UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã thu hồi, huỷ bỏ quyết định số 561/QĐ-UBND ngày 16/3/2020 về việc cho phép Công ty TNHH Thương mại Tân Hoà chuyển mục đích sử dụng 71.100m2 đất nông nghiệp (trong tổng diện tích 71.400m2) sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng Tóc Tiên (tại xã Tóc Tiên và Tân Hòa, thị xã Phú Mỹ).
Lý do vì Công ty TNHH Thương mại Tân Hoà xin chấm dứt hoạt động dự án và đề nghị huỷ bỏ quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính Nhà nước.
Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tóc Tiên được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2012 với diện tích 12,15 ha, tổng đầu tư 9,9 tỷ đồng.
Dự án này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2012 với diện tích 12 ha, thời gian hoàn thành dự kiến tháng 6/2018. Tuy nhiên đến tháng 11/2017, dự án được điều chỉnh giảm quy mô đầu tư xuống còn 7,3 ha tương ứng vốn gần 10 tỷ đồng.
Đến nay, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư với số vốn thực hiện khoảng 1,44 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án chưa triển khai xây dựng theo tiến độ do có sự thay đổi về tên địa giới hành chính.
Sau đó, Công ty TNHH thương mại Tân Hoà có văn bản đề nghị điều chỉnh tiến độ dự án nêu trên, đồng thời cam kết đảm bảo tài chính thực hiện dự án; thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng vào qúy IV và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh vào qúy III/2020.
Ngoài ra, một dự án khác cũng đang bị UBND tỉnh kiên quyết thu hồi là dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise. Dự án được cấp phép vào năm 1991 do Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise (trước đây là Công ty liên doanh Vũng Tàu Fairyland) làm chủ đầu tư.
Tổng mức đầu tư của dự án Vũng Tàu Paradise hơn 97 triệu USD, trong đó, phía Việt Nam góp 25% bằng quyền sử dụng đất của 220ha, 75% còn lại phía nhà đầu tư nước ngoài góp bằng tiền.
Dự án tọa lạc ở khu vực Hàng Dương, Thùy Vân, Bãi Sau, TP.Vũng Tàu với nhiều hạng mục như sân golf 27 lỗ rộng 130ha, khu thể thao dưới nước, khu khách sạn 500 phòng, công viên giải trí… và có thời hạn hoạt động 25 năm.
Lý giải việc không gia hạn dự án, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, dự án Vũng Tàu Paradise có tổng diện tích đất được giao 220ha, song nhà đầu tư chỉ đưa vào sử dụng khoảng 140ha (phần diện tích đã đầu tư hạng mục sân golf và khu nhà rông), còn lại 80ha (quy hoạch xây dựng khu khách sạn và khu văn hóa dân tộc) sử dụng không hiệu quả và không sử dụng trong thời gian dài, vi phạm quy định pháp luật về đất đai.
Văn Đức
CƠ QUAN CHỦ QUẢN