DOANH NGHIỆP TRẺ – Hiện nay trên địa bàn các tỉnh Đắk Lắk, Đắk Nông đang diễn ra tình trạng một số cá nhân từ nơi khác tới gom đất của dân, sau đó tự vẽ lên dự án đăng bán trên website, facebook để thổi giá, trục lợi.
Tại Đắk Lắk
Cty CP đầu tư và Phát triển Du lịch sinh thái Đại Ngàn (Đại Ngàn JSC, trụ sở tại số 29 Yplô Êban, phường Tự An, TP.Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk), tự giới thiệu là chủ đầu tư Dự án khu biệt thự Bamboo Villas.
Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án này nằm ở thôn 8, xã Ea Ktur, huyện Cư Kuin, cách trung tâm TP.Buôn Ma Thuột khoảng 10km; tổng diện tích 9.850m2; Diện tích xây dựng 5.405m2, diện tích công cộng 4.445m2. Trong ảnh là bảng giá các căn biệt thự được chủ đầu tư gửi cho khách hàng.
Theo thiết kế của chủ đầu tư, dự án có nhiều tiện ích đi kèm như nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi dành cho trẻ em, hồ bơi công cộng. Trong ảnh, chủ đầu tư đăng bán dự án Bamboo Villas trên facebook.
Thực tế ghi nhận của chúng tôi, tại vị trí quảng cáo dự án, chủ đầu tư đã xây dựng xong phần móng của 2 căn biệt thự. UBND huyện Cư Kuin cho biết, trên địa bàn không có dự Bamboo Villas nào được cấp chủ trương xây dựng. Trước đó, UBND xã Ea Ktur kiểm tra, ghi nhận tại thôn 8 – nơi quảng cáo dự án trên có trường hợp ông Vũ Bảo Nghĩa (SN 1993, trú phường Thành Công, TP.Buôn Ma Thuột) đang xây dựng một công trình nhà ở. Sau 2 lần kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính vào các ngày 29/9 và 3/10, ông Nghĩa – người được chủ đất là ông Nguyễn Quốc Lập uỷ quyền đã dừng thi công.
Tại Đắk Nông
Tại Đắk Nông, nhóm nhà đầu tư do một người có nickname “Quân sư Cá mập” đã tới thôn Bong Ring, xã Nâm N’Jang, huyện Đắk Song mua đất, quảng bá rầm rộ dự án “Làng quân sư” (tên gọi khác “Làng thông non”) trên website, facebook. Dự án có quy mô 28.747m2, đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 8/1/2063. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5,7 tỷ đồng.
Chủ đầu tư “Quân sư cá mập” cho biết, dự án này sẽ trồng hơn 3.000 cây để tái sinh rừng thông. Nhưng ông Ngô Đức Trọng, Chủ tịch UBND huyện Đắk Song khẳng định trên địa bàn không có dự án “Làng quân sư” hay “Làng thông non” nào được cấp chủ trương đầu tư, phê duyệt. Huyện này cũng chưa được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2022.
Đồ hoạ “Làng thông non” trong tương lai được “Quân sư cá mập” gửi cho chúng tôi.
Để tránh những rủi ro không đáng có khách hàng cũng như người dân tại các địa phương cần cẩn trọng khi xuống tiền đầu tư hay giao dịch tại các dự án này.
