Thứ Bảy, Tháng Năm 21, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Bình Chánh trước thông tin lên thành phố, đất tăng giá ‘lên trời’

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
09:11 - 23/11/2021
in Bất động sản
Reading Time: 6 mins read
A A
0
542813-dia-phan-huyen-binh-chanh-giap-voi-q-6710

Giới đầu cơ lợi dụng thông tin H.Bình Chánh lên thành phố để thổi giá đấtNGỌC DƯƠNG

757
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(DOANH NGHIỆP TRẺ) – Ngay khi có thông tin H.Bình Chánh (TP.HCM) lên thành phố, lập tức giá đất ở khu vực này đã được giới cò, đầu nậu rao đẩy lên trời. Tăng giá nhà đất đã xuất hiện khắp nơi. Tuy nhiên thực tế giá nhà đất có tăng đúng như thực tế?

Bài viếtliên quan

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15

Tăng do đầu cơ đẩy giá

Lướt một lượt trên các diễn đàn, website bất động sản, giá đất tại H.Bình Chánh diễn ra rất sôi động, những thông tin rao bán đất đã tăng đột biến. Thậm chí vừa rao bán giá này, gọi hỏi đã đòi tăng thêm vài trăm triệu.

Liên hệ với một người rao bán miếng đất diện tích 81 m2 nằm ở khu dân cư Phong Phú 5 với giá 5,95 tỉ đồng, chúng tôi chưa kịp trả giá thì người này đòi 6,2 tỉ đồng mới bán vì “hiện Bình Chánh đang được xem xét lên quận, lên thành phố, khi đó giá bất động sản sẽ tăng mạnh”, người bán nói và hối, hiện nay miếng đất của ông đã có người trả 6,1 tỉ đồng nhưng ông chưa bán, phải đúng giá 6,2 tỉ đồng mới bán.

542813-dia-phan-huyen-binh-chanh-giap-voi-q-6710
Giới đầu cơ lợi dụng thông tin H.Bình Chánh lên thành phố để thổi giá đất
NGỌC DƯƠNG

Một miếng đất khác chào bán ở xã Vĩnh Lộc A có diện tích gần 2.000 m2. Dù là đất nông nghiệp nhưng người này hét giá khoảng 35 triệu đồng/m2 cũng chỉ vì thông tin không xa sẽ lên thành phố.

Đáng nói, cách đây chưa lâu đất H.Bình Chánh cùng với các huyện Nhà Bè, Hóc Môn đã có một đợt tăng giá mạnh “trên mạng”. Khi đó giá đất trung bình ở H.Bình Chánh chỉ khoảng 28 – 30 triệu đồng/m2 nhưng được đẩy lên khoảng 50 triệu đồng/m2. Còn với những xã như Bình Hưng, gần với trung tâm TP.HCM, giá đất ở mức trung bình cũng lên tới 90 triệu đồng/m2. Nóng nhất là khu vực Trung Sơn, giáp ranh với Q.7, giá đất tăng nhiều nhất lên khoảng 140 triệu đồng/m2.

Một nhân viên kinh doanh bất động sản tại khu vực H.Bình Chánh nói tại khu Phong Phú 4 lúc căng thẳng dịch bệnh không ai mua bán. Nhưng sau dịch, người dân đi mua đất nhiều, cộng với thông tin lên thành phố nên giá “đội lên trời”, tăng khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền tùy diện tích. Chỉ riêng mấy hôm nay, giá đất đã tăng thêm 20 – 30% so với trước, nhất là các khu dân cư được đầu tư bài bản. Không chỉ Bình Chánh, các huyện giáp ranh với Bình Chánh ở Long An, giới đầu tư bất động sản cũng “té nước theo mưa” tìm cách đẩy giá nhà đất ăn theo thông tin lên thành phố trong tương lai.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường Công ty DKRA Việt Nam, nhận xét thời gian qua thông tin H.Bình Chánh lên thành phố khiến giá đất trải qua nhiều đợt tăng giá. “Mới hết giãn cách, thị trường sơ cấp còn èo uột huống gì là mua bán thứ cấp. Việc tăng giá chỉ là đăng tin, thổi giá, nhất là dân đầu cơ đất tung tin”, ông Hoàng nói thẳng.

