Doanh Nghiệp Trẻ
Thứ Năm, Tháng Tám 18, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Kinh tế - Đầu tư

Chủ đầu tư dự án Lakeview City nợ hơn 5.100 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền thuê đất

KLinh bởi KLinh
11:02 - 09/02/2022
in Kinh tế - Đầu tư
Reading Time: 7 mins read
A A
0
Chủ đầu tư dự án Lakeview City nợ hơn 5.100 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền thuê đất

Cư dân Lakeview City yêu cầu Novaland nộp tiền sử dụng đất, bàn giao sổ hồng

1.1k
SHARES
2.2k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Cục trưởng Cục Thuế TPHCM Lê Duy Minh vừa qua đã ký Quyết định bác đơn khiếu nại của Công ty TNHH phát triển quốc tế Thế kỷ 21 liên quan đến khu đất 30,1ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TPHCM (nay là TP Thủ Đức, TPHCM).

Bài viếtliên quan

Ngân hàng ‘ồ ạt’ rao bán dự án condotel, khu resort để siết nợ

Ngân hàng ‘ồ ạt’ rao bán dự án condotel, khu resort để siết nợ

2022/08/13

Chấm dứt hoạt động nhiều dự án “treo” của Tập đoàn FLC ở Bình Định

2022/08/10

Cụ thể, ngày 6/8/2021, Cục Thuế TPHCM đã có quyết định số 22/QĐ-CT-KN về việc giải quyết khiếu nại của Công ty TNHH phát triển quốc tế thế kỷ 21 (Công ty Thế kỷ 21).

Trước đó, Công ty Thế kỷ 21 không đồng ý với số tiền thuê đất phải nộp là hơn 511,9 tỷ đồng tại Thông báo nộp tiền thuê đất số 268/TB-CTTPHCM ngà 8/1/2021 và số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 4.664 tỷ đồng tại Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 269/TB-CTTPHCM ngày 8/1/2021 của Cục Thuế TPHCM.

Do trong thời gian khiếu nại cơ quan thuế, Công ty đồng thời khiếu nại Quyết định số 4777/QĐ-UBND ngày 29/11/2020 của UBND TPHCM về việc phê duyệt phương án giá đất đối với khu đất 30,106ha thuộc dự án khu đân cư và du lịch – văn hóa – giải trí (dự án Lakeview City) phường An Phú, Quận 2 để Công ty Thế kỷ 21 thực hiện nghĩa vụ tài chính. Do đó, Công ty đề nghị Cục Thuế xem xét tạm dừng việc thực hiện nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất và không tính tiền chậm nộp đối với 2 thông báo trên.

Theo Cục Thuế TPHCM, kết quả xác minh cho thấy, ngày 12/4/2004, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 1578/QĐ-UB về thu hồi và tạm giao đất cho Công ty Thế kỷ 21 để tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng tại phường Bình Khánh, Bình Trưng Tây, Quận 2.

Ngày 31/5/2010, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định số 2045/QĐ-UBND về giao đất cho Công ty Thế kỷ 21 để xây dựng khu nhà ở tái định cư tại phường Bình Khánh, Quận 2. (Đến ngày 16/12/2020, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 4624/QĐ-UBND về chấm dứt giao khu đất hơn 30 ha tại phường Bình Khánh cho Công ty Thế kỷ 21 tại Quyết định số 2405/QĐ-UBND ngà 31/5/2020 của UBND Thành phố).

Dự án được Sở Xây dựng TPHCM cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai từ năm 2017 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa đóng tiền sử dụng đất

Ngày 24/3/2016, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 1392/QĐ-UBND về duyệt phương án giá đất theo giá trị trường đối với khu đất hơn 30 ha tại phường Bình Khánh, Quận 2 và khu đất hơn 30,1ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 để giải quyết hoán đổi cho Công ty Thế kỷ 21. Trong đó, xác định nghĩa vụ tài chính Công ty phải thực hiện sau khi hoán đổi đất là hơn 52,68 tỷ đồng.

