Thứ Tư, Tháng Bảy 6, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Khánh Hòa: Lại ‘nóng’ vi phạm đất đai, xây dựng ở Cam Ranh

KLinh bởi KLinh
08:04 - 10/04/2022
in Bất động sản
Reading Time: 6 mins read
A A
0
Khánh Hòa: Lại ‘nóng’ vi phạm đất đai, xây dựng ở Cam Ranh

Thời gian gần đây giá đất Cam Lập tăng nóng, tình trạng rao bán giấy tay dễ phát sinh tranh chấp. (Ảnh: Trung Vũ).

769
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Tình trạng thi công công trình xây dựng không phép, sử dụng đất không đúng mục đích, tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất không được cơ quan chức năng cho phép… hiện vẫn còn tiếp diễn tại nhiều địa phương thuộc tỉnh Khánh Hòa.

Bài viếtliên quan

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2022/06/29

Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

2022/06/14

Phân lô bán dự án “ma”

Lãnh đạo UBND TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa cho biết: TP Cam Ranh vừa có báo cáo về kết quả kiểm tra việc phân lô bán nền tại xã Cam Lập liên quan đến việc rao bán “dự án” Ocean View Cam Ranh.

Cụ thể, tại khu đất thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ địa chính số 36 có diện tích hơn 1.759m2, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/8/2019 cho ông Long Doãn Kiên (ngụ TP Hồ Chí Minh) đã được UBND TP Cam Ranh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hơn 1.469m2 đất cây lâu năm sang đất ở nông thôn vào cuối năm 2019.

Chính quyền TP Cam Ranh cho biết trên địa bàn không có dự án Ocean View Cam Ranh. (Ảnh: Nhật Thành).

Sau khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất, ông Long Doãn Kiên tiến hành tách thửa kết hợp với chuyển quyền sử dụng đất. Cụ thể, thửa đất số 28 được tách thành 4 thửa đất là 53, 54, 55, 56. Sau đó, thửa đất số 53 được tách thành 4 thửa đất; thửa đất số 55 được tách thành 3 thửa đất; thửa đất số 56 được tách thành 2 thửa đất. Như vậy, từ thửa đất số 28 ban đầu đã hình thành 10 thửa đất.

UBND TP Cam Ranh cho rằng, quá trình giải quyết hồ sơ tách thửa đất cho công dân, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Cam Ranh đã tuân thủ các quy định về điều kiện được phép tách thửa, diện tích tối thiểu được chia tách cho từng loại đất và tại thời điểm kiểm tra chỉ có 1 nhà tạm mái tôn, diện tích còn lại là đất trống; tại thời điểm kiểm tra không có hành vi xây dựng trái phép trên đất.

Trao đổi với ông Nguyễn Văn Mỹ – Chủ tịch UBND xã Cam Lập cho biết: Việc ông Long Doãn Kiên chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn là phù hợp với quy định của pháp luật và kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của TP Cam Ranh. Tuy nhiên, việc rao bán các lô đất nói trên dưới tên dự án Ocean View Cam Ranh với quy mô 200 lô đất nền, mỗi lô có diện tích từ 150m2 đến hơn 200m2, giá bán từ 19 triệu đồng/m2 là sai và cơ quan chức năng sẽ xử lý theo hướng rao bán dưới tên dự án.

Sốt đất vùng ven

Cũng theo ông Nguyễn Văn Mỹ, tại địa phương thời gian qua có hiện tượng sốt đất ảo, nên phát sinh các giao dịch chuyển nhượng, giấy tờ pháp lý không rõ ràng. Đa số người dân giao dịch giấy tay hoặc thông qua vi bằng nên phát sinh tranh chấp, địa phương đã hòa giải nhưng không thành nên đã chuyển lên cấp cao hơn.

Thời gian gần đây giá đất Cam Lập tăng nóng, tình trạng rao bán giấy tay dễ phát sinh tranh chấp. (Ảnh: Trung Vũ).

Còn theo người dân khu vực này, hiện Cam Lập có hiện tượng sốt đất ảo, người dân thấy giá đất tăng nên đã phát sinh lòng tham, sinh ra kiện cáo tranh chấp từng mét vuông đất.

