• Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
    • Pháp lý
Doanh Nghiệp Trẻ
Thứ Ba, Tháng Tám 9, 2022
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
No Result
View All Result
Doanh Nghiệp Trẻ
No Result
View All Result
  • Diễn đàn
  • Bất động sản
  • Kinh tế – Đầu tư
  • Giới thiệu dự án
  • Thương hiệu
Home Bất động sản

5 năm mỏi mòn chờ giao nhà tại dự án Tân Bình Apartment

Trương Thị Huyền bởi Trương Thị Huyền
03:04 - 12/04/2021
in Bất động sản
Reading Time: 8 mins read
A A
0
758
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ FacebookChia sẻ TwitterChia sẻ Pinterest

(Doanhnghieptre) – Dự án Tổ hợp Nhà ở – Nhà ở Xã hội Tân Bình Apartment (Tân Bình Apartment) tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP.HCM tiếp tục trễ hẹn giao nhà sau 5 năm “lùm xùm”.

Bài viếtliên quan

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

2022/08/01

Bảng giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tăng mạnh

2022/07/30

5 năm mỏi mòn chờ giao nhà tại dự án Tân Bình Apartment - 1

Dự án Tân Bình Apartment vẫn chưa thể bàn giao nhà cho người dân sau 5 năm (Ảnh: Đại Việt).

71 người dân mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment đang tiếp tục gửi đơn cầu cứu đến các cơ quan chức năng về việc dự án này giao nhà trễ hạn 5 năm. Tân Bình Apartment do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình (Công ty BĐS Tân Bình) làm chủ đầu tư.

Theo những người mua nhà, năm 2015, chủ đầu tư mở bán căn hộ. Người dân đã được Sở Xây dựng TP.HCM xét duyệt đủ điều kiện mua nhà tại Tân Bình Apartment và ngân hàng đồng ý cho người dân vay gói mua nhà ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Nhiều người mua cũng đã thanh toán hơn 90% giá trị hợp đồng. Theo cam kết, chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ cho người dân vào tháng 10/2016. Tuy nhiên, 5 năm qua, người dân vẫn chưa được nhận nhà. Nguyên nhân là trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã mắc nhiều sai phạm.

Năm 2018, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở với 19 lỗi vi phạm. Tổng số tiền xử phạt là hơn 1,6 tỷ đồng. Chủ đầu tư cũng được yêu cầu phải tháo dỡ 2 tầng sai phạm là tầng 15, tầng 16 cùng các hạng mục khác.

Ông Nguyễn Hoàng Thuận, đại diện những người mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment, cho biết, các cơ quan chức năng tại TP.HCM đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng tháo dỡ các hạng mục sai phạm, hoàn thiện dự án để bàn giao nhà cho người dân. Hạn chót phải giao nhà là ngày 30/4/2021. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện của chủ đầu tư rất chậm.

“Đáng lẽ, chủ đầu tư phải tập trung hoàn thiện dự án để sớm bàn giao nhà cho người dân nhưng họ chỉ lo tập trung đối phó với người mua nhà. Họ dường như đang tìm mọi cách để chiếm dụng vốn của chúng tôi. Họ trốn tránh trách nhiệm bàn giao căn hộ, trốn tránh bồi thường thiệt hại chứ gần như không hề có thiện chí muốn hoàn thiện dự án”, ông Thuận nói.

Cũng theo ông Thuận, nhiều người dân có thu nhập thấp đã phải vay mượn khắp nơi để mua căn hộ tại dự án Tân Bình Apartment. Tuy nhiên, chính vì việc bàn giao nhà trễ hạn 5 năm mà nhiều người dân đang rơi vào hoàn cảnh khó khăn do phải trả tiền thuê nhà, trả tiền lãi vay khiến cuộc sống bị xáo trộn.

5 năm mỏi mòn chờ giao nhà tại dự án Tân Bình Apartment - 2

Cuộc sống của người mua nhà bị xáo trộn do nhiều năm không có nhà ở và phải “gồng” lãi vay (Ảnh: Đại Việt).

Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Đức Minh, Giám đốc Công ty BĐS Tân Bình, cũng đã có văn bản báo cáo những khó khăn, vướng mắc lên UBND TP.HCM, Sở Xây dựng và UBND quận Tân Bình.

Theo ông Minh, hiện nay, doanh nghiệp này phải bồi thường số tiền khoảng 20 tỷ đồng liên quan đến 42 khách hàng khởi kiện về việc chậm bàn giao nhà. Chính vì vậy, Cục thi hành án dân sự TP.HCM đã có quyết định cấm chuyển nhượng, thay đổi hiện trạng công trình đối với toàn bộ dự án.

“Công ty đã làm việc với Cục thi hành án dân sự TP.HCM để áp dụng biện pháp phong tỏa tài sản có giá trị tương đương, nay đề xuất UBND thành phố đề nghị Cục thi hành án dân sự sớm tháo gỡ biện pháp thi hành án để công trình có cơ sở sửa chữa, hoàn thiện và bàn giao”, ông Minh nêu rõ trong văn bản.

Cũng theo đại diện Công ty BĐS Tân Bình, để dự án tiếp tục được triển khai cần có Quy hoạch điều chỉnh, tổng mặt bằng quy hoạch – kiến trúc công trình.

Chính vì vậy, doanh nghiệp này đề nghị UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND quận Tân Bình hướng dẫn doanh nghiệp làm lại quy hoạch cục bộ 1/2000; 1/500 trên cơ sở Block 2 nhà ở xã hội giữ nguyên theo hiện trạng, các chỉ tiêu còn lại chuyển sang Block 1 thương mại chưa xây dựng.

Doanh nghiệp cũng đề nghị UBND thành phố chấp thuận cho doanh nghiệp triển khai tầng hầm Block 1 theo quyết định của Sở Xây dựng đã phê duyệt để khi hoàn thành việc cấp các chỉ tiêu quy hoạch sẽ bàn giao nhà ngay cho các khách hàng.

5 năm mỏi mòn chờ giao nhà tại dự án Tân Bình Apartment - 3

Các cơ quan chức năng đang tìm nhiều cách để tháo gỡ cho dự án (Ảnh: Đại Việt).

Theo đại diện Sở Xây dựng TP.HCM, Công ty BĐS Tân Bình thông tin đến Sở là chưa thể bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 4/2021.

Để tháo gỡ vướng mắc phát sinh và giải quyết tình trạng khiếu kiện đông người, Sở Xây dựng kiến nghị UBND thành phố chủ trì và chỉ đạo các đơn vị chức năng trực tiếp làm việc với Cục thi hành án dân sự thành phố để chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các hạng mục của công trình, phù hợp với quy mô đầu tư đã được phê duyệt tại Quyết định số 44 của Sở Xây dựng ngày 8/8/2014 để bàn giao căn hộ cho người dân.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung do điều chỉnh quy hoạch và thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư không được xây dựng các nội dung sai khác so với quy mô đầu tư đã được phê duyệt tại Quyết định 44.

Sau khi các vướng mắc liên quan đến dự án được xử lý và chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung thì UBND thành phố giao Sở Xây dựng sẽ hướng dẫn chủ đầu tư cấp giấy phép xây dựng công trình theo quy định.

Trước kiến nghị của chủ đầu tư và các cơ quan chức năng, đầu tháng 4/2021, Cục thi hành án TP.HCM cũng đã có quyết định về việc chấm dứt việc tạm dừng thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty BĐS Tân Bình tại Dự án Tân Bình Apartment. Đây là quyết định quan trọng giúp chủ đầu tư thực hiện những cam kết của mình.

Theo những người mua nhà tại Dự án Tân Bình Apartment, các cơ quan chức năng đang hết sức tạo điều kiện cho chủ đầu tư thi công hoàn thiện dự án. Vấn đề tiếp theo là chủ đầu tư cần mời khách hàng lên làm việc, bàn bạc để tìm giải pháp tháo gỡ nhằm giảm thiệt hại cho các bên. Cách giảm thiệt hại nhanh nhất cho người dân chính là bàn giao căn hộ “càng sớm càng tốt”.

