Thứ Ba, Tháng Năm 17, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Dự án West Gate: Huy động vốn trái quy định

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
05:12 - 23/12/2020
in Bất động sản, Diễn đàn
Reading Time: 6 mins read
A A
0
869
SHARES
1.7k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

Thời gian qua, trên các trang mạng xuất hiện hàng loạt thông tin giới thiệu, rao bán dự án West Gate do Công ty cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản An Gia (Công ty An Gia) và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) phát triển. Thậm chí các sàn giao dịch đã tiến hành nhận cọc giữ chỗ, huy động vốn trái quy định khi dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa đủ điều kiện mở bán. Thế nhưng tại vị trí của dự án khi chúng tôi có mặt chưa hề có móng nhà hay dấu hiệu thi công các hạng mục.

Bài viếtliên quan

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15

‘Sổ hồng’ chung cư chỉ có thời hạn 50 – 70 năm?

2022/05/15

Qua tìm hiểu dự án có tổng diện tích hơn 3 ha, có quy mô gồm 4 block chung cư cao 20 tầng với gần 2.000 căn hộ (có diện tích từ 59 – 113m2).

Dự án West Gate có tên thật là dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án do Công ty TNHH Western City (Công ty Westen City) làm chủ đầu tư.

Dự án West Gate chưa hoàn thiện pháp lý nhưng các trang mạng rao bán rầm rộ cho khách hàng trái quy định pháp luật.

Nửa cuối năm 2019, Công ty Western City đổi chủ về CTCP Quản lý và Phát triển Gia Khánh (Công ty Gia Khánh). Quá trình M&A hoàn tất vào hạ tuần tháng 9.2019, khi Công ty Gia Khánh thâu tóm 99,99% vốn góp vào Công ty Western City. Và Công ty Gia Khánh là một thành viên trong hệ sinh thái của Công ty An Gia.

Trong quá trình tìm hiểu chúng tôi đã liên hệ với Công ty An Gia từ thông tin trên web và được một người tự xưng là nhân viên của công ty, tên N. tư vấn. Theo nhân viên N, hiện dự án đã bán xong block A, hiện block B chỉ còn lại một số căn. Nếu muốn mua phải tới xem và được cho giá chính xác.

Theo lịch hẹn với nhân viên, chúng tôi đã có mặt khu nhà mẫu của dự án tại địa chỉ 89 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7 thì được nhân viên của Công ty Cổ phần BĐS Nam Hưng (được giới thiệu là đơn vị phân phối của Công ty An Gia) dẫn đi thăm căn hộ của 1 dự án khác và nói rằng thiết kế các căn hộ tại dự án West Gate sẽ giống như thế này!?

Phiếu thu nhận cọc của khách hàng tại dự án West Gate khi chưa đủ điều kiện huy động vốn

Cũng theo nhân viên này, block A đã bán và thanh toán 70%. Tuy nhiên block B đợt này Công ty hỗ trợ thanh toán 30% đến khi nhận nhà nhưng điều kiện là khách phải vay ngân hàng. Khách hàng vay bên Công ty sẽ được hỗ trợ trả lãi suất. Nếu mua khách hàng ký hợp đồng văn bản thoả thuận (giống như hợp đồng cọc).

Khi được hỏi về thủ tục pháp lý và tiến độ dự án nhân viên N. cho biết, pháp lý đã có chủ trương đầu tư, có sổ đất, còn quy hoạch 1/500 đang gửi Bộ xây dựng duyệt lại.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế tại dự án West Gate hiện quay tôn kín mít chỉ có một vài máy móc, rải rác công nhân đang làm việc, bên trong có nhiều hạng mục chưa hoàn thành, nhiều khu vực chưa được thi công đến. Việc này không giống với các thông tin quảng cáo thu hút khách hàng.

Dự án West Gate đã đủ điều kiện giao dịch chưa?

