DOANH NGHIỆP TRẺ
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
DOANH NGHIỆP TRẺ
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
Home Diễn đàn

Dự án River Silk City tại Hà Nam của Tập đoàn CEO: Xây dựng không phép, ghép nhà sai quy hoạch

Nguyen Trung bởi Nguyen Trung
12:03 - 02/03/2023
in Diễn đàn
A A
0
https://doanhnghieptre.vn/wp-content/uploads/2023/03/31c173d2b322e1e49834026015f01ae7.mp3

Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo số 161/TB-TTCP về kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản tại tỉnh Hà Nam (giai đoạn 2012-2018). Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City là dự án khu đô thị mới hiện đại do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư tồn tại nhiều sai phạm.

Bài viếtliên quan

Chủ đầu tư Khu đô thị Cam Ranh City Gate (Khánh Hòa) báo lỗ gần 250 tỷ đồng trong năm 2022.

Mắc kẹt tại nhiều dự án nhưng Phát Đạt vẫn mạnh tay chi 300 tỷ thâu tóm lô đất vàng

Phối cảnh Khu đô thị mới River Silk City.

Được quảng bá là dự án được đầu tư chất lượng nhất của Tập đoàn CEO tại tỉnh Hà Nam nhưng dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City lại tồn tại nhiều sai phạm. Trong đó, đáng nói nhất là việc xây dựng không phép và xây nhà ghép trên nhiều lô đất không đúng quy hoạch.

Thực trạng xây dựng tại Khu đô thị mới River Silk City vào tháng 10/2022

Mặc dù Tập đoàn CEO tổ chức lễ khánh thành hạ tầng kỹ thuật và giới thiệu dự án thuộc phân kỳ II và III từ ngày 10/11/2018 nhưng sau nhiều năm, dự án mới chỉ có lác đác căn hộ được xây dựng. Trong khi đó, các lô đất xây dựng trường học và trung tâm thương mại của dự án vẫn chưa được triển khai.

Bên cạnh đó, tại dự án này cũng tồn tại rất nhiều sai phạm nghiêm trọng. Cụ thể, theo kết luận thanh tra có được thể hiện, dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City có đến 59 trường hợp xây dựng không phép. Trong số này, có 5 trường hợp xây nhà ghép trên nhiều lô đất không đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.

Tập đoàn CEO cũng đã thực hiện xây dựng không đúng quy hoạch chi tiết 1/500 tại phân kỳ I. Đồng thời, xây 1 tòa nhà, sân tennis, bể bơi, sân bóng rổ trên diện tích quy hoạch đất cây xanh 2.722m2.

Tại phân kỳ II, III của dự án, chủ đầu tư cũng cho xây 2 sân tennis, bể bơi, sân bóng rổ, nhà tiện ích trên diện tích đất công trình công cộng với 8.774m2. Điều này được chỉ ra đã vi phạm Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị và Luật Đất đai.

Cũng tại dự án này, ở phân kỳ II, III, có hơn 9.102m2 đất mặc dù đã được UBND tỉnh Hà Nam giao đất tại Quyết định số 2714/QĐ-UBND ngày 10/12/2019, tuy nhiên đến thời điểm thanh tra vẫn chưa xác định được tiền sử dụng đất. Điều này được xác định đã vi phạm Khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai.

Cũng theo tài liệu  có được, sau khi kết thúc thanh tra, ngày 10/8/2021, UBND tỉnh Hà Nam mới phê duyệt tiền sử dụng đất tại 2 phân kỳ này với tổng số tiền hơn 104,5 tỷ đồng.

Để xảy ra những sai phạm này, cơ quan chức năng cho rằng trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh Hà Nam, Hội đồng thẩm định giá đất, các sở ngành, cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan và chủ đầu tư dự án.

Cũng tại dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City, UBND tỉnh Hà Nam được xác định đã có sai phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất. Cụ thể, tỉnh này xác định tiền sử dụng đất đối với một số dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu nhà ở theo phương pháp thặng dư.

Trong đó, chỉ quy đổi tổng doanh thu phát triển về giá trị hiện tại thời điểm định giá đất mà không thực hiện quy đổi tổng chi phí phát triển.

Theo cơ quan chức năng, mặt khác, khi quy đổi tổng doanh thu phát triển đã áp dụng tỉ suất chiết khấu không đúng với mức lãi suất cho vay trung hạn bình quân tại thời điểm định giá đất của các ngân hàng thương mại Nhà nước.