“Giá đất Cam Lập đang sốt, nhưng hầu hết các thửa đất không được cấp sổ, nên người dân chuyển nhượng với hình thức giấy viết tay. Do đó, có tình trạng một số cá nhận lợi dụng việc giấy viết tay không được cơ quan chức năng chứng thực đã tạo ra các cuộc chuyển nhượng không có thực (hoặc 1 thửa đất viết giấy bán cho nhiều người). Cũng có trường hợp chuyển nhượng toàn bộ khu đất, nhưng trong khu đất được tách thành nhiều thửa đất và thửa đất giáp ranh với mặt biển không được cơ quan nhà nước cấp sổ do thuộc hành lang bảo vệ biển, nên không thể công chứng khiến phát sinh tranh chấp. Riêng tôi chỉ bán những lô có sổ, cắm mốc đàng hoàng” – môi giới tên Tuấn tại khu vực này cho biết.

Nhiều lô đất tại Cam Lập không giấy tờ hợp lệ nhưng vẫn được rao bán giá cao. (Ảnh: Trung Vũ).

Trong khi đó, Chủ tịch UBND xã Cam Lập cho biết, qua nắm bắt thông tin nhiều khu vực ở đây được bán với giá 350 triệu mét ngang, nhưng thực tế người dân giao dịch bao nhiêu thì chính quyền không nắm. Do giá đất có tăng nên đã phát sinh một số tranh chấp trên địa bàn như lấn đất công, đất chưa sử dụng…

“Hầu hết các trường hợp đề nghị cấp sổ tại địa phương đều không đủ điều kiện, nên người dân cần lưu ý khi mua bán, chuyển nhượng các loại đất không có giấy tờ hợp lệ và các lời hứa cam kết ra sổ của bên bán để tránh trường hợp sau này làm sổ không đước sẽ phát sinh tranh chấp” – ông Nguyễn Văn Mỹ khuyến cáo.

Theo UBND tỉnh Khánh Hoà năm 2021, TP Cam Ranh có 111 trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng. Tuy nhiên, chỉ có 60/111 trường hợp đã chấp hành hình thức phạt tiền, 110/111 vi phạm chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Ngoài ra, địa phương này có 56 trường hợp vi phạm hành chính trong lãnh vực đất đai. Trong đó, có 24 trường hợp đã chấp hành nộp phạt nhưng chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; 32 trường hợp còn lại chưa chấp hành quyết định xử phạt hành chính.

Bởi: Vũ Trung
Thẻ: chuyển mục đích sử dụng đấtdoanh nghiệp trẻOcean View Cam Ranhphân lô bán nền
Share308Tweet192Pin69
Bài trước

Đà Nẵng công khai dự án đủ điều kiện bán nhà, đang thế chấp ngân hàng

Bài sau

Vi phạm xây dựng kinh doanh bất động sản sẽ chịu mức hình phạt cao nhất là 1 tỷ đồng

KLinh

KLinh

Bài viết cùng chuyên mục

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2022/06/29
Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

2022/06/14
Sao-phuong-nam-2

Khánh Hòa: Dự án JW Mariott Cam Ranh Bay Resort xây dựng hàng loạt hạng mục không phép

2022/06/14
TP. Hồ Chí Minh: 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại chờ gỡ vướng

TP. Hồ Chí Minh: 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại chờ gỡ vướng

2022/06/13
Bà Rịa-Vũng Tàu: Loạn phân lô bán nền trên đất nông nghiệp

Bà Rịa-Vũng Tàu: Loạn phân lô bán nền trên đất nông nghiệp

2022/05/28
UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18
Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15
TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

2022/05/14
TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

2022/05/10
Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

2022/05/07
Xem thêm
Bài sau
Vi phạm xây dựng kinh doanh bất động sản sẽ chịu mức hình phạt cao nhất là 1 tỷ đồng

Vi phạm xây dựng kinh doanh bất động sản sẽ chịu mức hình phạt cao nhất là 1 tỷ đồng

Quảng Nam tiếp tục gỡ vướng các dự án của Bách Đạt An

Quảng Nam tiếp tục gỡ vướng các dự án của Bách Đạt An

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

T4-vinamilk-hinh-3a

Lãnh đạo rời đi trong bối cảnh Vinamilk thắt hầu bao cho quảng cáo

07:05 - 25/05/2021

Logo tốn kém của Xiaomi bất ngờ bị Facebook biến thành hình tròn

02:04 - 01/04/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×