Đại Việt

 

Nguồn: dantri.com.vn

Thẻ: đầu tưdoanh nghiệp trẻdự án
Share303Tweet190Pin68
Bài trước

Bắc Phước Kiển: Loạt lãnh đạo lao đao, Quốc Cường Gia Lai kiện Sunny Island

Bài sau

Quảng cáo sai sự thật, cư dân có quyền yêu cầu hủy hợp đồng?

Trương Thị Huyền

Trương Thị Huyền

Bài viết cùng chuyên mục

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp

2022/08/01
Bảng giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tăng mạnh

Bảng giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tăng mạnh

2022/07/30
Xuất hiện tình trạng mua gom đất để phân lô, tách thửa chào bán tràn lan

Xuất hiện tình trạng mua gom đất để phân lô, tách thửa chào bán tràn lan

2022/07/29
Hậu Giang thu hồi các dự án liên quan đến FLC

Hậu Giang thu hồi các dự án liên quan đến FLC

2022/07/29
Cần định danh cho bất động sản du lịch

Cần định danh cho bất động sản du lịch

2022/07/28
Đà Nẵng: Đề xuất bán nhà ở xã hội cho người đang thuê để tái đầu tư

Đà Nẵng: Đề xuất bán nhà ở xã hội cho người đang thuê để tái đầu tư

2022/07/20
Giá bình quân căn hộ tại TP.HCM chạm mốc 65 triệu đồng/m2

Giá bình quân căn hộ tại TP.HCM chạm mốc 65 triệu đồng/m2

2022/07/08
Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

2022/06/29
Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

Quảng Nam: Hàng loạt dự án bất động sản xin gia hạn tiến độ

2022/06/14
Sao-phuong-nam-2

Khánh Hòa: Dự án JW Mariott Cam Ranh Bay Resort xây dựng hàng loạt hạng mục không phép

2022/06/14
Xem thêm
Bài sau

Quảng cáo sai sự thật, cư dân có quyền yêu cầu hủy hợp đồng?

Không chỉ đất "sốt", chung cư Hà Nội cũng vào đợt tăng giá mới

Bình luận của bạn
Nhấp chuột vào đây để hủy trả lời.

Được đề xuất.

Bất động sản Phát Đạt, Hà Đô…lãi lớn, Đất Xanh ngậm ngùi báo lỗ

23:01 - 20/01/2021
Bds-1624105964055

Dòng tiền tiếp tục đổ vào bất động sản, nguy cơ cơn sốt đất mới?

09:06 - 21/06/2021

Bình luận

  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Liên quan nhiều tới vấn đề lạm phát” Th8 4, 20:05
  • Khải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Mong là tình hình sẻ thay đổi trong thời gian sắp tới” Th8 4, 20:04
  • 1 1 on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Tình hình chung của thế giới hiện nay” Th8 4, 19:38
  • Hải on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Đất đai quá bất ổn định” Th8 4, 17:24
  • Thảo on Thị trường căn hộ tại TP.HCM: Từ bình dân biến thành cao cấp: “Bài đăng hay lắm” Th8 4, 16:40

DOANHNGHIEPTRE.VN
Giấy phép Số: 262/GP-BTTTT cấp ngày 19/6/2020 của
BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
Tổng giám đốc: Nguyễn Văn Nhuận

VẬN HÀNH: TRUNG TÂM MẠNG XÃ HỘI VIỆT NAM
Phụ trách nội dung: Nguyễn Mai Hương
Trụ sở: Tòa nhà Victoria Building – 755 Lũy Bán Bích, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

LIÊN HỆ QUẢNG CÁO
Công ty Truyền thông Pháp luật Thị trường
ĐT: 0942480678
Email: phapluatvathitruong@gmail.com

  • Thành viên
  • Đăng nhập
  • Đăng bài
  • Điều khoản
No Result
View All Result
  • HOME
  • THÀNH VIÊN
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG BÀI
  • ĐIỀU KHOẢN
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.