(Doanhnghieptre.vn) – TMS Group vẫn luôn ôm “giấc mộng” làm ông trùm trong giới bất động sản với hàng loạt dự án trải dài từ Nam ra Bắc. Thế nhưng các dự án này đều vướng những sai phạm như chậm tiến độ, rao bán rầm rộ khi chưa đủ điều kiện pháp lý.
Dự án “khủng” có nguy cơ bị “tuýt còi”
UBND TP Cần Thơ vừa có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc rà soát tiến độ thực hiện, tham mưu thu hồi dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cồn Sơn) do CTCP Toàn cầu TMS (TMS Group) đầu tư.
Văn bản của UBND TP Cần Thơ nêu rõ: Trường hợp doanh nghiệp không tích cực triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định chủ trương đầu tư số 893 ngày 11/4/2019, tham mưu UBND TP thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định. Thời hạn trình UBND TP trước ngày 15/5.
Dự án Khu du lịch Cồn Sơn là một dự án “khủng” của TMS Group đầu tư tại Cần Thơ. Trước đó, tháng 4/2019, UBND TP Cần Thơ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Cồn Sơn tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy. Dự án có quy mô khoảng 75 ha, bao gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn khoảng 74,4 ha, trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy) khoảng 0,65 ha.
Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và khu vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.
Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ năm 2019 đến năm 2023. Tuy nhiên, đến nay dự án chưa triển khai theo đúng tiến độ đã cam kết.
Dự án “bỏ hoang” trải dài khắp cả nước
Không chỉ có dự án Khu du lịch Cồn Sơn, TMS Group còn có nhiều dự án “bỏ hoang” trải dài khắp cả nước.
Tháng 8/2020, UBND UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao các sở ngành liên quan kiểm tra các điều kiện thi công của dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (tên thương mại là TMS Homes Wonder World), do Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS làm chủ đầu tư, trường hợp không đủ điều kiện yêu cầu tạm dừng để rà soát.
Văn bản UBND tỉnh nêu rõ, thời gian qua, UBND tỉnh nhận được nhiều thông tin phản ánh về việc thi công xây dựng tại dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói. Do đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp và PTNT; Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải; UBND TP Vĩnh Yên và các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra các điều kiện thi công của dự án; trường hợp không đủ điều kiện yêu cầu tạm dừng để rà soát.
Được biết, dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói tại xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc của TMS Group có tổng diện tích lên đến 200 ha. Theo cam kết của chủ đầu tư, công trình sẽ được khởi công xây dựng vào quý 1/2011 và dự kiến hoàn thiện sau đó 1 năm. Tuy nhiên, 10 năm qua, dự án luôn ở trong tình trạng “bất động”, không được triển khai xây dựng.
Năm 2020, TMS Land Đầm Cói đã lọt vào danh sách 66 dự án chậm tiến độ và có thể bị thu hồi đất trên địa bàn Vĩnh Phúc. Nguyên nhân bởi dự án treo gây lãng phí lớn nguồn tài nguyên đất và ảnh hưởng không nhỏ đến công tác thu hút đầu tư.
Dự án TMS Grand City Phúc Yên (thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) cũng từng bị phản ánh chủ đầu tư rao bán dự án khi chưa đủ các điều kiện pháp lý.
Tại Đà Nẵng, dự án Codotel TMS Luxury có địa chỉ tại lô A3, đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn là một trong những dự án khách sạn nghỉ dưỡng được quảng cáo là 5 sao, đạt chuẩn quốc tế, nhưng lại liên tục dính sai phạm do làm ô nhiễm môi trường biển.
Năm 2019, chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng bị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng xử phạt hành chính 70 triệu đồng vì không thực hiện đúng nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường. Trước đó, ngày 10/8/2018 TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị phát hiện tự ý xả thải vào hệ thống thoát nước công cộng và bị Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng phạt 6 triệu đồng. Trong năm 2018, Chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng vì thi công sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.
Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS, tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành, gồm: Du lịch, bán lẻ, giáo dục, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, hạ tầng cơ bản và bất động sản. TMS hiện có các công ty thành viên: TMS edu, TMS Travel, TMS Homes và TMS Food.
Với bất động sản, năm 2017, TMS Group chính thức “lấn sân” sang lĩnh vực này với việc lập ra Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land) với số vốn điều lệ 168 tỷ đồng. Hiện TMS Land đang là chủ đầu tư của một số dự án bất động sản khách sạn, condotel tầm trung tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Đà Nẵng, Quy Nhơn.