Thực hiện Quyết định nêu trên, ngày 28/3/2016, Cục Thuế phát hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 3343/TB-CT với số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 52,68 tỷ đồng; ngày 1/4/2016, Công ty đã nộp đủ số tiền nêu trên. Thế nhưng, đến ngày 28/12/2018, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 6002/QĐ-UBND về thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1392/QĐ-UBND; thực hiện Quyết định này, ngày 13/3/2019, Cục Thuế phát hành Văn bản số 2154/CT-KTTĐ về thu hồi, hủy bỏ thông báo nộp tiền sử dụng đất số 3343/TB-CT để thực hiện hoàn trả cho Công ty theo quy định.

Ngày 18/4/2017, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 1812/QĐ-UBND về chấp thuận cho Công ty Thế kỷ 21 sử dụng đất tại phường An Phú, quận 2 để đầu tư dự án khu dân cư và du lịch-văn hóa-giải trí (thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc).

Ngày 27/12/2017, UBND TPHCM phát hành Công văn số 8053/UBND-ĐT (khẩn) gửi Cục Thuế về việc xử lý tạm nộp tiền sử dụng đất đối với các khu đất do Công ty Cổ phần Tập đoàn địa ốc Nova làm chủ đầu tư hoặc liên danh, liên kết (trong đó có dự án Lakeview City, phường An Phú, Quận 2, tạm nộp 80 tỷ đồng) và thực hiện công văn này ngày 29/12/2017, Cục Thuế phát hành thông báo tạm nộp tiền sử dụng đất số 18938/TB-CT với số tiền sử dụng đất phải nộp là 80 tỷ đồng; cùng ngày, Công ty đã thực hiện nộp đủ số tiền nêu trên.

Cư dân Lakeview City yêu cầu Novaland nộp tiền sử dụng đất, bàn giao sổ hồng

Đến ngày 29/12/2020, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 4777/QĐ-UBND về phê duyệt phương án giá đất đối với khu hơn 30,1 ha thuộc dự án khu dân cư và du lịch-văn hóa-giải trí (thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc), phường An Phú, Quận 2 để Công ty Thế kỷ 21 thực hiện nghĩa vụ tài chính. Căn cứ Quyết định số 1812/QĐ-UBND và Quyết định số 4777/QĐ-UBND của UBND TPHCM, phiếu chuyển thông tin số 113/PC-STNMT-QLĐ ngày 6/1/2021 để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của Sở Tài nguyên và Môi trường; ngày 8/1/2021 Cục Thuế đã ra thông báo số 268 và 269 với tổng số tiền mà Công ty Thế kỷ 21 phải nộp là hơn 5.175,9 tỷ đồng (trong đó hơn 511,9 tỷ đồng là tiền thuê đất và hơn 4.664 tỷ đồng là tiền sử dụng đất).

Quyết định của Cục Thuế TPHCM nêu rõ, việc thu tiền sử dụng đất được căn cứ tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và thu tiền thuê đất, thuê mặt nước được căn cứ tại điểm a, khoản 1, Điều 22 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Do đó, căn cứ hồ sơ, đối chiếu các văn bản nêu trên cho thấy: Cục Thuế TPHCM phát hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 268/TB-CTTPHCM ngà 8/1/2021 với số tiền phải nộp là hơn 511,9 tỉ đồng và Thông báo nộp tiền sử dụng đất số 269/TB-CTTPHCM ngà 8/1/2021 với số tiền phải nộp là hơn 4.664 tỷ đồng để Công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với sự án khu dân cư và du lịch – văn hóa – giải trí (thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc) phường An Phú, Quận 2 do Công ty Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư thực hiện dự án là đúng quy định.

Từ những nhận định và căn cứ trên, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM kết luận: Nội dung khiếu nại là sai toàn bộ và quyết định không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty Thế kỷ 21; yêu cầu Công ty thực hiện Thông báo số 268 và 269 của Cục Thuế TPHCM theo quy định.

Công ty Thế kỷ 21 có trụ sở tại 26 Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP Thủ Đức, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Cuối năm 2015, Tập đoàn Novaland bắt đầu “thâu tóm” dự án Lakeview City sau khi thông qua Công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng mua 50% cổ phần Công ty Thế kỷ 21 và thêm 2 đợt trong năm 2016 để chiếm trọn 98,97% doanh nghiệp này, “biến” công ty này trở thành công ty con của mình.

