Linh Anh
Với hệ số điều chỉnh giá đất mới của TPHCM, khi tính giá đền bù, đất ở sẽ cao tối đa gấp 15 lần giá Nhà nước, đất nông nghiệp cao tối đa gấp 35 lần.
Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TPHCM, vừa ký quyết định ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên địa bàn. Hệ số điều chỉnh trên được áp dụng từ ngày 25/8 tới đây.
Theo quyết định này, hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở tại TPHCM sẽ gấp từ 2 đến 15 lần giá Nhà nước quy định. Trong đó, những khu vực có giá đất tối đa gấp 15 lần giá Nhà nước quy định, nằm tại TP Thủ Đức và các huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi.
Đối với đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất mới của TPHCM sẽ gấp từ 5 đến 35 lần giá Nhà nước. Các địa phương có hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp cao nhất nằm ở khu vực trung tâm thành phố.
Hệ số điều chỉnh giá đất do UBND TPHCM ban hành nhằm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi triển khai các dự án. So với năm 2021, hệ số năm nay được đánh giá cụ thể và sát thực tế hơn, hệ số điều chỉnh giá đất ở khu vực đô thị cao hơn những năm trước.
Sau khi quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất mới có hiệu lực, các địa phương sẽ áp dụng hệ số này để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi.
