Thứ Ba, Tháng Năm 17, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Kinh tế - Đầu tư

HoREA kiến nghị ngân hàng “trợ thở dòng tiền”

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
07:08 - 26/08/2021
in Kinh tế - Đầu tư
Reading Time: 6 mins read
A A
0
Lo-bat-dong-san-chet-tren-dong-tai-san-horea-kien-nghi-ngan-hang-tro-tho-dong-tien1629819674

HoREA đề nghị ngân hàng đưa doanh nghiệp bất động sản vào nhóm đối tượng được giãn, hoãn trả nợ.

756
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

Bài viếtliên quan

Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc ở TPHCM chây ì nợ thuế trăm tỷ

Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc ở TPHCM chây ì nợ thuế trăm tỷ

2022/05/15

Số thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản tăng 63%

2022/05/14

(Doanhnghieptre.vn) – Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép ngân hàng thương mại cơ cấu lại nợ với cả doanh nghiệp bất động sản khi sửa đổi Thông tư 03/2021/TT-NHNN.

Bất động sản ít được hỗ trợ vì thuộc lĩnh vực kinh doanh rủi ro cao

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 01/2020/TT-NHNN và Thông tư 03/2021/TT-NHNN cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng của dịch CoViD-19 của Ngân hàng Nhà nước.

HoREA cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước đưa ra dự thảo này rất cấp thiết, đáp ứng được nguyện vọng của doanh nghiệp.

Lo-bat-dong-san-chet-tren-dong-tai-san-horea-kien-nghi-ngan-hang-tro-tho-dong-tien1629819674
HoREA đề nghị ngân hàng đưa doanh nghiệp bất động sản vào nhóm đối tượng được giãn, hoãn trả nợ.

Hiệp hội cũng đánh gia cao các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp của Ngân hàng Nhà nước và hệ thống ngân hàng triển khai hai năm qua: cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ, miễn, giảm lãi suất cho vay cho khoảng gần 800.000 khách hàng, bao gồm các doanh nghiệp, hộ gia đình với dư nợ gần 2 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, Hiệp hội lại cho rằng, hầu như các doanh nghiệp bất động sản chưa được các ngân hàng xem xét hỗ trợ thỏa đáng vì vẫn bị coi là lĩnh vực kinh doanh tiềm ẩn rủi ro.

Do đó, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước khi sửa đổi Thông tư 01/2020/TT-NHNN (đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 03/2021/TT-NHNN ngày 02/04/2021) về cơ cấu nợ cho doanh nghiệp cần cho phép các ngân hàng thương mại được chủ động xem xét quyết định việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ của khách hàng, bao gồm cho cả doanh nghiệp bất động sản và hộ gia đình, cá nhân. Thời hạn cơ cấu nợ kéo dài đến 30/06/2022 như dự thảo.

HoREA đặc biệt nhấn mạnh, các ngân hàng thương mại cần hỗ trợ cho khách hàng được vay vốn mới, trong đó có doanh nghiệp bất động sản bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Việc được tiếp cận các khoản vay mới, chi phí rẻ sẽ giúp doanh nghiệp để có thêm thời gian phục hồi sản xuất, kinh doanh trong điều kiện bình thường mới.

Thứ hai, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước khuyến nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi cho vay khoảng 2%/năm cho các khách hàng là hợp lý hợp tình, đảm bảo hài hoà lợi ích của các bên. Đề xuất này được HoREA đưa ra dựa trên công thức lãi vay bằng giá vốn đầu vào của ngân hàng cộng với NIM 2-3%/năm.

Kẹt tiền, mất thanh khoản, nợ xấu ngày càng lớn

Theo HoREA, sau gần 2 năm chống chọi với Covid-19, hầu hết các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức, thậm chí có một số doanh nghiệp lâm vào cảnh sức cùng lực kiệt, nguồn lực bị bào mòn, có nguy cơ bị phá sản, nếu không được Nhà nước hỗ trợ kịp thời thêm.

“Hiệp hội nhận thấy, lĩnh vực bất động sản đóng góp khoảng 7-8% GDP cả nước và có liên quan đến hơn 35 ngành nghề khác nhau và tạo công ăn việc làm cho hàng triệu người lao động. Do vậy, Nhà nước cần có cơ chế chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản vượt qua cơn bão đại dịch Covid-19 lần này, để tiếp tục đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho các tầng lớp nhân dân”, văn bản của Hiệp hội đề nghị.

