Thanh Ngat
Đất quốc phòng ở trung tâm TP.Nha Trang được xây dựng các công trình dịch vụ, khách sạn, nhà hàng, showroom ôtô… không có quy hoạch phân khu. Đáng nói, nhiều dự án đất quốc phòng liên doanh với các doanh nghiệp bên ngoài quân đội vẫn chưa phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa được chấp thuận thủ tục xây dựng…
Liên kết đất quốc phòng không phù hợp với quy hoạch
Sáng 27.5, ông Nguyễn Văn Đồng – Giám đốc Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa xác nhận đã có báo cáo gửi UBND tỉnh Khánh Hòa về việc tổng hợp lấy ý kiến phương án xử lý các dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết trên đất quốc phòng trên địa bàn TP.Nha Trang.
Theo Sở TNMT, trên địa bàn TP.Nha Trang có 8 dự án hiện trạng đất quốc phòng được liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp. Đó là khách sạn Citadines Nha Trang tại 62 Trần Phú, thửa đất 23, tờ bản đồ số 6, diện tích 4.567,1m2 thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ.
Các thửa đất thuộc quy hoạch đất quốc phòng gồm Trung tâm mua bán, bảo hành ôtô Ford Nha Trang, số 51 Lê Hồng Phong; khách sạn Galina Hotel & Spa số 5 Hùng Vương; Ngân hàng Quân đội số 9 Lê Thánh Tôn; khách sạn Bạch Kim – Đoàn An Dưỡng 26, số 86A Trần Phú; Khu khám chữa bệnh, 34/2, 2/4 đường Nguyễn Thiện Thuật; Khu tổ hợp nhà hàng, cà phê, hẻm 75B và nhà khách, hẻm 63/12, cùng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Toàn bộ các thửa đất nói trên đều chưa có quy hoạch phân khu và chưa được Thủ tướng phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhất, đất.
Không những vậy, có nhiều dự án dù đã hoạt động từ nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt chủ trương đầu tư như dự án, chưa chấp thuận các nội dung về thủ tục xây dựng như Trung tâm mua bán, bảo hành ôtô Ford Nha Trang; tổ hợp khách sạn Galina Hotel & Spa; Văn phòng làm việc Ngân hàng Quân đội số; nhà hàng, cafe giải trí số 34 đường Nguyễn Thiện Thuật…
Rà soát toàn bộ các dự án vi phạm
Trong số danh sách những dự án liên kết giữa Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh nhưng không phù hợp với quy hoạch phân khu, có nhiều doanh nghiệp không thuộc Bộ Quốc phòng.
Đó là Công ty CP Tập đoàn Tân Thành Đô –Trung tâm mua bán, bảo hành ôtô Ford Nha Trang; Công ty TNHH Hải Đăng – Khách sạn Galina Hotel & Spa; Công ty TNHH Đa Quốc – dự án nhà hàng, cafe số 34 Nguyễn Thiện Thuận.
Vào ngày 16.5 vừa qua, UBND TP.Nha Trang đã văn bản gửi Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa liên quan đến việc liên doanh, liên kết đất quốc phòng tại 8 thửa đất nói trên.
Một lần nữa UBND TP.Nha Trang nhấn mạnh, theo hiện trạng sử dụng đất các khu vực đất nêu trên là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mục đích quốc phòng theo nguyên tắc sử dụng đất quy định tại khoản 1 điều 61 Luật Đất đai năm 2013.
Qua rà soát tại các khu vực nêu trên chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, căn cứ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp đối với các khu đất nêu trên, UBND TP.Nha Trang đã cập nhật các công trình nêu trên với mục đích là Đất quốc phòng vào dự thảo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 trình Sở TNMT thẩm định tại tờ trình số 2371 vào tháng 4.2022.
Trao đổi với ông Nguyễn Văn Thiện – Chánh văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa xác nhận UBND tỉnh Khánh Hòa đang rà soát liên quan đến các dự án liên doanh, liên kết trên đất quốc phòng trước khi có văn bản trả lời Bộ Tư lệnh Quân khu 5.
Trong khi đó, đại tá Trịnh Việt Thành – Chính ủy Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Khánh Hòa cho rằng, việc liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp trên đất quốc phòng đã có từ hơn 10 năm trước.
Theo đại tá Trịnh Việt Thành, trước mắt Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh sẽ rà soát, đánh giá lại các dự án liên doanh, liên kết trên đất quốc phòng. Cái gì đúng, cái gì sai luật rồi báo cáo cho Quân Khu 5, Bộ Quốc phòng.
“Nhiều dự án hiện đang thiếu quy hoạch. Có nhiều dự án trước đây đã có giấy phép xây dựng, lâu nay mình nghĩ là đúng… nhưng thực tế hiện nay lại không phù hợp. Hiện nay, Bộ Chỉ huy quân sự đang phối hợp với UBND tỉnh rà soát lại một lần nữa theo quy định hiện hành” – đại tá Trịnh Việt Thành thông tin.