Hiện nay nhiều hộ dân mua nhà tại dự án Lakeview City đang bức xúc cùng gửi đơn kêu cứu lên cơ quan chức năng, bởi dù mua nhà đã hơn 5 năm nhưng đến nay họ vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Bởi: Mai Hương
Thẻ: Công ty Thế kỷ 21doanh nghiệp trẻdự án Lakeview Citynợ tiền thuê đấtTập đoàn Novalandtiền sử dụng đất
Share447Tweet280Pin101
Bài trước

Thị trường bất động sản năm 2022 sẽ diễn ra như thế nào?

Bài sau

Loạt chính sách mới thúc đẩy thị trường địa ốc năm 2022

KLinh

KLinh

Bài viết cùng chuyên mục

Ngân hàng ‘ồ ạt’ rao bán dự án condotel, khu resort để siết nợ

Ngân hàng ‘ồ ạt’ rao bán dự án condotel, khu resort để siết nợ

2022/08/13
Chấm dứt hoạt động nhiều dự án “treo” của Tập đoàn FLC ở Bình Định

Chấm dứt hoạt động nhiều dự án “treo” của Tập đoàn FLC ở Bình Định

2022/08/10
Đẩy mạnh phát triển giao thông là chìa khóa để bất động sản Tây Nguyên chuyển mình

Đẩy mạnh phát triển giao thông là chìa khóa để bất động sản Tây Nguyên chuyển mình

2022/08/03
Cục Thuế TPHCM xử lý  2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cục Thuế TPHCM xử lý 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

2022/08/03
6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng

6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng

2022/08/02
Các quỹ đầu tư rót vốn vào Hưng Thịnh Land

Các quỹ đầu tư rót vốn vào Hưng Thịnh Land

2022/07/28
Siết nhà 2 giá, thu thuế tăng vọt

Siết nhà 2 giá, thu thuế tăng vọt

2022/07/23
Cục Thuế TP.HCM trình UBND TP hủy kết quả đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm

Cục Thuế TP.HCM trình UBND TP hủy kết quả đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm

2022/07/08
Lễ hội mua sắm Đỏ 2022: Sắc đỏ ưu đãi ngập tràn Vincom

Lễ hội mua sắm Đỏ 2022: Sắc đỏ ưu đãi ngập tràn Vincom

2022/07/04
Số tiền lãi nộp chậm 2 lô đất Khu đô thị Thủ Thiêm lên tới gần 200 tỉ đồng

Số tiền lãi nộp chậm 2 lô đất Khu đô thị Thủ Thiêm lên tới gần 200 tỉ đồng

2022/06/30
Xem thêm
Bài sau
Loạt chính sách mới thúc đẩy thị trường địa ốc năm 2022

Loạt chính sách mới thúc đẩy thị trường địa ốc năm 2022

Đất nền ở miền Tây rao bán rầm rộ nhưng ít người mua

Đất nền ở miền Tây rao bán rầm rộ nhưng ít người mua

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Dat_dai_khanh_hoa

Khánh Hòa: Lập quy hoạch phải hạn chế tối đa dự án phân lô, bán nền

16:09 - 18/09/2021
Dau-gia-dat-thu-thiem (1)

Thủ tướng chỉ đạo “nóng” về rà soát đấu giá đất gây nhiễu thị trường

13:12 - 22/12/2021

Bình luận

  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Cải thiện đất doanh nghiệp theo vi mô” Th8 10, 09:07
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Liên quan nhiều tới vấn đề lạm phát” Th8 4, 20:05
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Mong là tình hình sẻ thay đổi trong thời gian sắp tới” Th8 4, 20:04
  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Tình hình chung của thế giới hiện nay” Th8 4, 19:38
  • Hải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Đất đai quá bất ổn định” Th8 4, 17:24

CƠ QUAN CHỦ QUẢN
Giấy phép Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020 của
BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận

VẬN HÀNH: TRUNG TÂM MẠNG XÃ HỘI VIỆT NAM
Phụ trách nội dung: Nguyễn Mai Hương
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
CTTT Pháp luật Thị trường
Email: phapluatvathitruong@gmail.com
ĐT: 0942.480.678

  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
No Result
View All Result
  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×