Thứ Tư, Tháng Bảy 6, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Diễn đàn

Bộ Xây dựng chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án của Crystal Bay ở Hà Tĩnh

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
05:03 - 03/03/2022
in Diễn đàn
Reading Time: 6 mins read
A A
0
Bộ Xây dựng chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án của Crystal Bay ở Hà Tĩnh

Phối cảnh dự án Lam Hồng Garden Park City Hà Tĩnh (Ảnh: IT).

755
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Bộ Xây dựng vừa nêu một loạt ý kiến về căn cứ pháp lý, sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch đô thị… đối với Dự án công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City.

Bài viếtliên quan

Cần sang gấp đất gần Quốc lộ 1A đã có sổ hồng riêng, xã Lộc Tiến, H.Phú Lộc, Thừa Thiên Huế.

Cần sang gấp đất gần Quốc lộ 1A đã có sổ hồng riêng, xã Lộc Tiến, H.Phú Lộc, Thừa Thiên Huế.

2022/07/06

TP.HCM sẽ sớm ban hành thủ tục đầu tư nhà ở xã hội rút gọn

2022/06/29
Phối cảnh dự án Lam Hồng Garden Park City Hà Tĩnh (Ảnh: IT).

Nhiều nội dung chưa phù hợp quy hoạch

Bộ Xây dựng vừa trả lời Bộ Kế hoạch và Đầu tư về đề nghị cho ý kiến thẩm định Dự án công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City (viết tắt là dự án đầu tư) do Công ty cổ phần Crystal Bay đề xuất.

Tại văn bản này, Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt lưu ý về căn cứ pháp lý, điều kiện chọn nhà đầu tư, hình thức kinh doanh sản phẩm, sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch đô thị… đối với dự án lớn này.

Cụ thể, về căn cứ pháp lý, điều kiện lựa chọn nhà đầu tư, Bộ Xây dựng dẫn quy định tại Nghị định số 31, lưu ý nhà đầu tư cần bổ sung hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Về hình thức kinh doanh sản phẩm của dự án, theo hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đề xuất đối với đất ở chia lô (là nhà liền kề và nhà biệt thự) chủ yếu được đầu tư kinh doanh theo hình thức phân lô, bán nền sau khi đã đầu tư hạ tầng.

Còn đối với nhà chung cư, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, Bộ Xây dựng cho biết chưa thể hiện rõ phương án kinh doanh để bán, cho thuê hay cho thuê mua. Do đó, Bộ đề nghị nhà đầu tư bổ sung, làm rõ các nội dung nêu trên trong hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, đảm bảo thực hiện tuân thủ theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Về sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch đô thị, theo hồ sơ đề xuất dự án công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City có quy mô khoảng 262 ha thuộc các phường Nam Hà, Văn Yên, Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2738 ngày 30/7/2021.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, một số chức năng sử dụng đất ở, xây dựng chung cư, thương mại và định hướng phát triển không gian, hệ thống hạ tầng xã hội, cây xanh… trong khu vực đề xuất dự án đầu tư chưa phù hợp với Quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh (theo Quyết định số 3926/QĐ-UBND ngày 9/10/2015 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050).

Đề xuất làm công viên trung tâm và khu đô thị là chưa phù hợp

Ngoài ra, theo Chương trình phát triển đô thị thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030 đã được phê duyệt (Quyết định số 1959/QĐ-UBND ngày 29/6/2018), có đề cập đến dự án “Công viên trung tâm thành phố Hà Tĩnh” thuộc danh mục công trình văn hóa, thể thao, du lịch, công viên, cây xanh ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2018-2020; không đề cập việc tổ chức triển khai Dự án Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City (theo đề xuất của nhà đầu tư là triển khai trong giai đoạn 2021-2027).

Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng đề xuất dự án đầu tư của nhà đầu tư với mục tiêu đầu tư là công viên trung tâm và khu đô thị là chưa phù hợp với Chương trình phát triển đô thị thành phố Hà Tĩnh.

Dự án đầu tư có quy mô lớn (khoảng 262 ha) gồm nhiều hạng mục công trình (nhà ở liền kề, chung cư, công trình công cộng…), việc đề xuất tiến độ dự án đầu tư chưa đảm bảo yêu cầu về tính đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, Bộ Xây dựng tiếp tục nêu ý kiến.

Bộ cũng đề nghị cần bổ sung đầy đủ số liệu về quy mô dân số, đảm bảo sự phù hợp quy mô dân số của dự án với khu vực, đồng thời cần đánh giá nhu cầu nhà ở và quỹ đất phát triển đô thị, xác định phương án bố trí dân cư, lao động để đảm bảo đời sống người dân và sự phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị trong tương lai.

