• Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
Thứ Ba, Tháng Tám 9, 2022
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Khánh Hòa:Phân lô bán nền trái phép ở Cam Lâm

24h toasoantin bởi 24h toasoantin
06:10 - 17/10/2021
in Bất động sản
Reading Time: 7 mins read
A A
0
Thửa đất có nhiều người đứng tên đã phân chia thành 64 lô nền và được nhiều sàn giao dịch rao bán.

Thửa đất có nhiều người đứng tên đã phân chia thành 64 lô nền và được nhiều sàn giao dịch rao bán.

816
SHARES
1.6k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

Bài viếtliên quan

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

2022/08/01

Bảng giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tăng mạnh

2022/07/30

Huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hoà được coi là “thủ phủ” phân lô bán nền trái phép khiến quy hoạch nơi đây bị phá vỡ.

Vẽ dự án ma, phân lô bán nền trái phép

Thời gian gần đây,một số sàn giao dịch chào bán các “dự án” bất động sản (BĐS) đất nền như: Cam Lâm Central Park, Suối Tân Diamond, Cam Lâm Future City, Cam Lâm Sky Lake, Cam Lâm Golden Hill (Meha Group) tại huyện Câm Lâm.

Thực chất, các dự án nói trên chỉ là những lô đất có diện tích lớn được các sàn môi giới tự ý “vẽ” ra trên bản đồ phân lô chi tiết với hàng chục nền đất riêng lẻ. Bên cạnh đó, các công ty phân phối còn đặt tên cho những khu đất là “dự án” với những tên gọi mỹ miều để thu hút khách hàng.

Lãnh đạo huyện Cam Lâm khẳng định trên địa bàn không có dự án Cam Lâm Sky Lake, Cam Lâm Central Park…, đây là các dự án tự phân lô bán nền.

Tại ven đầm Thủy Triều thuộc các xã Cam Hải Tây, Cam Thành Bắc đã bị san lấp, tự tiện mở đường, phân lô, bán nền. Trước đây là đìa nuôi tôm rộng hàng ngàn mét vuông, nhưng nay đã bị các chủ đất tự ý san lấp mặt bằng, cắm cọc và mở đường đấu nối hạ tầng để phân lô, tách thửa. Mỗi lô có diện tích khoảng 80 đến 100m2. Sau khi san lấp, phân lô chủ đất thoả thuận với các sàn môi giới bất động sản rao bán rầm rộ.

Mới đây nhất, sàn giao dịch bất động sản New City (TP Nha Trang) chào bán khu đất của bà Trần Thị Phương Hà (thửa 271, tờ bản đồ 22, xã Cam Hải Tây). Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở, chủ lô đất đã tách ra 74 lô để tổ chức phân lô bán nền.

Đáng nói, chủ lô đất này đã ngang nhiên đấu nối trực tiếp con đường từ lô đất ra tuyến đường quốc lộ 1A để tổ chức bán đất phân lô, bất chấp mọi quy định pháp luật. Thông thường, việc đấu nối đường ra Quốc lộ phải được sự cho phép bằng văn bản của Cục Quản lý đường bộ (trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải).

Cũng tại xã Cam Hải Tây hiện nay đang nóng bởi khu phân lô bán nền của một nhóm chủ đất có tên Lương Công Danh, Lê Văn Trung, Nguyễn Thành Lê tại thửa 772, 774, 779…

Các thửa đất này sau nhiều lần “phù phép” đã được chia thành 64 lô và được các sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội như Mai Việt Land (219 Trung Kính), Cen Housing chào bán.

Thửa đất có nhiều người đứng tên đã phân chia thành 64 lô nền và được nhiều sàn giao dịch rao bán.
Thửa đất có nhiều người đứng tên đã phân chia thành 64 lô nền và được nhiều sàn giao dịch rao bán.

Khách hàng có nhu cầu mua, tất cả phải thanh toán tiền qua một số tài khoản cá nhân có tên Trịnh Tuấn Đạt (Đống Đa, Hà Nội), chứ không phải số tài khoản của một công ty bất động sản (có dấu hiệu trốn thuế).

Theo các nhân viên sale tư vấn thì người có tên là Trịnh Tuấn Đạt là “ông chủ” thật sự của 64 lô trên. Còn những người đang đứng tên trên sổ đất chỉ là chủ “hờ”.

Trường hợp khác là khu đất của ông Nguyễn Thuyên Nguyên (ngụ tại xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm) và ông Lê Văn Hòa (ngụ tại huyện Thường Tín, Hà Nội) là chủ của thửa đất số 82, tờ bản đồ số 29 có diện tích 2720,5m2; thửa đất số 253, tờ bản đồ 29 có diện tích 1654,8m2, hai lô đất này đã được“phù phép” thành 33 nền.

Hai chủ đất này uỷ quyền cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Năm Châu (quận Hoàng Mai, Hà Nội, ông Nguyễn Đoàn Việt làm Tổng Giám đốc) “chạy” thủ tục để “vẽ” ra 33 nền. Tập đoàn Năm Châu được quyền ký kết các hợp đồng bán sản phẩm cho khách hàng.

Khi “hợp thức hoá” được việc phân lô, Tập đoàn Năm Châu lại ký kết hợp đồng cho Công ty Cổ phần Imperland (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, ông Đỗ Trọng Kiên làm Tổng Giám đốc) triển khai bán hàng. Sau đó, Công ty Cổ phần Imperland mời thêm Công ty Cổ phần Thương mại Địa ốc Hưng Thịnh Holdings (huyện Hoài Đức, Hà Nội, do ông Trần Xuân Phong làm Tổng Giám đốc) tìm kiếm nhà đầu tư, khách hàng.

