Doanh Nghiệp Trẻ
Thứ Năm, Tháng Tám 18, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Diễn đàn

Giá bất động sản Thủ Thiêm ra sao khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc?

KLinh bởi KLinh
01:01 - 15/01/2022
in Diễn đàn
Reading Time: 4 mins read
A A
0
Giá bất động sản Thủ Thiêm ra sao khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc?

Cận cảnh lô đất hơn 10.000 m2 Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa xin bỏ cọc (Ảnh: Hữu Khoa).

755
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Các chuyên gia, nhà quản lý dự báo thế nào về giá bất động sản Thủ Thiêm sau khi Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc?

Bài viếtliên quan

Phân lô, xây nhà trái phép ở TP.Buôn Ma Thuột: Tiếp tục xử lý thêm cán bộ

Phân lô, xây nhà trái phép ở TP.Buôn Ma Thuột: Tiếp tục xử lý thêm cán bộ

2022/08/15

Tiếp tục kiểm tra, xử lý các bungalow xây trái phép ở Phú Quốc

2022/08/15

Vụ đấu giá của Tân Hoàng Minh chỉ ảnh hưởng đến khu vực nhất định, không toàn thị trường

Sau một số trường hợp trúng đấu giá cao bất thường, hồi tháng 12/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện 1767 về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Trao đổi với ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục Trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng – cho biết, Thủ tướng đã có chỉ đạo rà soát, giao mỗi bộ ngành với các chức năng khác nhau.

Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ có trách nhiệm chính trong việc đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, đặc biệt là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản.

“Bộ đã có nghiên cứu, báo cáo ban đầu gửi Thủ tướng. Trên cơ sở chỉ đạo, hiện Bộ cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu. Chúng ta đều biết thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng từ các vụ đấu giá đơn lẻ cho đến các vụ đấu giá lớn”, ông Khởi cho biết.

Cũng theo vị này, vụ đấu giá đất của Tân Hoàng Minh chỉ ảnh hưởng đến khu vực nhất định của thị trường, không thể ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường. Ông Khởi nói thêm, nếu ở góc độ đánh giá toàn thị trường bất động sản cần nhìn từ nhiều tình huống khác nhau. Giá đất tăng lên không phải là chỉ có ảnh hưởng từ đấu giá. Tuy vậy, cũng không thể phủ nhận đấu giá đất cao sẽ ảnh hưởng đến vấn đề bồi thường GPMB sau này.

Cận cảnh lô đất hơn 10.000 m2 Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa xin bỏ cọc (Ảnh: Hữu Khoa).

Giá bất động sản dự báo ra sao?

Liên quan tới diễn biến mới nhất trong vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã xin bỏ cọc. Thị trường bất động sản ở khu vực Thủ Thiêm sẽ ra sao, liệu có còn tăng giá “nóng” sau động thái này là điều rất được quan tâm hiện nay.

Nêu quan điểm, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng, với việc nhà đầu tư bỏ cọc, thời gian tới, giá đất tại Thủ Thiêm cũng sẽ hạ nhiệt.

Chuyên gia Định Trọng Thịnh (Học viện Tài chính) cũng nói với PV “tất nhiên” giá nhà đất sẽ hạ, vì không thể neo vào lý do mức trúng đấu giá cao gần 2,5 tỷ đồng/m2 nữa. Trước đó, với mức trúng đấu giá cao, ông Thịnh cho rằng điều này có thể không chỉ khiến đất Thủ Thiêm mà vùng lân cận cũng tăng sóng nhưng có thể sẽ xuống trong thời gian tới. “Nhưng nó sẽ không xuống thấp, nó sẽ bớt nóng thôi. Còn cơ bản khi mặt bằng giá mới thiết lập, khó về giá cũ”, ông Thịnh dự báo.

Đề cập đến câu chuyện này, một CEO doanh nghiệp bất động sản cũng nhận định, sau khi có thông tin Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc thì ngay lập tức giá bán hiện tại chưa có nhiều sự điều chỉnh nhưng sẽ không còn lý do để tăng tiếp. Việc giảm cũng sẽ dần dần và sẽ không sâu.

Cùng với đó, giao dịch cũng sẽ “cầm chừng” vì nhiều người sẽ chuyển sang trạng thái “nghe ngóng”. Thêm nữa nhà đất xung quanh Thủ Thiêm phần lớn là cao cấp, mức độ giao dịch khó sôi nổi như kỳ vọng.