Gây khó khăn cho đền bù

Mới đây tại hội thảo “Tiềm năng phát triển đô thị và định hướng lập quy hoạch xây dựng vùng H.Bình Chánh đến năm 2040” do Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM và UBND H.Bình Chánh tổ chức, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho rằng việc quy hoạch lên thành phố cần có thời gian dài để chuẩn bị. Thực tế hạ tầng, quy hoạch của H.Bình Chánh vẫn chưa đảm bảo. Thế nhưng việc đưa thông tin quy hoạch huyện lên thành phố đã gây ra tâm lý người dân, giới đầu tư tìm cách tăng giá đất.

Ông Quân đưa ra dẫn chứng tại xã Bình Lợi, đất nông nghiệp chỉ 2 tỉ đồng/công (1.000 m2), sau khi báo chí đăng về kế hoạch của UBND huyện khiến giá đất tăng chóng mặt. Việc giá đất tăng ồ ạt bất chấp việc quy hoạch mới được công bố, chưa thực hiện đã gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường để làm các công trình công cộng, phúc lợi xã hội. Đồng thời gây khó khăn cho các doanh nghiệp muốn tham gia chỉnh trang, đầu tư phát triển bất động sản, hạ tầng trên địa bàn huyện.

“Chúng ta có nhiều dự án công cộng, phúc lợi mà người dân nghe từ huyện lên thành phố thì giá đất sẽ tăng, gây khó khăn khi giải phóng mặt bằng. UBND huyện cần phải có lộ trình cụ thể theo từng giai đoạn và công khai cho người dân nắm bắt. Việc đưa thông tin quy hoạch huyện lên thành phố sẽ gây ra tâm lý người dân, giới đầu tư tìm cách tăng giá đất, bởi có một thực tế sau khi báo chí đăng về kế hoạch của UBND huyện, giá đất bị thổi lên tăng chóng mặt”, ông Quân nói và cho biết thêm Ban Chấp hành Đảng bộ TP có đưa ra mục tiêu nhưng có lộ trình để đưa H.Bình Chánh lên thành phố phải rất lâu nữa mới thực hiện được. Cụ thể, Bình Chánh xác định phải mất ít nhất 2 nhiệm kỳ (10 năm) để làm việc này. Bởi với cơ sở hạ tầng, quy hoạch sử dụng đất của Bình Chánh hiện nay còn rất nhiều việc để làm mới đảm bảo các tiêu chí.

Bởi: Đình Sơn
Thẻ: Bình Chánhdoanh nghiệp trẻtăng giá đất
Share303Tweet189Pin68
Bài trước

Lô sữa viện trợ từ Úc đã được thông quan

Bài sau

Triển vọng kinh tế Việt Nam năm 2022

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18
Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15
TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

2022/05/14
TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

2022/05/10
Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

2022/05/07
Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

2022/05/06
Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

2022/05/05
29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đồng loạt đề nghị ‘tháo gỡ vướng mắc’

29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đồng loạt đề nghị ‘tháo gỡ vướng mắc’

2022/05/04
Quảng Nam chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án

Quảng Nam chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án

2022/05/02
Giá đất nền, chung cư ở Hà Nội, TP.HCM tăng ‘chóng mặt’

Giá đất nền, chung cư ở Hà Nội, TP.HCM tăng ‘chóng mặt’

2022/05/01
Xem thêm
Bài sau
Ktvninfo

Triển vọng kinh tế Việt Nam năm 2022

Gia-vat-lieu-xay-dung

Giá vật liệu xây dựng leo thang, nhà thầu và chủ đầu tư đứng trước nguy cơ 'vỡ trận'

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Gái Pháp thích nhất là mua đồ skincare từ 5 thương hiệu này, bảo sao da cứ sáng căng không tỳ vết!

03:04 - 15/04/2021
Img_1639098649319_1639106882304

Phuc Khang Corporation đạt Top 10 doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam: Sự vươn mình đầy ấn tượng của  một nhà phát triển công trình xanh tiên phong và trách nhiệm

10:12 - 10/12/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×