Theo HoREA, việc thực hiện giãn cách xã hội diện rộng khiến doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn bủa vây, trong đó, khó khăn nhất là thiếu dòng tiền. Việc thiếu “ô-xy dòng tiền” có thể làm cho doanh nghiệp bị “ngộp thở” ngay lập tức, do không còn tiền để trả lãi vay, trả nợ, không còn tiền để duy trì bộ máy và hỗ trợ, giữ chân người lao động, không còn tiền để “cầm cự” qua giai đoạn quá khó khăn này, do các dự án không thể triển khai đúng tiến độ, phải dừng công trình xây dựng, thiếu sản phẩm trong lúc thị trường bị “đứng hình”, giao dịch bị sụt giảm mạnh, không bán được sản phẩm, doanh số bán hàng bị “rơi thẳng đứng”, không thể huy động được vốn như trước đây.

Trong công văn gửi Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho hay, lãi vay vừa qua giảm chưa như kỳ vọng trong khi doanh nghiệp vẫn phải đều đặn trả lãi vay cho ngân hàng nên nhiều doanh nghiệp đã phải “vay nóng” để trả lương, trả lãi ngân hàng, duy trì hoạt động tối thiểu…

Do đó, nếu không được tiếp cận vốn mới, doanh nghiệp bất động sản sẽ đứng trước nguy cơ mất thanh khoản,“chết trên đống tài sản” của chính mình (có tài sản nhưng chưa bán được dẫn đến “thiếu dòng tiền”.

“Được tiếp cận tín dụng trong lúc này hơn lúc nào hết chính là “ô-xy tín dụng” cấp cứu cho doanh nghiệp và phải trông cậy vào “máy trợ thở dòng tiền” từ nguồn tín dụng của các ngân hàng thương mại”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA khẳng định.

Tỏ ra thấu hiểu với khó khăn riêng của ngân hàng thương mại, song HoREA cho rằng, trong bối cảnh hầu hết doanh nghiệp khó khăn thua lỗ mà ngân hàng lãi to là phản cảm. Vì vậy, HoREA đề nghị ngân hàng và doanh nghiệp cần cùng nhau giải quyết hài hoà lợi ích của các bên.

Bởi: Thùy Liên
Thẻ: doanh nghiệp bất động sảndoanh nghiệp trẻhỗ trợ doanh nghiệpHoREA
Share302Tweet189Pin68
Bài trước

Đà Nẵng: 6 chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai bị chấn chỉnh và xử lý

Bài sau

Giá đất mặt tiền trung tâm TPHCM cao gấp 11 lần vùng ven

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc ở TPHCM chây ì nợ thuế trăm tỷ

Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc ở TPHCM chây ì nợ thuế trăm tỷ

2022/05/15
Số thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản tăng 63%

Số thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản tăng 63%

2022/05/14
Nút giao nghìn tỉ ở Nha Trang xây mãi không xong

Nút giao nghìn tỉ ở Nha Trang xây mãi không xong

2022/05/13
Đã có quyết định cưỡng chế 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm do quá hạn nộp tiền

Đã có quyết định cưỡng chế 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm do quá hạn nộp tiền

2022/05/06
Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp 100 tỉ như cam kết

Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp 100 tỉ như cam kết

2022/05/05
Dư nợ tín dụng tăng mạnh, Bộ Xây dựng chỉ đạo ngăn chặn nhiều hoạt động với nhóm ngành BĐS

Dư nợ tín dụng tăng mạnh, Bộ Xây dựng chỉ đạo ngăn chặn nhiều hoạt động với nhóm ngành BĐS

2022/05/01
Cưỡng chế hơn 1.000 tỉ đồng đối với Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise

Cưỡng chế hơn 1.000 tỉ đồng đối với Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise

2022/04/26
Góc khuất dòng tiền đổ vào bất động sản

Góc khuất dòng tiền đổ vào bất động sản

2022/04/19
Cần làm rõ về nợ xấu trong các lĩnh vực bất động sản, chứng khoán, trái phiếu

Cần làm rõ về nợ xấu trong các lĩnh vực bất động sản, chứng khoán, trái phiếu

2022/04/18
Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội

Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội

2022/04/14
Xem thêm
Bài sau
Bds-1-1629816586392

Giá đất mặt tiền trung tâm TPHCM cao gấp 11 lần vùng ven

Mì Tôm Chua Cay Hảo Hảo Bị Thu Hồi Do Chứa Chất Ethlene Oxide. (Ảnh Fsai)

Mì tôm chua cay Hảo Hảo bị Ireland thu hồi do chứa chất gây ung thư

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

‘Tham vọng’ ông lớn của Trung Nam Group có thực sự như kỳ vọng!?

‘Tham vọng’ ông lớn của Trung Nam Group có thực sự như kỳ vọng!?

13:03 - 15/03/2022

Đua nhau bán nhà phố cổ mùa dịch: 1,1 tỷ đồng/m2, đắt kỷ lục!

19:05 - 18/05/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×