Thứ Bảy, Tháng Năm 21, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Thanh Hóa: nhà đầu tư bỏ cọc “tháo chạy” sau đấu giá đất

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
08:09 - 30/09/2021
in Bất động sản
Reading Time: 5 mins read
A A
0
Thanh-hoa-ra-quy-dinh-moi-ve-dau-gia-dat-ctv-1632911093585

Nhà đầu tư kéo nhau về đấu giá đất tại huyện Thọ Xuân vào đầu năm 2021 (Ảnh: Trần Lê).

756
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

Trước tình trạng chậm đóng hoặc bỏ cọc “tháo chạy” sau khi trúng đấu giá đất xảy ra trên địa bàn Thanh Hóa, địa phương này đã ra quy định rút ngắn thời gian đóng tiền sử dụng đất, thuê đất.

Bài viếtliên quan

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định 21/QĐ-UBND về quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 28/9.

Rút ngắn thời gian đóng tiền đấu giá đất

Điểm mới trong quyết định này là thay vì nộp tiền thành 2 đợt theo quy định tại Nghị định số 126 (30 ngày kể từ khi có thông báo phải nộp 50%, 60 ngày tiếp theo nộp tiếp 50% còn lại), nhà đầu tư bắt buộc phải nộp đủ 100% số tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Thanh-hoa-ra-quy-dinh-moi-ve-dau-gia-dat-ctv-1632911093585
Nhà đầu tư kéo nhau về đấu giá đất tại huyện Thọ Xuân vào đầu năm 2021 (Ảnh: Trần Lê).

Cụ thể, đối với đất phân lô (thửa) cho hộ gia đình, cá nhân: Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 100% tiền sử dụng đất.

Trong thời hạn trên, nếu người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tiền đặt cọc được thu nộp vào ngân sách Nhà nước sau khi trừ đi chi phí cuộc đấu giá, tiền sử dụng đất đã nộp được trả lại mà không được tính lãi suất hoặc trượt giá.

Đối với đất đấu giá để thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp giao đất và thuê đất nộp tiền một lần: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 50% tiền sử dụng đất, thuê đất theo thông báo (đợt một).

Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, thuê đất còn lại theo thông báo (đợt hai).

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Tăng tiền đặt cọc, siết chặt quy định đấu giá đất

Ngoài ra, theo quy định tại Nghị định số 126, tiền đặt cọc trước tối thiểu là 5% và tối đa là 20% giá khởi điểm của thửa đất đấu giá, nộp vào tài khoản riêng của công ty. Theo quy định mới, mức tiền đặt trước là 20%, thu tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Trường hợp đấu giá đất chia lô cho hộ gia đình, cá nhân phải được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật theo mặt bằng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thế nhưng, quyết định mới quy định trường hợp quỹ đất đấu giá chia lô cho hộ gia đình, cá nhân thì chỉ được đưa ra đấu giá phần diện tích đã hoàn thành đầu tư hạ tầng và đã kết nối với hạ tầng chung của khu vực.

Về lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, theo quy định trước đây, chưa quy định ngày đăng thông báo để lựa chọn. Tuy nhiên, theo quyết định mới được ban hành của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, thông báo phải được đăng trên các cổng thông tin trong thời gian ít nhất 3 ngày làm việc kể từ ngày ban hành thông báo cho đến khi lựa chọn được tổ chức đấu giá tài sản.

Trước đó, vào quý I, Thanh Hóa là một trong những địa phương có hiện tượng “sốt” đất. Trên địa bàn tỉnh này cũng xuất hiện tình trạng chậm đóng tiền sử dụng đất, đặc biệt, mới đây hiện tượng “bỏ cọc” tháo chạy của các cá nhân tham gia đấu giá.

Cụ thể, tại địa bàn huyện Thọ Xuân, địa phương này phải ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá 46 lô đất ở xã Xuân Sinh, do những người trúng đấu giá không nộp tiền, bỏ cọc.

46 lô đất trên được tổ chức đấu giá vào tháng 4, giá khởi điểm là 250 triệu/lô 125 m2. Tuy nhiên, khi tổ chức đấu giá, một số người ở địa phương khác đến bỏ với giá “trên trời” từ 1,1 tỷ đến 1,4 tỷ đồng/lô khiến người địa phương không ai trúng lô đất nào.

Bởi: Bình Minh
Thẻ: đấu giá đấtdoanh nghiệp trẻ
Share302Tweet189Pin68
Bài trước

Ngôi nhà rộng 700 m2 có 3 khoảng sân, được xem là “thánh địa yên bình”

Bài sau

Vụ Evergrande tác động ra sao đến BĐS, tài chính toàn cầu và Việt Nam?

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18
Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15
TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

2022/05/14
TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

2022/05/10
Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

2022/05/07
Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

2022/05/06
Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

2022/05/05
29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đồng loạt đề nghị ‘tháo gỡ vướng mắc’

29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đồng loạt đề nghị ‘tháo gỡ vướng mắc’

2022/05/04
Quảng Nam chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án

Quảng Nam chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án

2022/05/02
Giá đất nền, chung cư ở Hà Nội, TP.HCM tăng ‘chóng mặt’

Giá đất nền, chung cư ở Hà Nội, TP.HCM tăng ‘chóng mặt’

2022/05/01
Xem thêm
Bài sau
Img-bgt-2021-evergrande-1632306482-width1400height787

Vụ Evergrande tác động ra sao đến BĐS, tài chính toàn cầu và Việt Nam?

Phu-quoc-united-center-tai-bac-dao-duoc-danh-gia-la-tam-diem-cua-thi-truong-bds-nghi-duong-phu-quoc

Phú Quốc thí điểm hộ chiếu vaccine, BĐS nghỉ dưỡng chuẩn bị đón "sóng lớn"

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP.HCM xác định lại giá đất việc bán chỉ định 53 nhà đất công

Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP.HCM xác định lại giá đất việc bán chỉ định 53 nhà đất công

10:05 - 10/05/2022

Trốn thuế, gian lận: Cổ phiếu công ty shark Hưng "lãnh đòn"

11:01 - 22/01/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×