Đáng chú ý, toàn bộ 33 nền đất nêu trên được cán bộ huyện Cam Lâm “hợp thức hóa” ngay trong thời điểm UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo thanh kiểm tra. Sổ hồng 33 nền này được đích thân ông Nguyễn Tấn Đạt – Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cam Lâm cấp ngày 16/9/2021.

Các khách hàng mua các nền đất sẽ trả bằng tiền mặt hoặc chuyển tiền vào tài khoản cá nhân mang tên ông Đỗ Trọng Kiên (ông Kiên cũng là Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Imperland), chứ không phải số tài khoản của một công ty bất động sản (có dấu hiệu trốn thuế).

Thanh tra “thủ phủ” phân lô bán nền Cam Lâm

Trước thực trạng loạn phân lô bán nền trên địa bàn huyện Cam Lâm, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc. Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa lập đoàn kiểm tra vào tháng 8/2021 về việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại huyện Cam Lâm.

Theo hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tại huyện Cam Lâm đối với chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân là 13,97 ha, trong đó tập trung chủ yếu ở xã Cam Thành Bắc (3,57 ha), Cam Hải Tây (3,4 ha) và thị trấn Cam Đức (3 ha).

Việc phân lô bán nền trái phép kéo theo quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, dẫn đến tình trạng không đồng bộ trong quy hoạch địa bàn.
Việc phân lô bán nền trái phép kéo theo quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật xảy ra tình trạng không đồng bộ trong quy hoạch địa bàn.

Kiểm toán Nhà nước đã nêu ra hàng loạt vấn đề và yêu cầu kiểm điểm nhiều cán bộ, trong đó việc UBND huyện Cam Lâm đã cho phép sử dụng một phần đất nông nghiệp làm giao thông là không đúng mục đích sử dụng đất, trái quy định pháp luật tại các lô đất có diện tích lớn tại một số khu vực.

Vấn đề phân lô bán nền tại Khánh Hòa cũng đã bị Chính phủ nhắc nhở và cử đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai của địa phương. Tuy nhiên, hiện chưa có kết luận chính thức nên địa phương chưa thể tiến hành xử lý các vi phạm trên.

Bởi: Quang Hải
Thẻ: Cam LâmPhân lô bán nền trái phép
Share326Tweet204Pin73
Bài trước

Dự án Rivera Park Mũi Né 14 năm vẫn chưa xong hồ sơ thuê đất

Bài sau

Bà Rịa-Vũng Tàu: Nhiều vi phạm trong đấu thầu mua sắm trang thiết bị tin học

24h toasoantin

24h toasoantin

Bài viết cùng chuyên mục

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

2022/08/01
Bảng giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tăng mạnh

Bảng giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tăng mạnh

2022/07/30
Xuất hiện tình trạng mua gom đất để phân lô, tách thửa chào bán tràn lan

Xuất hiện tình trạng mua gom đất để phân lô, tách thửa chào bán tràn lan

2022/07/29
Hậu Giang thu hồi các dự án liên quan đến FLC

Hậu Giang thu hồi các dự án liên quan đến FLC

2022/07/29
Cần định danh cho bất động sản du lịch

Cần định danh cho bất động sản du lịch

2022/07/28
Đà Nẵng: Đề xuất bán nhà ở xã hội cho người đang thuê để tái đầu tư

Đà Nẵng: Đề xuất bán nhà ở xã hội cho người đang thuê để tái đầu tư

2022/07/20
Giá bình quân căn hộ tại TP.HCM chạm mốc 65 triệu đồng/m2

Giá bình quân căn hộ tại TP.HCM chạm mốc 65 triệu đồng/m2

2022/07/08
Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2022/06/29
Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

2022/06/14
Sao-phuong-nam-2

Khánh Hòa: Dự án JW Mariott Cam Ranh Bay Resort xây dựng hàng loạt hạng mục không phép

2022/06/14
Xem thêm
Bài sau
Ảnh minh họa

Bà Rịa-Vũng Tàu: Nhiều vi phạm trong đấu thầu mua sắm trang thiết bị tin học

Chân dung đại gia Nguyễn Cao Trí

Lô đất vàng 6.327m2 tại quận Tân Phú đã gián tiếp về tay đại gia Nguyễn Cao Trí

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Giăng kín băng rôn phản đối công ty Phát Đạt bán một chỗ đậu ô tô nửa tỷ đồng

19:05 - 18/05/2021

Một cuộc chơi mới sắp xuất hiện trên ngành sữa

19:05 - 18/05/2021

Bình luận

  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Liên quan nhiều tới vấn đề lạm phát” Th8 4, 20:05
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Mong là tình hình sẻ thay đổi trong thời gian sắp tới” Th8 4, 20:04
  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Tình hình chung của thế giới hiện nay” Th8 4, 19:38
  • Hải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Đất đai quá bất ổn định” Th8 4, 17:24
  • Thảo on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Bài đăng hay lắm” Th8 4, 16:40

DOANHNGHIEPTRE.VN
Giấy phép Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020 của
BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận

VẬN HÀNH: TRUNG TÂM MẠNG XÃ HỘI VIỆT NAM
Phụ trách nội dung: Nguyễn Mai Hương
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
Công ty Truyền thông Pháp luật Thị trường
ĐT: 0942480678
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×