Đà Nẵng: Dự án ở vị trí đất “kim cương” do Phát Đạt triển khai đang diễn ra như thế nào?

Dự án 223 Trần Phú (còn có tên gọi khác là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và khách sạn) có địa chỉ tại 223 Trần Phú (phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) có diện tích hơn 2.734 m2 của Công ty CP Đầu tư Bắc Cường – doanh nghiệp do Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt sở hữu 99% vốn.

Dự án có sản phẩm gồm: khách sạn với khoảng 200 phòng, căn hộ khoảng 213 căn, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Qua ghi nhận, dự án nằm ở vị trí “kim cương” tại trung tâm TP. Đà Nẵng, khi sở hữu ba mặt tiền đường gồm Trần Phú, Bạch Đằng và Lê Hồng Phong. Trong đó, đường Bạch Đằng chạy dọc sông Hàn và có giá bất động sản cao nhất nhì TP. Đà Nẵng.

Dự án này đang trong tình trạng “kín cổng cao tường”.

Hiện, dự án này đang trong tình trạng “kín cổng cao tường”. Theo quan sát, dự án không có dấu hiệu của việc đang triển khai xây dựng.

Được biết, Công ty CP Đầu tư Bắc Cường được thành lập vào năm 2010 (địa chỉ tại 223-225 Trần Phú, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng). Hoạt động chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê…

Công ty CP Đầu tư Bắc Cường do ông Lê Quang Phúc làm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng, trong đó, tỷ lệ sở hữu Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) là 99%.

Theo đó, vào năm 2021, PDR chấp thuận chủ trương nhận chuyển nhượng 99% phần vốn góp của các cổ đông tại Công ty CP Đầu tư Bắc Cường, toàn quyền quyết định đầu tư phát triển và kinh doanh dự án trên khu đất số 223-225 Trần Phú.

Trong báo cáo thường niên năm 2023, PDR cho hay, dự án Trần Phú Đà Nẵng đã được phê duyệt Quy hoạch 1/500 và được cấp phép xây dựng. Tình trạng xây dựng năm 2023 là không có.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, PDR đã “rót” vào dự án Trần Phú Đà Nẵng gần 637 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm chi phí chuyển nhượng dự án, chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và chi phí xây dựng khác.