• Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
Thứ Ba, Tháng Tám 9, 2022
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Kinh tế - Đầu tư

Sẽ bổ sung quy định bảo hiểm bắt buộc đối với chủ đầu tư chậm bàn giao nhà

Tuan Khoi bởi Tuan Khoi
10:05 - 28/05/2022
in Kinh tế - Đầu tư
Reading Time: 4 mins read
A A
0
Sẽ bổ sung quy định bảo hiểm bắt buộc đối với chủ đầu tư chậm bàn giao nhà

Khách hàng tìm hiểu thông tin tại một dự án chung cư ở TP.HCM

753
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung thêm quy định về thực hiện bảo hiểm bắt buộc về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Bài viếtliên quan

Đẩy mạnh phát triển giao thông là chìa khóa để bất động sản Tây Nguyên chuyển mình

Đẩy mạnh phát triển giao thông là chìa khóa để bất động sản Tây Nguyên chuyển mình

2022/08/03

Cục Thuế TPHCM xử lý 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

2022/08/03
Khách hàng tìm hiểu thông tin tại một dự án chung cư ở TP.HCM

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc xem xét gia hạn nghị quyết 42 về thí điểm xử lý nợ xấu, và đề nghị xem xét bổ sung thêm quy định về thực hiện bảo hiểm bắt buộc về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng, khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Theo HoREA, việc gia hạn nghị quyết thí điểm xử lý nợ xấu đáp ứng được yêu cầu của tình hình mới sau dịch COVID-19 và các thách thức kinh tế toàn cầu, nhất là dấu hiệu gia tăng nợ xấu tại một số tổ chức tín dụng.

Đồng thời, HoREA kiến nghị cần “luật hóa” quy định cho phép tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu là dự án bất động sản khi “có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại nghị quyết 42 để áp dụng chung cho tất cả các trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất.

Từ đó đảm bảo tính công bằng và coi chuyển nhượng dự án là hoạt động bình thường theo nhu cầu của doanh nghiệp và nộp thuế chuyển nhượng dự án cho Nhà nước”.

Nói về kiến nghị bổ sung quy định bảo hiểm bắt buộc khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ, HoREA cho rằng khách hàng thường là bên yếu thế.

Tuy nhiên, Luật kinh doanh bất động sản hiện chỉ quy định một biện pháp bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng. Biện pháp này đúng nhưng chưa đủ để bảo vệ khách hàng trước các rủi ro.

Việc bổ sung quy định nói trên sẽ bảo vệ tốt hơn cho quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn thực hiện bảo lãnh ngân hàng hoặc thực hiện bảo hiểm bắt buộc để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.

Cụ thể, HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 điều 9 dự thảo Luật kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi)” theo hướng: “Bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng hoặc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trong trường hợp chủ đầu tư không được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”.

Đề nghị xem xét sửa đổi, bổ sung khoản 1 điều 56 Luật kinh doanh bất động sản 2014: “Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng, hoặc thực hiện bảo hiểm bắt buộc khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”.

Đề nghị xem xét sửa đổi, bổ sung điều 292 Bộ luật dân sự 2015: “Bảo hiểm rủi ro cũng là một trong các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ” để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật.

Thẻ: bảo hiểm tài chínhchậm tiến độchủ đầu tưdoanh nghiệp trẻ
Share301Tweet188Pin68
Bài trước

TP. Hồ Chí Minh: Xử phạt loạt doanh nghiệp bất động sản chậm tiến độ, chậm giao nhà, bán nhà sai quy định

Bài sau

Vingroup và Intel ký MoU hợp tác chiến lược về công nghệ

Tuan Khoi

Tuan Khoi

Bài viết cùng chuyên mục

Đẩy mạnh phát triển giao thông là chìa khóa để bất động sản Tây Nguyên chuyển mình

Đẩy mạnh phát triển giao thông là chìa khóa để bất động sản Tây Nguyên chuyển mình

2022/08/03
Cục Thuế TPHCM xử lý  2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cục Thuế TPHCM xử lý 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

2022/08/03
6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng

6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng

2022/08/02
Các quỹ đầu tư rót vốn vào Hưng Thịnh Land

Các quỹ đầu tư rót vốn vào Hưng Thịnh Land

2022/07/28
Siết nhà 2 giá, thu thuế tăng vọt

Siết nhà 2 giá, thu thuế tăng vọt

2022/07/23
Cục Thuế TP.HCM trình UBND TP hủy kết quả đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm

Cục Thuế TP.HCM trình UBND TP hủy kết quả đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm

2022/07/08
Lễ hội mua sắm Đỏ 2022: Sắc đỏ ưu đãi ngập tràn Vincom

Lễ hội mua sắm Đỏ 2022: Sắc đỏ ưu đãi ngập tràn Vincom

2022/07/04
Số tiền lãi nộp chậm 2 lô đất Khu đô thị Thủ Thiêm lên tới gần 200 tỉ đồng

Số tiền lãi nộp chậm 2 lô đất Khu đô thị Thủ Thiêm lên tới gần 200 tỉ đồng

2022/06/30
Cấm tổ chức tín dụng cho vay để trả tiền cọc nhà hình thành trong tương lai?

Cấm tổ chức tín dụng cho vay để trả tiền cọc nhà hình thành trong tương lai?

2022/06/29
VCCI TP. HCM: “Bắt tay” với Bình Phước để hỗ trợ doanh nghiệp hội nhập, phát triển

VCCI TP. HCM: “Bắt tay” với Bình Phước để hỗ trợ doanh nghiệp hội nhập, phát triển

2022/06/13
Xem thêm
Bài sau
Vingroup và Intel ký MoU hợp tác chiến lược về công nghệ

Vingroup và Intel ký MoU hợp tác chiến lược về công nghệ

Cần công khai thông tin quy hoạch để chặn sốt đất

Cần công khai thông tin quy hoạch để chặn sốt đất

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Ảnh Chụp Màn Hình 2021-07-28 Lúc 07.46.33

Đại gia Hà Tĩnh bỏ gần 1 tỷ đồng thuê máy bay đón công dân về quê tránh dịch

08:07 - 28/07/2021
Img_1167_mmlk

Những “mánh khóe” trong nghề môi giới bất động sản

17:09 - 18/09/2021

Bình luận

  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Liên quan nhiều tới vấn đề lạm phát” Th8 4, 20:05
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Mong là tình hình sẻ thay đổi trong thời gian sắp tới” Th8 4, 20:04
  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Tình hình chung của thế giới hiện nay” Th8 4, 19:38
  • Hải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Đất đai quá bất ổn định” Th8 4, 17:24
  • Thảo on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Bài đăng hay lắm” Th8 4, 16:40

DOANHNGHIEPTRE.VN
Giấy phép Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020 của
BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận

VẬN HÀNH: TRUNG TÂM MẠNG XÃ HỘI VIỆT NAM
Phụ trách nội dung: Nguyễn Mai Hương
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
Công ty Truyền thông Pháp luật Thị trường
ĐT: 0942480678
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×