Thị trường BĐS cận nội thành với sức nóng Bình Chánh

ET2.fun

Sở hữu ưu thế về phát triển hạ tầng, tiện ích ngoại vi hiện đại cùng vị trí dễ dàng kết nối – Bình Chánh được đánh giá là hạt nhân tiềm năng của thị trường BĐS cận nội thành thời gian tới.

Trong bản đồ quy hoạch phát triển TPHCM đến 2025, Bình Chánh sở hữu vị trí hiếm có khi vừa thuộc khu Tây, vừa nằm ở khu Nam TP.HCM, được xem là huyện cận nội thành có vị trí hoàn chỉnh nhất trong kết nối. Cụ thể, Bình Chánh chính là “láng giềng” với các quận lớn như Bình Tân, Q.8, Q.7, Nhà Bè. Đồng thời là cửa ngõ lưu thông đến các tỉnh ĐBSCL: Long An, Tiền Giang.

Bình Chánh sở hữu lợi thế lớn khi vừa thuộc khu Tây, vừa nằm ở khu Nam TP.HCM

 

Sự đắc địa trong vị trí tọa lạc đã thúc đẩy hạ tầng giao thông quanh khu vực này phát triển. Cụ thể như Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50; đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt; các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Cần Thơ. Thời gian tới, trên địa bàn cũng tiếp tục đón nhận nhiều công trình giao thông lớn như mở rộng Quốc lộ 50, xây dựng cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Gần nhất là đề xuất của Sở GTVT về việc thực hiện 5 tuyến đường trên cao với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỉ đồng. Trong đó, tuyến số 5 bắt đầu từ nút giao thông Trạm 2 (quận 9, Thủ Đức) đến An Sương, An Lạc (Bình Chánh) dài 34km được ưu tiên xây dựng trước. Đây là tuyến đường huyết mạch của các dòng xe từ các tỉnh miền Bắc, miền Trung và miền Đông về các tỉnh miền Tây và ngược lại. Như vậy, trong tương lai, Bình Chánh sẽ đón nhận lộ trình giao thông thông thoáng, hạn chế tình trạng tắc nghẽn giờ cao điểm.
Lợi thế của Bình Chánh còn chính là sự hiện diện của các tuyến Metro trong tương lai gần như: Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), tuyến Metro số 5 (ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn) giúp cự ly đến các quận trung tâm được rút ngắn đáng kể. Ngoài các tuyến Metro, vừa qua TP.HCM cũng đôn đốc chuẩn bị khởi công tuyến đường Vành Đai 3, giúp giao thông từ Bình Chánh kết nối với Bình Dương, Đồng Nai, Long An thuận tiện hơn.
Bình Chánh với sức bật hạ tầng ngoạn mục hứa hẹn là hạt nhân phát triển nhiều tiềm năng thời gian đến
Không chỉ vậy, nơi đây còn sở hữu và tiệm cận với mạng lưới tiện ích phong phú, hiện đại như: BV Nhi Đồng 3, BV Chợ Rẫy 2, Khu y tế kỹ thuật cao TP.HCM; trung tâm thương mại AOEN Mall; siêu thị BigC, Co.op Mart; chuỗi cửa hàng tiện lợi Circle K- Vinmart+; công viên; hệ thống trường học các cấp.
Dòng vốn BĐS đang tìm về các khu vực cận nội đô còn nhiều tiềm năng điển hình như Bình Chánh
Có thể nói, làn sóng hạ tầng từ lớn đến trọng điểm liên tục đổ bộ đang tạo nên hấp lực “tỉ đô” cho thị trường BĐS Bình Chánh. Các chuyên gia địa ốc nhận định, dư địa và tiềm lực của khu vực này được dự báo sẽ còn bùng nổ hơn nữa trong thời gian tới.
Dư địa và tiềm năng lớn, song giá đất tại Bình Chánh lại mềm hơn so với những khu vực khác. Đã trở thành quy luật, dòng tiền BĐS thường chảy từ nơi có mặt bằng giá cao sang nơi có mặt bằng giá tốt hơn để vừa tận hưởng các cơ hội đầu tư hấp dẫn, vừa giúp thị trường phát triển cân bằng, ổn định.
Trên thực tế, các chủ đầu tư rót vốn vào thị trường nơi đây ngày càng nhiều với những dự án được đầu tư bài bản và trải rộng trên nhiều phân khúc: căn hộ, nhà phố liên kế vườn, biệt thự sinh thái, đất nền, shophouse.
Đừng quên chia sẻ bài viết tới bạn bè và người thân nhé!

Tin cùng chuyên mục:

ET2.fun