Thứ Năm, Tháng Năm 19, 2022
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

Bất động sản vùng ven đang trở thành xu thế tất yếu của thị trường

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT bởi BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT
01:08 - 30/08/2021
in Bất động sản
Reading Time: 5 mins read
A A
0
4950_image001

Ảnh minh họa

757
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(Doanhnghieptre.vn) – Các chuyên gia đều cho rằng, khi khu vực trung tâm quỹ đất ngày càng cạn kiệt, không gian xanh hạn hẹp, giá đất không ngừng tăng, thì xu hướng đầu tư dịch chuyển về vùng ven là tất yếu.

Bài viếtliên quan

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15

Mới đây chia sẻ tại buổi tọa đàm trực tuyến “Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven” do VnExpress.net tổ chức PGS.TS Nguyễn Minh Hòa, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng toàn diện với quy mô toàn cầu, đặc biệt là ở các thành phố lớn nơi có mật độ dân số cao. Do vậy, việc phát triển đô thị trong tương lai cần lưu ý và cân nhắc việc tiếp tục phát triển những thành phố lớn hay cần giãn dân ra các vùng lân cận. Và phát triển các đại đô thị thì phải là tổ hợp của nhiều đô thị vừa và nhỏ chứ ko phải 1 thành phố lớn như hiện tại.

4950_image001
Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, khi dịch bệnh diễn biến phức tạp ở các thành phố lớn, đã xuất hiện làn sóng dịch chuyển ra vùng ven đô sinh sống, để có cuộc sống bình an hơn, tách biệt với trung tâm đô thị đông đúc, không gian sống gần gũi thiên nhiên mà người ta gọi đó là lối sống sinh thái. Đó là những xu hướng sẽ được định hình sau khi dịch Covid-19 được đẩy lùi, PGS.TS Nguyễn Minh Hòa nhận định.

Theo đánh giá của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, xu hướng đầu tư đi ra các vùng lân cận các thành phố lớn không phải là một xu hướng mới xuất hiện, mà đã ở trong bối cảnh phát triển bất động sản Việt Nam từ nhiều năm trở lại đây.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt phân tích: Trong bối cảnh hiện tại, nguồn cung sản phẩm cho các nhà đầu tư tại khu vực trung tâm như Thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội luôn có xu hướng giá là tăng, tạo nên một sự phân cực đối với những nhà đầu tư. Chính yếu tố thị trường này thúc đẩy các nhà đầu tư tìm kiếm các sản phẩm và kênh đầu tư bên ngoài xa trung tâm với quỹ đất lớn, giá thành phù hợp ngày càng nhiều hơn.

Bên cạnh đó, các tỉnh lân cận các thành phố lớn hiện tại cũng có sự phát triển về hạ tầng và quy hoạch rất là tốt. Đơn cử như ở Hà Nội, các hệ thống hạ tầng kết nối rất tốt, tạo ra một sự liên thông về mặt giao thông giữa các tỉnh, từ đó làm cho các nhà đầu tư cảm thấy thuận tiện hơn trong việc đầu tư và chấp nhận đi ra xa trung tâm hơn để tìm kiếm được những cơ hội đầu tư tốt hơn.

Ngoài ra, việc các chủ đầu tư lớn đang tìm các quỹ đất ở các khu vực xa trung tâm và các tỉnh lân cận cũng đã thu hút một lượng rất lớn những nhà đầu tư cùng đi theo để tạo ra xu hướng hiện tại, ông Kiệt nhận định.

Đồng quan điểm, ông Trần Khánh Quang, Chủ tịch SREC “Café bất động sản” cho biết: Bên cạnh việc quỹ đất khan hiếm, giá bất động sản cao, thì pháp lý để xây dựng một dự án mới tại thành phố là rất khó. Sự thay đổi về văn hóa đi xe hơi và thích du lịch cũng là lực đẩy cho thị trường vùng ven. Yếu tố quan trọng nữa là biên lợi nhuận của bất động sản vùng ven khá lý tưởng, lãi rất nhiều so với bất động sản trong thành phố.

Mặt khác, ông Quang cho rằng, dịch Covid-19 làm thay đổi giá trị của bất động sản, người dân có tâm lý dịch chuyển đi mua đất ở xa trung tâm để lựa chọn bất động sản an toàn, không gian sống chất lượng. Thực tế cho thấy, ngay sau khi dịch Covid-19 vào tháng 5/2020 được kiểm soát, người dân đã ồ ạt đi mua đất ở Lâm Đồng, Bảo Lộc, ven biển,… rất nhiều nơi để phát triển đất nhà vườn, nghỉ dưỡng.

