DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
Home Bất động sản

Khi khách hàng ngán lãi suất vay, nhiều dự án tung chiêu kích cầu

Linh Anh bởi Linh Anh
11:03 - 18/03/2023
in Bất động sản
A A
0
Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều vấn đề cần tháo gỡ để đưa người mua quay trở lại thị trường.

Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều vấn đề cần tháo gỡ để đưa người mua quay trở lại thị trường.

https://doanhnghieptre.vn/wp-content/uploads/2023/03/fd321a649b790b59341fce2d9eaa87ae.mp3

Nhiều chủ đầu tư bất động sản đang tung ra các chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất, chiết khấu lớn cho khách hàng… nhằm đưa người có nhu cầu thật quay trở lại với thị trường trong bối cảnh lãi vay mua nhà đang neo cao.

Bài viếtliên quan

Chủ đầu tư Khu đô thị Cam Ranh City Gate (Khánh Hòa) báo lỗ gần 250 tỷ đồng trong năm 2022.

Mắc kẹt tại nhiều dự án nhưng Phát Đạt vẫn mạnh tay chi 300 tỷ thâu tóm lô đất vàng

Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều vấn đề cần tháo gỡ để đưa người mua quay trở lại thị trường.

Nhiều chủ đầu tư có dự án đang vào giai đoạn hoàn thiện cũng đang đưa ra các chương trình giãn tiến độ thanh toán nhằm hỗ trợ người mua nhà không quá lệ thuộc vào vốn vay như người mua chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận sản phẩm hoàn thiện và có thể nhận nhà vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê, kinh doanh mà không chịu áp lực tài chính ban đầu. Số tiền còn lại được chia ra trả trong 24 tháng hoặc có dự án dài hơn.

Thị trường bất động sản đang được các chuyên gia nhận định sẽ sớm vượt khó khăn và phục hồi nhờ hàng loạt chuyển biến tích cực từ chính sách điều hành từ Chính phủ. Động thái giảm lãi suất huy động và cho vay của ngân hàng được xem là tín hiệu tích cực về dòng tiền cho các chủ đầu tư dự án bất động sản cũng như người mua nhà, thế nhưng sức cầu vẫn chưa có nhiều cải thiện. Ghi nhận từ thực tế cho thấy, sức cầu trên thị trường vẫn chưa có nhiều chuyển biến, nguyên nhân bởi việc giảm lãi suất chủ yếu tập trung tại khối ngân hàng thương mại có vốn nhà nước chi phối với điều kiện vay rất chặt chẽ và ưu tiên áp dụng cho những khách hàng hiện hữu. Chưa kể, mức lãi suất ưu đãi phổ biến từ 11-12%/năm vẫn được cho là cao nên không phải ai cũng có thể tiếp cận.

Điều mà người có nhu cầu mua nhà lúc này ngại tiếp cận vốn vay đó chính là sợ câu chuyện bẫy lãi suất bị lặp lại. Mặc dù có nhiều ngân hàng thương mại cổ phần công bố mức lãi suất cho vay mua nhà khá hấp dẫn dưới 6%/năm, tuy nhiên nếu nhìn kỹ thì khoảng thời gian áp dụng lại quá ngắn. Theo khảo sát thì lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) là 4,99%/năm. Tuy nhiên, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu. Từ tháng thứ 4 trở đi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường. Trong khi đó, ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 5%/năm nhưng chỉ áp dụng trong 6 tháng đầu, từ tháng thứ 7 sẽ áp dụng lãi suất thả nổi là 12%/năm.

Câu chuyện lớn nhất cần tháo gỡ cho thị trường bất động sản hiện nay là do lãi suất neo cao, vướng mắc pháp lý dự án chậm được tháo gỡ, khó khăn trong việc thu xếp dòng vốn đáo hạn trái phiếu… Nếu không có những hướng xử lý cụ thể, thanh khoản thị trường khó có thể chuyển biến tích cực trong thời gian tới. Báo cáo của DKRA Group mới đây cho thấy sức cầu chung thị trường cũng sụt giảm mạnh, chỉ bằng một nửa so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu tập trung ở 1 dự án mở bán tại khu Bắc TPHCM, các dự án còn lại chỉ đạt từ 30-60% giỏ hàng mở bán. Với tình hình hiện nay, nguồn cung và sức cầu thị trường khó có sự đột biến trong ngắn hạn, DKRA Group nhận định.

 

Thẻ: chương trình giãn tiến độ thanh toándoanh nghiệp trẻlãi suất vay ngân hàng
Linh Anh

Linh Anh

Bài viết cùng chuyên mục

Hà Nội tiếp nhận hồ sơ mua và thuê gần 360 căn nhà ở xã hội

Hà Nội tiếp nhận hồ sơ mua và thuê gần 360 căn nhà ở xã hội

2023/03/30
Lâm Đồng điều chỉnh cho tách thửa đất nông nghiệp như thế nào?

Lâm Đồng điều chỉnh cho tách thửa đất nông nghiệp như thế nào?

2023/03/28

Diễn biến thị trường đất nền phía Nam

2023/03/26

TP.Hồ Chí Minh tiếp tục chỉ đạo nóng để gỡ vướng 156 dự án bất động sản

2023/03/26

Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?

2023/03/24

Thị trường bất động sản đang có những tín hiệu đáng mừng

2023/03/23

Thị trường đất nền và chung cư đang có những dấu hiệu trái chiều

2023/03/21

Loạt tín hiệu tích cực kỳ vọng giúp thị trường BĐS sớm đảo chiều

2023/03/21

Căn hộ chung cư tăng giá trở lại

2023/03/19

Hồi sinh các dự án chậm tiến độ để tăng nguồn cung mới cho thị trường

2023/03/18
Xem thêm
Bài sau
Hồi sinh các dự án chậm tiến độ để tăng nguồn cung mới cho thị trường

Hồi sinh các dự án chậm tiến độ để tăng nguồn cung mới cho thị trường

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Hùng Sơn on Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng: “Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng” Th3 24, 17:47
  • Tuệ Giang on Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?: “Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?” Th3 24, 17:46
  • Tuệ Giang on Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản: “Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản” Th3 24, 17:45
  • DOANH NHAN on TP.HCM thu hồi dự án khủng trên ‘đất vàng’: “Dự án kéo dài quá lâu nhưng vẫn chưa đền bù, giải phóng mặt bằng khiến cuộc sống những người…” Th3 21, 11:14
  • Tuệ Giang on Loạt tín hiệu tích cực kỳ vọng giúp thị trường BĐS sớm đảo chiều: “Hi vọng với hàng loạt chính sách của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi” Th3 21, 11:12

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Đầu tư
  • Diễn đàn
  • Doanh nghiệp
  • Dự án
  • Góc chuyên gia
  • Quảng cáo Mobile App
  • Thương hiệu
  • Tiêu dùng
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN

GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
Hotline: 0942480678
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
CƠ QUAN CHỦ QUẢN MẠNG XÃ HỘI CÔNG TY TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT THỊ TRƯỜNG
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×