{{ Công bố 02 thủ tục hành chính mới, 28 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai }}

Ngày 05/9/2025, Phó Chủ tịch UBND thành phố Huế Hoàng Hải Minh đã ký ban hành Quyết định số 2827/QĐ-UBND công bố danh mục 02 thủ tục hành chính mới và 28 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã.

Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền Sở Nông nghiệp và Môi trường được sửa đổi, bổ sung bao gồm các nội dung: giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong cả trường hợp có đấu giá, đấu thầu hoặc không; giao đất, giao rừng; cho thuê đất, cho thuê rừng; gia hạn thời hạn sử dụng đất; điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ pháp lý hoặc sai sót về ranh giới, diện tích, vị trí; giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển; tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; sử dụng đất kết hợp đa mục đích và gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

Ngoài ra còn có các thủ tục về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như: cấp mới, cấp đổi, cấp lại do mất, cấp cho diện tích tăng thêm, cấp cho trường hợp chuyển quyền trước ngày 01/8/2024 nhưng chưa đăng ký, cấp cho trường hợp dự án bất động sản. Các thủ tục liên quan đến đăng ký biến động quyền sử dụng đất cũng được sửa đổi, bao gồm chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn, cho thuê, chia tách, hợp nhất tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, xử lý tài sản thế chấp, giải quyết tranh chấp theo bản án, quyết định của tòa án hoặc trọng tài.

Bên cạnh đó, có bổ sung thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích nhưng đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014, cũng như thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc thay đổi tài sản so với nội dung đăng ký, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Đối với UBND cấp xã, danh mục thủ tục mới ban hành gồm có: tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển.

Danh mục thủ tục sửa đổi, bổ sung bao gồm giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong cả trường hợp có hoặc không qua đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; giao đất, giao rừng; cho thuê đất, cho thuê rừng; gia hạn thời hạn sử dụng đất; chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất; điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ pháp lý hoặc sai sót về ranh giới, diện tích.

Đáng chú ý, Quyết định còn bổ sung thủ tục giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá đối với một số đối tượng chính sách như cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, giáo viên, nhân viên y tế công tác tại xã biên giới, hải đảo thuộc vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn và cá nhân thường trú tại xã chưa có đất ở, nhà ở.

Ngoài ra còn có thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất đa mục đích; thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Quyết định số 2827/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày ký, đồng thời thay thế các thủ tục hành chính đã được công bố tại Quyết định số 1866/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 của Chủ tịch UBND thành phố Huế về việc công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường.