Thứ Bảy, Tháng Năm 21, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Diễn đàn

Xu hướng đầu tư bất động sản trong thời kỳ ‘bình thường mới’

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
09:11 - 25/11/2021
in Diễn đàn
Reading Time: 6 mins read
A A
0
Lagi-new-city-2-9538

Bất động sản biển sở hữu lâu dài thu hút các nhà đầu tư

751
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

Bài viếtliên quan

Lâm Đồng: Rà soát dự án 33 tỉ chậm tiến độ của Tập đoàn Trung Nguyên

Lâm Đồng: Rà soát dự án 33 tỉ chậm tiến độ của Tập đoàn Trung Nguyên

2022/05/20

Sau chính sách siết tín dụng thì thị trường bất động sản hiện nay ra sao

2022/05/18

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Ngay khi dịch Covid-19 tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam được kiểm soát, trong điều kiện thích ứng an toàn, thị trường bất động sản (BĐS) quay lại đà phục hồi nhanh chóng.

Tuy nhiên, để bảo toàn nguồn vốn, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định “xuống tiền”.

Không nên lướt sóng

Theo dữ liệu khảo sát cho thấy, mức độ quan tâm của người tìm mua BĐS đã hồi phục trở lại bằng với mức tháng 7.2021, tăng từ 55-67% so với tháng 9.2021. Trong tháng 10.2021, nhiều địa phương kiểm soát dịch hiệu quả, các hoạt động sản xuất kinh doanh được mở cửa trở lại đã tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho thị trường.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng từ nay đến đầu năm 2022, thị trường BĐS sẽ chưa có nhiều thay đổi lớn. Nhà đầu tư thực hiện các giao dịch “lướt sóng”, ngắn hạn sẽ không khả thi, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn kiểm soát được dịch và còn những hạn chế về mặt giao tiếp xã hội, cũng như các hoạt động kinh doanh.

Lagi-new-city-1-5189
Thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi nhanh chóng nhưng sẽ chưa có nhiều chuyển biến tức thời, các nhà đầu tư nên nhắm vào tầm nhìn trung hoặc dài hạn

Tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ BĐS thì cần có thời gian phân tích kỹ lưỡng về thị trường trước khi “xuống tiền”. Chính vì vậy, để đảm bảo an toàn dòng vốn, các nhà đầu tư nên nhắm vào tầm nhìn trung hoặc dài hạn.

Mặt khác, sau thời gian giãn cách xã hội, nhiều người có xu hướng tìm kiếm “ngôi nhà thứ 2” tại các khu vực ven các thành phố lớn với không gian gần gũi thiên nhiên và yên bình, nhằm tách biệt giữa cuộc sống và công việc, vừa có thể an cư đảm bảo an toàn nguồn vốn vừa có thể tích lũy tài sản hay chuyển hướng cho thuê, kinh doanh thương mại… Việc thấu hiểu nhu cầu của khách hàng và định hướng phát triển của thị trường, cơ sở hạ tầng cũng là những yếu tố quan trọng nhà đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn sản phẩm nhằm đảm bảo hiệu quả cho dòng tiền của mình.

Bất động sản biển sở hữu lâu dài chiếm ưu thế

Xu hướng chuyển dịch ra khỏi vùng lõi trung tâm đô thị lớn như TP.HCM đổ về khu vực vùng ven qua các tuyến cao tốc, hạ tầng trọng điểm sẽ dẫn dắt thị trường BĐS khu vực phía Nam trong thời gian tới. Đặc biệt, các khu vực ven biển lân cận TP.HCM, di chuyển trong vài giờ lái xe, giá còn mềm, hưởng lợi từ hạ tầng và đáp ứng không gian sống gần gũi thiên nhiên đang lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư.

Lagi-new-city-2-9538
Bất động sản biển sở hữu lâu dài thu hút các nhà đầu tư

Tuy nhiên, quỹ đất ven biển và xung quanh khu vực biển thường được quy hoạch cho quốc phòng, cảng biển, khu công nghiệp; phần còn lại phân bổ cho các dự án resort, du lịch nghỉ dưỡng, hoặc phát triển các dự án thương mại… Trước tình trạng quỹ đất ven biển khan hiếm, những ai sở hữu BĐS ở các khu vực này thường ít chuyển nhượng lại, đặc biệt là những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài.

Để sở hữu loại hình BĐS ven biển, đặc biệt là đất nền ven biển sở hữu lâu dài tại các thị trường như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… là điều không dễ khi giá đất tại các khu vực này đã tăng cao. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển mục tiêu đến những vùng đất mới có giá đất còn tương đối mềm và dư địa tăng giá còn lớn.