Hiện nay, xu hướng dần tiến ra xa trung tâm ngày càng trở nên rõ rệt, khi các “ông lớn” bất động sản liên tục phát triển những dự án tầm cỡ, có quy mô lớn ở vùng ven. Đây là một điểm nhấn lớn để nhà đầu tư có thể thực hiện được một bất động sản đúng chuẩn mà chủ đầu tư nào cũng muốn. Đó là một khu đô thị với quy mô vài chục, vài trăm, thậm chí cả nghìn héc-ta, một chuỗi sinh thái đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian sống tràn ngập cây xanh, điều mà ở khu vực trung tâm không thể làm được, ông Quang cho biết.

Có thể thấy, xu hướng đô thị hóa dịch chuyển là tất yếu. Khu vực ven đô với lợi thế hạ tầng đồng bộ, quỹ đất dồi dào, mức giá hấp dẫn, không gian sinh sống chất lượng, cùng nhiều tiềm năng tăng trưởng, sẽ tiếp tục tạo phân khúc thu hút giới đầu tư và người mua ở thực trong thời gian tới.

Bởi: Khôi Nguyên
Thẻ: doanh nghiệp trẻkhu vực trung tâmlối sống sinh tháivùng ven
Share303Tweet189Pin68
Bài trước

Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng-Quảng Nam 7 tháng đầu năm 2021

Bài sau

Vì sao sau mỗi đợt Covid-19 giá nhà đất lại tăng?

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

BÀI ĐÃ KIỂM DUYỆT

Bài viết cùng chuyên mục

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo gỡ vướng 38 dự án bất động sản

2022/05/18
Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

Khánh Hòa: Tiến hành rà soát các dự án liên quan đến khu đô thị mới Cam Lâm

2022/05/15
TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

TP.HCM: Nhiều dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, cần xem lại năng lực tài chính của chủ đầu tư

2022/05/14
TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

TP.HCM: Nhiều dự án chậm triển khai của FOSCO nằm ngay trung tâm

2022/05/10
Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

Thanh Hóa: 3 dự án “khủng” giao đất không qua đấu giá

2022/05/07
Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

Thị trường bất động sản: Hứa hẹn lực hút đầu tư hấp dẫn

2022/05/06
Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

Chủ tịch TPHCM chỉ đạo gỡ vướng cho nhà ở xã hội

2022/05/05
29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đồng loạt đề nghị ‘tháo gỡ vướng mắc’

29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đồng loạt đề nghị ‘tháo gỡ vướng mắc’

2022/05/04
Quảng Nam chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án

Quảng Nam chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án

2022/05/02
Giá đất nền, chung cư ở Hà Nội, TP.HCM tăng ‘chóng mặt’

Giá đất nền, chung cư ở Hà Nội, TP.HCM tăng ‘chóng mặt’

2022/05/01
Xem thêm
Bài sau
Nhamaumcp2_lniz

Vì sao sau mỗi đợt Covid-19 giá nhà đất lại tăng?

2408287975876085459461886119767614963533745n-1630294254455970974009

Công ty Thiên Hương nói gì về việc sản phẩm bị thu hồi ở Na Uy

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Dx1

Phú Yên sẽ tiến hành dấu giá, đấu thầu 19 dự án, khu đất

21:08 - 14/08/2021
Anh-1-12-07-32-2719

Nhóm doanh nghiệp vừa trúng đấu giá ‘đất vàng’ chục nghìn tỷ ở Thủ Thiêm là ai?

10:12 - 13/12/2021

Bình luận

  • Hương Nguyễn on Khánh Hòa công bố danh sách 56 dự án bị thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội: “Có danh sách không vậy” Th4 15, 01:02
  • Vy Nguyễn on Xây dựng trái phép gần 500 căn nhà, dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG bị thanh tra toàn diện: “CTY đất xanh miền nam là bọn cướp ban ngày. Mình mua theo dạng vay ngân hàng, nếu bank không…” Th8 7, 12:28
  • Lê Quân on Dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn: “Tập đoàn BĐS Danh Khôi rất uy tín” Th7 7, 08:12
  • sandraboothy on Bình Phước là tỉnh triển khai dự án cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: “nk” Th5 24, 22:09
  • Anh Tú on TP HCM: Như báo chí đưa tin lùm xùm chưa có “hồi kết” tại dự án The Western Capital: “Chưa có hồi kết” Th4 21, 14:26

DOANHNGHIEPTRE.VN
Tổng giám đốc: Ông Nguyễn Nhuận
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

BAN KIỂM DUYỆT NỘI DUNG
Phụ trách: Nguyễn Mai Hương
Email: info.banbientap@gmail.com
Hotline: 0942.480.678

GIẤY PHÉP BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
  • HOME

@ Website vận hành bởi:CT Truyền thông Pháp luật Thị trường

No Result
View All Result
  • HOME
  • ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.

 
Loading Comments...
Comment
    ×