Bên cạnh đó, việc đưa thuế Giá trị gia tăng (VAT) và tính thêm lãi vay ngân hàng (đã được tính gộp vào lợi nhuận của nhà đầu tư) vào tổng chi phí phát triển khi xác định tiền sử dụng đất được xác định không đúng quy định tại Thông tư số 36/2014 của Bộ TN&MT, Luật Thuế giá trị gia tăng. Điều này dẫn đến làm giảm tiền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách Nhà nước.

Sau khi loại bỏ khoản VAT không đúng quy định thì số tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung tại Khu đô thị mới River Silk City (phân kỳ I) là hơn 8,2 tỷ đồng. Từ đó, cơ quan chức năng đã kiến nghị rà soát, thu về Ngân sách Nhà nước số tiền trên đồng thời kiểm điểm trách nhiệm của những cá nhân có liên quan đến những tồn tại, vi phạm, khuyết điểm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản trên.

Thẻ: doanh nghiệp trẻHà NamKhu đô thị mới River Silk Citysai phạmTập đoàn CEOxây dựng không phép
Nguyen Trung

Nguyen Trung

Bài viết cùng chuyên mục

Thủ tướng chỉ đạo tạo chuyển biến tích cực, khởi sắc thị trường bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo tạo chuyển biến tích cực, khởi sắc thị trường bất động sản

2023/03/28
Công an tìm bị hại liên quan đến vụ lừa đảo tại Dự án Đất Xanh Long An

Công an tìm bị hại liên quan đến vụ lừa đảo tại Dự án Đất Xanh Long An

2023/03/23

Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản

2023/03/21

TP.HCM thu hồi dự án khủng trên ‘đất vàng’

2023/03/20

Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ gây bất an cho các chủ sở hữu

2023/03/19

Lâm Đồng chốt phương án xử lý tình trạng phân lô, tách thửa

2023/03/18

Quy định thu nhập dưới 11 triệu đồng/tháng mới được mua nhà ở xã hội liệu có hợp lý?

2023/03/16

Dự án Crystal Marina Bay Nha Trang sau 5 năm vẫn là bãi đất trống

2023/03/14

Thanh tra Chính phủ điểm mặt loạt vi phạm tại dự án Mường Thanh Cà Mau

2023/03/12

Công ty Thành Đô bị tố lừa đảo 279 tỷ đồng tại dự án Cocobay Đà Nẵng

2023/03/12
Xem thêm
Bài sau
Siêu hot ưu đãi nghỉ dưỡng Vinpearl miễn phí vé VinWonders

Siêu hot ưu đãi nghỉ dưỡng Vinpearl miễn phí vé VinWonders

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Bình luận

  • Hùng Sơn on Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng: “Bình Phước kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án bất động sản khủng” Th3 24, 17:47
  • Tuệ Giang on Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?: “Gần 20.000 căn hộ ở Quận 7 chưa được cấp sổ hồng do đâu?” Th3 24, 17:46
  • Tuệ Giang on Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản: “Cần Thơ xem xét, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản” Th3 24, 17:45
  • DOANH NHAN on TP.HCM thu hồi dự án khủng trên ‘đất vàng’: “Dự án kéo dài quá lâu nhưng vẫn chưa đền bù, giải phóng mặt bằng khiến cuộc sống những người…” Th3 21, 11:14
  • Tuệ Giang on Loạt tín hiệu tích cực kỳ vọng giúp thị trường BĐS sớm đảo chiều: “Hi vọng với hàng loạt chính sách của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi” Th3 21, 11:12

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Đầu tư
  • Diễn đàn
  • Doanh nghiệp
  • Dự án
  • Góc chuyên gia
  • Quảng cáo Mobile App
  • Thương hiệu
  • Tiêu dùng
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN

GIẤY PHÉP SỐ: 262/GP-BTTTT CỦA BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG CẤP NGÀY 19/06/2020
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
Hotline: 0942480678
Email: info.doanhnghieptre.vn@gmail.com
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building - 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
CƠ QUAN CHỦ QUẢN MẠNG XÃ HỘI CÔNG TY TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT THỊ TRƯỜNG
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Tiêu dùng
  • Dự án
  • Thương hiệu
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Góc chuyên gia

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.