(Doanhnghieptre.vn) – Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an, UBND TP Hồ Chí Minh rà soát việc góp vốn, việc chuyển nhượng cổ phần từ doanh nghiệp nhà nước sang doanh nghiệp khác, việc giao đất và xác định tiền sử dụng đất tại dự án Le Meridien Saigon.
Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch; quản lý xây dựng đất đai với khu công nghiệp, khu đô thị; chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP HCM. Công ty Cổ phần Tiến Phước có dự án trong diện này.
Dự án khu cao ốc văn phòng và khách sạn, địa chỉ tại số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP HCM (tổ hợp Le Meridien Saigon) do liên doanh Công ty Cổ phần Tiến Phước và Công ty 990 làm chủ đầu tư với diện tích 3.604 m2.
Về nguồn gốc đất là đất quốc phòng – an ninh do Công an TP HCM quản lý. Từ năm 1996, Công ty TNHH Hoa Hồng là đơn vị thành viên của Công an TP HCM dùng quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài (Công ty liên doanh TNHH Trans-Rose) theo quyết định số 4643/QĐ-UB-QLĐT ngày 11/10/1996 của UBND TP HCM.
Ngày 20/5/1997, Công an TP HCM ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty Sản xuất Kinh doanh và Dịch vụ 990 (Công ty 990) là doanh nghiệp nhà nước thuộc Công an TP HCM nhận nhiệm vụ đối tác trong liên doanh Trans-Rose thay thế cho Công ty TNHH Hoa Hồng.
Đến năm 2005, Liên doanh Trans-Rose chấm dứt hoạt động theo quyết định số 88/QĐ-BKH ngày 31/01/2005 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc chuyển nhượng của đối tác nước ngoài và chuyển thành doanh nghiệp trong nước.
Ngày 6/5/2009, Sở Tài chính có văn bản số 3711/STC-BVG trình UBND TP HCM về việc thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tại khu đất số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1 theo giá thị trường với mục đích sử dụng đất đầu tư xây dựng khách sạn kết hợp văn phòng.
Đến ngày 15/5/2009, UBND TP HCM ban hành quyết định số 2412/QĐ-UBND duyệt giá trị quyền sử dụng đất tại mặt bằng số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1 với số tiền 446.675 triệu đồng.
Theo kết luận của thanh tra, UBND TP HCM có quyết định số 3807/QĐ-UBND ngày 12/8/2009 giao đất cho Công ty Cổ phần Tiến Phước và 990 (trong đó Công ty 990 chiếm 30% vốn điều lệ) không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật nêu tại Khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai 2003.
Đồng thời, ngày 15/5/2009, UBND TP HCM ban hành quyết định số 2412/QĐ-UBND phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất là không đúng quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ.
Từ đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Công an, UBND TP HCM rà soát việc góp vốn, việc chuyển nhượng cổ phần từ doanh nghiệp nhà nước sang doanh nghiệp khác, việc giao đất và xác định tiền sử dụng đất, có biện pháp xử lý theo thẩm quyền, theo đúng Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17/11/2020 của Quốc hội và quy định của pháp luật có liên quan.
Ngoài dự án trên, Thanh tra Chính phủ còn nêu hàng loạt dự án như: Cao ốc VTP; khu tứ giác Nguyễn Huệ-Ngô Đức Kế-Hồ Tùng Mậu-Huỳnh Thúc Kháng do Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư.
Dự án khu dân cư phường Tân Phú do Tổng Công ty Xây dựng công trình hàng không ACC làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư số 168 Phan Văn Trị do Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành phố (CityLand) làm chủ đầu tư.
Quang Hải