Chúng tôi đã trao đổi với Sở xây dựng TP.HCM và được biết Công ty Western City đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh. Đến nay, Sở xây dựng chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng và xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại dự án này.

Cũng theo Sở xây dựng TP.HCM, trường hợp chủ đầu tư huy động vốn sai quy định, sở sẽ xử lý theo quy định của Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Trong khi đó, chủ đầu tư lại đang rao bán rầm rộ và cung cấp thông tin đến khách hàng, hiện dự án đang thực hiện đúng các trình tự, quy định của pháp luật về hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án và không có chủ trương thu tiền, nhận đặt cọc giữ chỗ của khách hàng. Khi nào chính thức mở bán, chủ đầu tư sẽ công bố.

Từ đó, có thể thấy việc các sàn giao dịch đang quảng cáo, chào bán liên quan tới dự án West Gate khi chưa hoàn thiện cả về pháp lý lẫn cơ sở hạ tầng cơ bản là vi phạm Luật kinh doanh Bất động sản 2014.

Dự án được quây tôn kín mít và chưa hề có dấu vết xây dựng, móng nhà chưa có

Thậm chí để thu hút người mua, hàng loạt “bánh vẽ” được tung ra như dự án được thiết kế như resort tại gia, hồ bơi người lớn tiêu chuẩn Olympic, là dự án đầu tiên tại Tây Sài Gòn và trong phân khúc triển khai hệ thống lọc nước theo tiêu chuẩn QCVN 01:2009/BYT được Viện Pasteur chứng nhận. Trong khi đó, trên thực tế, West Gate vẫn chưa có móng nhà!?

Như vậy, theo các sàn giao dịch đang quảng cáo, chào bán, thu tiền liên quan tới dự án West Gate có đang “vượt quyền” hay là “chiêu trò” hành vi lừa đảo?

Do đó, để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng, đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc, kiểm tra xử lý việc  dự án West Gate thu tiền của người dân khi dự án chưa đảm bảo đủ điều kiện.

Thẻ: Công ty An Giadoanh nghiệp trẻdự án West Gatemgiấy phép xây dựnghuy động vốn
Share348Tweet217Pin78
Bài trước

Ban tổ chức cuộc thi Hoa hậu Doanh nhân Việt Nam toàn cầu 2020 bị tố bày trò “mua danh bán giải”

Bài sau

Khánh Hoà: Tìm hướng đi cho thương hiệu cúc Ninh Giang

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15
‘Sổ hồng’ chung cư chỉ có thời hạn 50 – 70 năm?

‘Sổ hồng’ chung cư chỉ có thời hạn 50 – 70 năm?

2022/05/15
Một kết cục buồn của tình trạng phân lô bán nền ở Buôn Ma Thuột

Một kết cục buồn của tình trạng phân lô bán nền ở Buôn Ma Thuột

2022/05/14
TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

2022/05/14
Nhiều địa phương cảnh báo tình trạng “sốt” đất ảo ở vùng ven

Nhiều địa phương cảnh báo tình trạng “sốt” đất ảo ở vùng ven

2022/05/13
Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân

Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân

2022/05/13
TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

2022/05/10
Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

2022/05/07
1,5 triệu căn nhà sẽ được định giá tự động trong năm 2022

1,5 triệu căn nhà sẽ được định giá tự động trong năm 2022

2022/05/07
Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

2022/05/06
Xem thêm
Bài sau

Khánh Hoà: Tìm hướng đi cho thương hiệu cúc Ninh Giang

Thương hiệu "Nón Sơn" bị làm giả

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Lang-sen-viet-nam-khu-do-thi-_291620965426

Làng Sen Việt Nam: Khu đô thị xanh kiểu mẫu tại Long An

14:05 - 19/05/2021
Đất nền ở miền Tây rao bán rầm rộ nhưng ít người mua

Đất nền ở miền Tây rao bán rầm rộ nhưng ít người mua

12:01 - 04/01/2022

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×