Ngoài ra, diện tích khu vực đề xuất dự án đầu tư là đất nông nghiệp, chủ yếu trồng lúa và nuôi trồng thủy sản (diện tích đất trồng lúa là 139,63 ha, chiếm 53,29% diện tích toàn khu vực; diện tích đất nuôi trồng thủy sản là 29,28 ha, chiếm 11,18% diện tích toàn khu vực), do đó Bộ Xây dựng lưu ý cần đảm bảo việc tuân thủ quy định pháp luật về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, các thủ tục và trách nhiệm tài chính về đất đai có liên quan.

Bên cạnh đó là cần bổ sung thuyết minh và thiết kế sơ bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải đáp ứng yêu cầu vận hành và phù hợp với khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật khu vực, phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch chuyên ngành khác.

Đồng thời là rà soát, tính toán tổng mức đầu tư của dự án trên cơ sở suất vốn đầu tư xây dựng hiện hành được Bộ Xây dựng công bố và tuân thủ các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Bởi: Nguyễn Mạnh
Thẻ: Công ty cổ phần Crystal Baydoanh nghiệp trẻKhu đô thị Lam Hồng Garden Park City
Share302Tweet189Pin68
Bài trước

“Siết” công chứng hợp đồng giao dịch bất động sản chống thất thu thuế

Bài sau

Đất nền Tây Sài Gòn vươn lên nhờ lực đẩy hạ tầng

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

Cần sang gấp đất gần Quốc lộ 1A đã có sổ hồng riêng, xã Lộc Tiến, H.Phú Lộc, Thừa Thiên Huế.

Cần sang gấp đất gần Quốc lộ 1A đã có sổ hồng riêng, xã Lộc Tiến, H.Phú Lộc, Thừa Thiên Huế.

2022/07/06
TP.HCM sẽ sớm ban hành thủ tục đầu tư nhà ở xã hội rút gọn

TP.HCM sẽ sớm ban hành thủ tục đầu tư nhà ở xã hội rút gọn

2022/06/29
Đà Nẵng: Dân sử dụng đất nông nghiệp chưa chắc đã được cấp giấy tờ

Đà Nẵng: Dân sử dụng đất nông nghiệp chưa chắc đã được cấp giấy tờ

2022/06/14
Cơn “sốt đất” ở nhiều tỉnh thành dần hạ nhiệt

Cơn “sốt đất” ở nhiều tỉnh thành dần hạ nhiệt

2022/06/13
TP.HCM xin hướng dẫn cấp sổ đỏ với đất tự tách thửa, mua bán bằng giấy tay

TP.HCM xin hướng dẫn cấp sổ đỏ với đất tự tách thửa, mua bán bằng giấy tay

2022/06/13
Cần công khai thông tin quy hoạch để chặn sốt đất

Cần công khai thông tin quy hoạch để chặn sốt đất

2022/06/01
Đà Nẵng: Huy động vốn trái phép, Công ty Phú Gia Thịnh bị xử phạt 1 tỉ đồng

Đà Nẵng: Huy động vốn trái phép, Công ty Phú Gia Thịnh bị xử phạt 1 tỉ đồng

2022/05/28
Phương án xử lý các dự án đất vàng Nha Trang vướng quy hoạch đất quốc phòng

Phương án xử lý các dự án đất vàng Nha Trang vướng quy hoạch đất quốc phòng

2022/05/28
Tây Nguyên: Đất rẫy tăng gấp 5 lần sau khi có hàng loạt dự án cao tốc

Tây Nguyên: Đất rẫy tăng gấp 5 lần sau khi có hàng loạt dự án cao tốc

2022/05/24
Bất động sản ven biển tăng nhiệt, Vịnh ngọc Nha Trang hút vốn đầu tư

Bất động sản ven biển tăng nhiệt, Vịnh ngọc Nha Trang hút vốn đầu tư

2022/05/24
Xem thêm
Bài sau
Đất nền Tây Sài Gòn vươn lên nhờ lực đẩy hạ tầng

Đất nền Tây Sài Gòn vươn lên nhờ lực đẩy hạ tầng

TP.HCM: Đấu giá quỹ đất dọc tuyến vành đai 3

TP.HCM: Đấu giá quỹ đất dọc tuyến vành đai 3

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Ta2-1618397694153

‘Cơn sóng’ bất động sản tiếp tục bùng nổ tại Thuận An

16:05 - 08/05/2021
Avatar-dau-an-16293783281221900125957-crop-16293783611422136052417

Vu Lan mùa chia cách: Thương mẹ nhớ cha gửi vào việc làm bé nhỏ

11:08 - 20/08/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×