Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện

(Doanhnghieptre.vn) – Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã yêu cầu thanh tra toàn diện dự án gần 500 biệt thự, nhà liền kề xây dựng không phép ở khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park) tại xã Đồi 61 do Công ty Cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Sau khi nghe báo cáo của các cơ quan chức năng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng Công ty Cổ phần đầu tư LDG triển khai dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom đã vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Do vậy, UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh khẩn trương tham mưu UBND tỉnh thành lập đoàn thanh tra, thực hiện thanh tra toàn diện dự án. Trong quá trình thanh tra, nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng, Thanh tra tỉnh phải chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh để điều tra xử lý hình sự theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Sở KH&ĐT, Sở Tư pháp phối hợp với UBND huyện Trảng Bom và các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, xác định cơ sở pháp lý tiếp tục cho hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng đầu tư đối với các vi phạm của dự án.

Tháng 9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận thỏa thuận địa điểm dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61 do Công ty Cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Đến tháng 5/2018, tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án với diện tích hơn 18 ha, quy mô dân số dự kiến 3.000 người.

Giữa tháng 11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai cấp chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Tháng 4/2020, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản cho chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án khu dân cư Tân Thịnh.

Tuy nhiên, khi Thủ tướng vừa có văn bản cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thì chủ đầu tư dự án này đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật hơn 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, trong đó 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liền kề. Ngoài ra, 192 căn nhà liền kề còn lại đã hoàn thành thi công phần móng.

Trước những sai phạm trên, cuối năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra Quyết định số 4734/QĐ/XPVPHC xử phạt hành chính đối với Công ty CP đầu tư LDG số tiền 540 triệu đồng. Ngoài ra, còn yêu cầu doanh nghiệp này khắc phục hậu quả, bằng cách thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, đồng thời phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm gần 5,8 tỉ đồng.