Theo ghi nhận, giá mặt bằng bất động sản ở khu đô thị Thủ Thiêm năm qua có tốc độ tăng giá rất tốt. Theo số liệu thống kê của một đơn vị nghiên cứu, trong quý IV/2021 tại một loạt dự án, hiện giá căn hộ khu vực này có giá dao động từ 85-210 triệu đồng/m2. Mức độ tăng giá dao động 28,5-118%. Trong số này có nhiều dự án đã bàn giao, có nhiều dự án chưa bàn giao.

Bởi: Nguyễn Mạnh
Thẻ: bất động sản Thủ Thiêmđấu giá quyền sử dụng đấtdoanh nghiệp trẻTập đoàn Tân Hoàng Minhtrúng đấu giá cao bất thường
Share302Tweet189Pin68
Bài trước

“Người truyền cảm hứng” Katalin Karikó sẽ tham dự sự kiện VinFuture

Bài sau

Bình Thuận: Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Tân Việt Phát 2

KLinh

KLinh

Bài viết cùng chuyên mục

Phân lô, xây nhà trái phép ở TP.Buôn Ma Thuột: Tiếp tục xử lý thêm cán bộ

Phân lô, xây nhà trái phép ở TP.Buôn Ma Thuột: Tiếp tục xử lý thêm cán bộ

2022/08/15
Tiếp tục kiểm tra, xử lý các bungalow xây trái phép ở Phú Quốc

Tiếp tục kiểm tra, xử lý các bungalow xây trái phép ở Phú Quốc

2022/08/15
“Sốt đất” ở TP.Buôn Ma Thuột hạ nhiệt, nhà đầu tư nơm nớp lo âu

“Sốt đất” ở TP.Buôn Ma Thuột hạ nhiệt, nhà đầu tư nơm nớp lo âu

2022/08/14
Đấu giá lại các lô đất ở Thủ Thiêm: Sàng lọc năng lực nhà đầu tư trước khi đấu giá

Đấu giá lại các lô đất ở Thủ Thiêm: Sàng lọc năng lực nhà đầu tư trước khi đấu giá

2022/08/13
Huyền thoại Philippe Starck – Nhà thiết kế của những không gian sống tinh tế đã chọn được dự án tại Việt Nam

Huyền thoại Philippe Starck – Nhà thiết kế của những không gian sống tinh tế đã chọn được dự án tại Việt Nam

2022/08/12
Bộ Xây dựng nói gì trước việc HUD “om” đất, chậm triển khai dự án

Bộ Xây dựng nói gì trước việc HUD “om” đất, chậm triển khai dự án

2022/08/10
Khi hai ông lớn Vingoup và Sungroup “nhảy” vào cuộc đua làm nhà ở xã hội và những kiến nghị cần thiết

Khi hai ông lớn Vingoup và Sungroup “nhảy” vào cuộc đua làm nhà ở xã hội và những kiến nghị cần thiết

2022/08/02
Vấn nạn lợi dụng quy hoạch để phân lô tách thửa tại một số tỉnh miền Trung

Vấn nạn lợi dụng quy hoạch để phân lô tách thửa tại một số tỉnh miền Trung

2022/08/02
Nhà ở xã hội khó tiếp cận gói hỗ trợ

Nhà ở xã hội khó tiếp cận gói hỗ trợ

2022/08/01
Giao dịch bất động sản đang chững lại

Giao dịch bất động sản đang chững lại

2022/07/29
Xem thêm
Bài sau
Bình Thuận: Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Tân Việt Phát 2

Bình Thuận: Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Tân Việt Phát 2

Dự án chung cư C-River View “ngang nhiên” xây dựng không phép

Dự án chung cư C-River View "ngang nhiên" xây dựng không phép

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Luatsu-1-lengocson-1618603708293

Xử phạt chủ đầu tư quỹ bảo trì: Chế tài có, vấn đề chỉ là thực thi

14:05 - 08/05/2021
Quy-hoach-treo

Liên Bộ sẽ phối hợp thanh kiểm tra dự án quy hoạch treo

19:06 - 07/06/2021

Bình luận

  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Cải thiện đất doanh nghiệp theo vi mô” Th8 10, 09:07
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Liên quan nhiều tới vấn đề lạm phát” Th8 4, 20:05
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Mong là tình hình sẻ thay đổi trong thời gian sắp tới” Th8 4, 20:04
  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Tình hình chung của thế giới hiện nay” Th8 4, 19:38
  • Hải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Đất đai quá bất ổn định” Th8 4, 17:24

CƠ QUAN CHỦ QUẢN
Giấy phép Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020 của
BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận

VẬN HÀNH: TRUNG TÂM MẠNG XÃ HỘI VIỆT NAM
Phụ trách nội dung: Nguyễn Mai Hương
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
CTTT Pháp luật Thị trường
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
ĐT: 0942.480.678

  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
No Result
View All Result
  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×