Chiều 2-4, nguồn tin cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định bãi bỏ quyết định phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án Trung tâm Điện ảnh và Dịch vụ văn hóa Sao Việt (số 10 Hoàng Hoa Thám, TP Nha Trang) được ban hành vào tháng 5-2023.
Trước đó, quyết định phê duyệt giá đất được xây dựng dựa trên kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường. Theo quyết định này, khu đất có diện tích 974,3m² được xác định giá hơn 32,2 triệu đồng/m², tương đương tổng giá trị khoảng 31,396 tỉ đồng.
Từ mức giá này, doanh nghiệp chủ đầu tư là Công ty TNHH Điện ảnh và Dịch vụ văn hóa Sao Việt phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất hơn 26,83 tỉ đồng, sau khi trước đó đã nộp hơn 4,56 tỉ đồng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 5-2016.
Tuy nhiên, UBND tỉnh Khánh Hòa xác định việc ban hành quyết định nói trên “chưa đủ cơ sở pháp lý”, do đó quyết định số 1136 ngày 22-5-2023 đã bị bãi bỏ. Tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức xác định lại giá đất của dự án theo đúng quy định tại các nghị quyết của Quốc hội, gồm Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 265/2025/QH15.
Dự án Trung tâm Điện ảnh và Dịch vụ văn hóa Sao Việt được giao đất từ năm 2015, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Sai phạm này đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương kết luận từ năm 2019 và Thanh tra Chính phủ tiếp tục chỉ ra trong kết luận năm 2020.
Tháng 3-2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã báo cáo Ban Chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính, đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170 của Quốc hội nhằm tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án có sai phạm. Theo đó, tỉnh sẽ xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung, yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan để tiếp tục triển khai và vận hành dự án.
