Thứ Bảy, Tháng Bảy 2, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Dự án Diamond Central A có dấu hiệu huy động vốn trái phép: Khách hàng cẩn trọng khi xuống tiền

diemhang bởi diemhang
12:05 - 26/05/2021
in Bất động sản
Reading Time: 4 mins read
A A
0
Dự án Diamond Central A có dấu hiệu huy động vốn trái phép: Khách hàng cẩn trọng khi xuống tiền

Dự án Diamond Central A nằm trên giấy.

841
SHARES
1.7k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(Doanhnghieptre.vn) – Mặc dù dự án Diamond Central A chưa đầy đủ pháp lí, đang là bãi đất trống nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn trái phép.

Bài viếtliên quan

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2022/06/29

Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

2022/06/14

Dự án Diamond Central A nằm ở mặt tiền đường Võ Thị Sáu (phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai), do Công ty cổ phần Gotec Land làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Gotec Việt Nam là đơn vị phát triển dự án.

Dự án chia làm hai phân khu. Trong đó khu A có diện tích 9.800m2, khu B có diện tích 2.700m2. Quy mô dự án gồm 87 căn nhà phố được thiết kế 5 tầng với diện tích dao động từ 100 – 130m2..

Theo tìm hiểu của PV, hiện tại dự án Diamond Central A chưa được Sở Xây dựng Đồng Nai cấp phép xây dựng, không đủ điều kiện mở bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư và sàn giao dịch đã tổ chức huy động vốn từ đầu tháng 8/2020. Giá bán trung bình mỗi căn tại dự án là từ 15 – 30 tỷ đồng.

Dự án Diamond Central A chưa đầy đủ pháp lí, đang là bãi đất trống nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn.

Tiến độ thanh toán được Công ty Cổ phần Gotec Land chia ra làm 14 đợt. Dự kiến giao nhà vào tháng 9/2021. Dự kiến bàn giao sổ 18 tháng sau khi bàn giao nhà.

Đã có nhiều khách hàng xuống tiền mua nhà tại dự án này và chủ đầu tư cũng đã xác nhận thông tin bán hàng.

“Dự án đã bán hàng trước đó. Hiện tại, do dự án đang có vấn đề. Tỉnh Đồng Nai đang thanh tra lại các dự án sai phạm, nên ngay cả những dự án đang thi công cũng phải tạm ngưng bán hàng giai đoạn này” – nhân viên Công ty Cổ phần Gotec Land cho biết.

Dự án Diamond Central A chưa đầy đủ pháp lí, đang là bãi đất trống nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn.

Theo quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản, sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai chỉ được kinh doanh khi đáp ứng đủ các quy định như sau: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Đặc biệt, trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Trước khi bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải có văn bản thông báo cho cơ quan Nhà nước cấp tỉnh về việc nhà đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

Quy định là vậy, nhưng trên thực tế, dự án Diamond Central A đang chỉ là bãi đất trống nhếch nhác, cỏ mộc um tùm, xung quanh được rào tôn kín mít.

Việc làm trái quy định của pháp luật trong khi dự án còn “trên giấy” của chủ đầu tư đã đẩy những rủi ro tiềm tàng về phía khách hàng của dự án.

Dự án Diamond Central A nằm trên giấy.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở cao cấp Diamond Central A, Nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và Nhơn Trạch 4 thuộc dự án Khu công nghiệp Ông Kèo (xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch).

Theo đó, dự án nhà ở Diamond Central A nằm trên đường Võ Thị Sáu, đoạn từ đường Hà Huy Giáp đến đường Phạm Văn Thuận (phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa) có tổng diện tích đất định giá là 2.093,8 m2 với mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm và đất nuôi trồng thuỷ sản.

Giá đất tính tiền bồi thường cho diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án Diamond Central A, TP Biên Hoà là từ 3,9 triệu đồng đến 5,5 triệu đồng/m2.

Bởi: Quốc Tuấn
Thẻ: doanh nghiệp trẻhuy động vốn trái phép
Share336Tweet210Pin76
Bài trước

Sao kê ngân hàng nghi của Hoài Linh bị phát tán, MB Bank đang kiểm tra

Bài sau

6 địa phương bị Bộ Xây dựng kiểm tra quản lý nhà và dự án bất động sản

diemhang

diemhang

Bài viết cùng chuyên mục

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2022/06/29
Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

2022/06/14
Sao-phuong-nam-2

Khánh Hòa: Dự án JW Mariott Cam Ranh Bay Resort xây dựng hàng loạt hạng mục không phép

2022/06/14
TP. Hồ Chí Minh: 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại chờ gỡ vướng

TP. Hồ Chí Minh: 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại chờ gỡ vướng

2022/06/13
Bà Rịa-Vũng Tàu: Loạn phân lô bán nền trên đất nông nghiệp

Bà Rịa-Vũng Tàu: Loạn phân lô bán nền trên đất nông nghiệp

2022/05/28
UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18
Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15
TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

2022/05/14
TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

2022/05/10
Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

2022/05/07
Xem thêm
Bài sau
Quy-nhon-crop-crop-1622083947026

6 địa phương bị Bộ Xây dựng kiểm tra quản lý nhà và dự án bất động sản

Du-an-my-hanh-bac

Bộ Xây dựng vào cuộc sau hàng loạt sai phạm tại dự án Rồng Vàng Long An, Hamilton Garden

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Eximbank-1624082254487

Ngân hàng cảnh báo “nóng” chiêu trò mang vắc xin Covid-19 làm “mồi câu”

16:06 - 19/06/2021

Đâu là "phao cứu sinh" cho các doanh nghiệp BĐS "vượt dịch" thành công?

19:05 - 18/05/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×