Từ ngày 1/7/2025, thành phố Hà Nội chính thức triển khai việc phân cấp, ủy quyền cho cấp phường, xã thực hiện một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, theo đúng quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP và quyết định công bố thủ tục hành chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Gần dân hơn – Nhanh hơn – Hiệu quả hơn
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, 14 thủ tục hành chính đất đai đã được xác định là có thể xử lý tại cấp xã, phường. Đây là những thủ tục mang tính chất gần dân, phát sinh thường xuyên và không đòi hỏi phức tạp về chuyên môn kỹ thuật cao.
Các thủ tục đáng chú ý bao gồm:
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân.
-
Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận bị mất hoặc sai sót thông tin.
-
Đăng ký biến động do thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.
-
Xác nhận diện tích đất ở đã có giấy chứng nhận trước năm 2004.
-
Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã.
-
Hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở.
Sở Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh, việc đưa các thủ tục này về cấp xã không chỉ giúp rút ngắn thời gian giải quyết, mà còn giảm tải cho cấp huyện, cấp thành phố, đồng thời tăng tính chủ động cho chính quyền cơ sở.
Người dân cần lưu ý điều gì?
Tuy thủ tục được thực hiện tại phường, xã, nhưng một số hồ sơ vẫn cần sự phối hợp kiểm tra, xác minh từ Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận, huyện. Vì vậy, người dân nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, đặc biệt là các hồ sơ liên quan đến ranh giới thửa đất, bản vẽ đo đạc và thông tin kê khai nhân thân chính xác.
Cơ quan chức năng cũng khuyến cáo: nếu phát sinh tranh chấp hoặc có yếu tố lịch sử pháp lý phức tạp, hồ sơ có thể được chuyển về cấp huyện để xử lý theo đúng thẩm quyền.
Hiện tại, thành phố đã tập huấn cho cán bộ địa chính cấp xã, cập nhật phần mềm nghiệp vụ và bố trí nhân sự để đảm bảo thực hiện hiệu quả nhiệm vụ mới. Đồng thời, Hà Nội cũng tích cực đẩy mạnh việc ứng dụng Cổng Dịch vụ công quốc gia, giúp người dân có thể tra cứu và nộp hồ sơ trực tuyến, giảm thiểu tiếp xúc trực tiếp.
Chuyển biến trong quản lý đất đai đô thị
Việc Hà Nội tiên phong trong triển khai phân cấp thủ tục đất đai về cấp xã được đánh giá là bước tiến quan trọng trong cải cách hành chính và xây dựng chính quyền phục vụ. Điều này đặc biệt cần thiết trong bối cảnh Thủ đô đang mở rộng địa giới, sắp xếp lại bộ máy quản lý và cần tối ưu hóa nguồn lực tại cơ sở.
Với sự phối hợp chặt chẽ giữa Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện và phường, xã – hệ thống hành chính mới kỳ vọng sẽ mang lại hiệu quả rõ nét, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, tăng sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp.