Một trong những khu vực được xem là “vùng trũng giá” đang thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư phải kể đến La Gi, Bình Thuận. Hiện giá BĐS La Gi còn “mềm” khi dao động khoảng 30-45 triệu đồng/m2. Các vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đất đạt mức 35-60 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá này còn thấp hơn nhiều so với giá BĐS ven biển tại các khu vực lân cận. Với khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời mạnh mẽ khi La Gi lên thành phố theo quy hoạch vào năm 2025.

Lagi-new-city-3-5361
Bất động sản La Gi kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới khi địa phương nâng cấp lên thành phố theo quy hoạch trước năm 2025

Không chỉ sở hữu lợi thế về giá, được quy hoạch nâng cấp lên thành phố, bất động sản La Gi còn kỳ vọng đón nhiều đợt sóng tăng giá khi cộng hưởng lực đẩy lớn từ các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai như sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, các đường kết nối trực tiếp với cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM còn 1,5 giờ…

Mặt khác, sự xuất hiện của các dự án phức hợp đô thị biển quy mô được đầu tư, quy hoạch bài bản tại La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần tạo lợi thế kép cho BĐS khu vực. Những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí liền kề biển, gần khu dân cư sầm uất vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững từ tiềm năng phát triển du lịch, thương mại, vừa là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng sẽ là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Bởi: PV
Thẻ: doanh nghiệp trẻxu hướng đầu tư bất động sản
Share300Tweet188Pin68
Bài trước

Vietnam Airlines và Vinpearl tiên phong khởi động mô hình du lịch khép kín với giải golf “Green Journey to Phú Quốc”

Bài sau

Bộ Xây dựng sắp thanh tra quỹ đất nhà ở xã hội ở 11 tỉnh thành

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

Lâm Đồng: Rà soát dự án 33 tỉ chậm tiến độ của Tập đoàn Trung Nguyên

Lâm Đồng: Rà soát dự án 33 tỉ chậm tiến độ của Tập đoàn Trung Nguyên

2022/05/20
Sau chính sách siết tín dụng thì thị trường bất động sản hiện nay ra sao

Sau chính sách siết tín dụng thì thị trường bất động sản hiện nay ra sao

2022/05/18
‘Sổ hồng’ chung cư chỉ có thời hạn 50 – 70 năm?

‘Sổ hồng’ chung cư chỉ có thời hạn 50 – 70 năm?

2022/05/15
Một kết cục buồn của tình trạng phân lô bán nền ở Buôn Ma Thuột

Một kết cục buồn của tình trạng phân lô bán nền ở Buôn Ma Thuột

2022/05/14
Nhiều địa phương cảnh báo tình trạng “sốt” đất ảo ở vùng ven

Nhiều địa phương cảnh báo tình trạng “sốt” đất ảo ở vùng ven

2022/05/13
Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân

Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân

2022/05/13
1,5 triệu căn nhà sẽ được định giá tự động trong năm 2022

1,5 triệu căn nhà sẽ được định giá tự động trong năm 2022

2022/05/07
Siết chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản, người dân càng khó mua nhà

Siết chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản, người dân càng khó mua nhà

2022/05/06
Cần một nghị quyết đặc thù để gỡ nút thắt cho bất động sản du lịch

Cần một nghị quyết đặc thù để gỡ nút thắt cho bất động sản du lịch

2022/05/06
Thừa Thiên Huế: Hàng loạt dự án trên “đất vàng” bị chậm tiến độ vì dịch COVID-19

Thừa Thiên Huế: Hàng loạt dự án trên “đất vàng” bị chậm tiến độ vì dịch COVID-19

2022/05/05
Xem thêm
Bài sau
Chungcu_z

Bộ Xây dựng sắp thanh tra quỹ đất nhà ở xã hội ở 11 tỉnh thành

Toan-canh-du-an-paradise-2-1637730016135745338781

Khu du lịch Vũng Tàu Paradie: Thu hồi đấu giá hay tiếp tục cho thuê?

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Đậu phộng Tân Tân, Món Huế… những "ông lớn" vỡ nợ do “ngủ quên” trên chiến thắng

19:05 - 18/05/2021
Nâng tỷ lệ cọc, rút ngắn thời gian nộp tiền liệu có dễ ngăn chặn được trục lợi đấu giá đất?

Nâng tỷ lệ cọc, rút ngắn thời gian nộp tiền liệu có dễ ngăn chặn được trục lợi đấu giá đất?

15:03 - 20/03/2022

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×