tại TP.HCM, trong 6 dự án NOXH mà thành phố đăng ký hoàn thành trong năm 2024, tất cả đều do doanh nghiệp (DN) tư nhân đầu tư. Như Tập đoàn Hưng Thịnh công bố xây 150.000 NOXH, góp phần giải “cơn khát” nhà ở dành cho người lao động, người có thu nhập thấp.

Bình Dương là một trong những tỉnh tiên phong trong việc xây dựng và đưa vào sử dụng mô hình NOXH, nhà ở công nhân mang lại nhiều hiệu quả nhất. Cụ thể, trong giai đoạn 2011 – 2015, Bình Dương đã thu hút 82 dự án phát triển NOXH, với tổng diện tích sàn nhà ở là 3,8 triệu m², đáp ứng cho 238.325 người, với tổng mức đầu tư là 19.034 tỉ đồng. Trong giai đoạn 2016 – 2020, Bình Dương đã đầu tư được 1,33 triệu m2 sàn/2 triệu m2 sàn, đạt tỷ lệ 65% kế hoạch.

Để làm được điều này, Bình Dương đã huy động được nhiều DN tham gia đầu tư xây dựng NOXH, nhà ở công nhân. Điển hình là Becamex IDC, một DN nhà nước, đã được tỉnh giao trọng trách xây dựng NOXH. Qua đó, với những lợi thế sẵn có về nguồn vốn, quỹ đất và hạ tầng, đã góp phần mang đến những dự án NOXH đồng bộ, phù hợp và giá thành thấp cho người lao động.